一、南通****** 的 R*****地块（永怡路南、长泰路西地块）拆迁安置房工程 已经由 南通市发展和改革委员会 批准建设，工程所需资金来源自筹，现已落实。现决定对该项目的施工监理进行公开招标，选定监理人。二、南通通城******受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。三、工程概况：*、工程地点：港闸区永怡路南、长泰路西。 *、工程规模：总建筑面积约******平方米，共分为两个标段，其中：A标段：*#、**#～**#、幼儿园、人防及普通地下室等，建筑面积******㎡；B标段*#～*#、*#～**#楼，人防及普通地下室等，建筑面积*****㎡。*、施工工期：***日历天，具体以工程实际施工期为准。*、质量要求：一次性验收合格。四、本次招标共两个标段，但同一投标人只可中一个标段。招标内容如下：各标段工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、人防、地下及地上主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、污水处理、变配电、通风、智能化、电梯安装、设备材料采购、室外配套等。施工准备阶段、配套施工、竣工验收和保修阶段不再另行收费）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工现场各方关系。凡具备承担本招标项目的能力并具备规定的资格条件的监理单位，均可向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标项目的投标。五、申请人应当具备的主要资格条件：（一）申请人资质类别和等级:投标人必须具有工商行政管理部门核发的企业法人营业执照和建设部核发的 房屋建筑工程监理乙级 资质等级证书、人防办核准的人民防空工程建设监理丙级及以上 资质等级证书；（二）每个标段拟派项目总监理工程师及专业监理人员要求（所有人员均须身体健康，且年龄在**～**周岁之间）：岗位人数要求持证上岗要求AB总监理工程师**国家注册监理工程师执业资格，工程师及以上职称，毕业证书上所学专业为房屋建筑工程（含工民建）类。土建专业监理工程师**A标段：省级注册监理工程师（其中建筑类专业*名、安装类专业*名）；B标段：省级注册监理工程师（其中建筑类专业*名、安装类专业*名）。监理员**A标段：土建*人,安装*人；B标段：土建*人,安装*人。合同及资料管理**工民建专业，初级及以上职称。总计*** 开标时各投标单位必须把拟派驻本工程的所有监理人员的证书原件带至开标室，若中标，所有监理人员的证书原件必须交招标人保存，直至工程结束。若开标现场未能如数提供，则视为自动放弃中标资格。资格预审文件和投标文件中的人员配置必须一致。一旦中标，所有人员不得变更，否则视为违约，违约责任详见招标文件。六、其他报名条件：（一）资格预审的必要合格条件：*、具有独立订立合同及履行合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的，且企业无违纪行为和不良记录的；*、企业的资质类别、等级和总监理工程师等应具备的资格条件满足招标公告要求；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、投标企业近三年有承担过单项合同在*万㎡以上住宅楼工程的监理业绩（以****年*月*日之后签订的监理合同时间为准）；*、拟派的总监理工程师近三年必须在单项合同*万㎡以上的住宅楼工程中任总监理工程师（以****年*月*日之后签订的监理合同时间为准）；*、拟派的总监理工程师无在监工程，总监理工程师在监理过程中不得随意变更，且总监理工程师企业的法定代表人或总经理；*、本工程不接受联合体投标。招标人有权对投标报名企业、总监及其承担过的类似工程业绩情况进行调查或实地考察，若发现投标申请人不符合资格预审条件，则该投标申请人将不能通过本次资格预审。（二）本工程只接受网上报名，报名时间为****年*月 ** 日～****年*月 **日。本工程系网上招投标项目，公告内容仅供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名、投标需进入网上招投标系统（方法：输入网址***.******.***,点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、投标等操作）。七、请申请人于****年 * 月 * 日 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分到 南通市工农南路***号裙楼四楼公共资源交易平台大厅 提交资格预审文件（超过时间未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告要求的资料，招标代理单位有权不接受补充资料）。资格预审时须携带加盖单位公章的从网上打印的报名确认单（一式四份）；企业营业执照；企业资质证书；项目总监的身份证、学历证书、岗位证书、职称证书；专业监理工程师的身份证、岗位证书、职称证书等；监理员的身份证、岗位证书；合同及资料管理人员的身份证、岗位证书、学历证书、职称证书；项目总监无在监工程或无已中标但未开工项目的承诺；企业及总监的业绩证明资料（中标通知书、监理合同及竣工验收报告）的原件和复印件，且必须同时递交资格预审文件一式两份（资格预审文件可从南通市工程建设网***.******.***下载），所有复印件均需与资格预审文件一并装订成册。八、本工程招标文件资料费***元/标段，无论是否中标，该费用不退。九、本工程评标办法：含监理大纲的价格单因素评标办法每位投标申请人可同时参与两个标段的投标，但每位投标申请人只可中一个标段。前一标段的中标候选人不再参与后一标段的商务标评审。（一）本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的监理大纲、服务价格方面选择监理单位。（二）本工程先评监理大纲，监理大纲通过后方可参加商务标的评审。（三）评标方法：*、监理大纲（应包含但不限于以下内容）（*）进度控制方案；（*）质量控制方案；（*）安全生产、施工现场文明施工的控制措施；（*）投资控制措施；（*）合同、信息管理方案；（*）对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施；（*）对突发情况的处理预案；（*）针对本工程的特点、难点、重点是否制定了相应的控制措施； （*）组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度落实措施；（**）保修期间监理措施。监理大纲采用通过性评审，必须获评委总人数的**%及以上通过即视为通过，否则视为不通过。*、商务标商务标开标前，由投标人当场推选一个代表抽取A、B标段的评审顺序。前一标段的中标候选人不再参与后一标段的商务标评审。（*）在各投标人的有效报价中，最接近且低于评标基准价的投标人为中标候选人。如有相同报价时，则当场抽签确定中标候选人。各投标人的有效报价的算术平均值为评标基准价。（*）有效报价是指浮动幅度值在-**%(含)～-**%(含)的区间范围内的报价，保留小数点后四位。（四）监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(*+中标浮动幅度值)。最终施工监理服务费的计取按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）与本工程主体结算审计后的总造价（不含设备费用、不含配套工程造价）执行，合同签约时按本工程主体中标价执行。（五）注意事项*、各投标人提供的资料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。*、评标办法的解释权归评标委员会。十、招标代理机构地址：南通市工农南路***号鑫乾国际广场B座****室联系人：陈娟 联系电话：*********** 传真：****-******** 要求本公告的发布时间为 ****年*月**日至 ****年*月**日。招标人：南通******（公章）招标代理人：南通通城******（公章）二O一三年四月二十四日R*****地块（永怡路南、长泰路西地块）拆迁安置房工程施工监理资格预审须知项 目 名 称：R*****地块（永怡路南、长泰路西地块）拆迁安置房工程招 标 人：南通******日 期：****年*月**日一、总 则*、鉴于南通******作为拟建的R*****地块（永怡路南、长泰路西地块）拆迁安置房工程施工监理的招标人已按政府相关法律、法规、规章等规定完成了进行工程施工监理招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备进行招标的条件，且已有用于该招标项目的相应资金。*、招标人将对本工程投标申请人进行资格预审。投标申请人可对本次发包的工程项目提出资格预审申请。*、关于本工程的基本情况将在附件*中说明。二、资格预审申请*、资格预审将面向具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程监理乙级资质等级证书、人防办核准的人民防空工程建设监理丙级及以上 资质等级证书和具备承担本招标工程项目能力的监理企业。*、投标申请人应当向招标人提供充分和有效的证明材料，证明其具备第*条规定的资质条件与附件*的合格条件和能力来有效的履行合同，为此，所有投标申请人必须按资格预审文件及附件要求，用不退色水笔或用计算机打印，如实填写所提供有关资料。*、投标申请人必须回答预审文件及所附附表中提出的全部问题。任何缺项将可能导致其申请被拒绝。*、投标申请人须递交与其资格审查有关的关键资料，并及时提供对所递交资料的澄清或补充材料，否则将可能导致其不能通过资格预审。*、按资格预审要求所提供的所有资料均应使用中文。*、申请书应由投标申请人的法定代表人或其授权委托代理人签字。没有签字的申请书将可能被拒绝。由委托代理人签字的，资格预审申请书中应附有法定代表人的授权书。三、资格预审评审标准**、本工程关于各投标申请人投标资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件*约定的必要合格条件标准。**、招标人将依据投标申请人的合同工程营业额（收入、净资产）和在建工程的未完部分合同金额，对投标申请人作出财务能力评价，以保证投标申请人有足够的财务能力完成该投标项目。**、招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件*），才能通过资格预审。**、投标申请人资格预审合格应当符合下列条件：详见招标公告。四、利益冲突**、在近三年内直至目前，投标申请人应：**.*未曾与本项目的招标单位有任何隶属关系；**.*未曾参与本项目的技术规范、资格预审或招标文件的编制工作。五、申请书递交**、投标申请人的资格预审申请书及有关资料在****年*月*日**:**-**：**送达至南通市工农南路***号政务中心裙楼*楼公共资源交易平台大厅。联系人：陈娟，电话：***********，逾期送达的资格预审申请资料将被拒绝。**、资格预审申请书的编制：**.*资格预审申请书需用不退水笔书写或打印，手写的需字迹工整、清晰，复印件需清晰；**.*资格预审申请书请统一使用A*纸装订成册(壹式叁份)，其格式通过南通工程建设网《下载园地》下载，否则将不予接收；**、投标申请人在递交预审资料的同时，应提交下列证书、资料文件的原件，以供招标人审查：**.*投标申请人的企业法人营业执照；**.* 投标申请人的企业资质等级证书；**.* 投标申请人拟选派项目总监的身份证、学历证书、岗位证书、职称证书；专业监理工程师的身份证、岗位证书、职称证书等；监理员的身份证、岗位证书；合同及资料管理人员的身份证、岗位证书、学历证书、职称证书。**.* 企业、总监业绩证明（中标通知书、监理合同及竣工验收报告）；**.* 总监无在监工程或无已中标但未开工项目的承诺书；**.*其他相关资料。**、资格预审申请书不予退还(证书原件除外)。招标人对投标申请人所递交的资格预审申请书给予保密。六、通知和确认**.只有资格预审合格的投标申请人才能参加本招标工程项目的投标。**、招标人保留以下权利：**.*修改招标工程项目的规模及总金额；前述情形发生时，投标申请人只有达到修改后资格预审文件要求且资格预审合格，才能参与该工程的投标。**.*接受符合资格预审合格条件的申请；**.*拒绝不符合资格预审合格条件的申请。**、在资格预审申请递交截止日期后 ** 天内，招标人将以书面形式通知投标申请人其资格预审结果，并向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。**、投标申请人接到资格预审合格通知书即获得参加本招标工程项目投标的资格。**、投标申请人应在收到资格预审合格通知书后以书面形式予以确认。七、附 件附件* 资格预审必要合格条件标准*、有效营业执照：年检合格*、企业资质等级：具体见招标公告*、总监理工程师及专业监理工程师资质等级：具体见招标公告*、业绩：具体见招标公告附件* 招标项目概况 委托监理范围：工程施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理。