浙江丽水关于龙泉市城东安置小区设计投标若干问题的答疑
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*、项目地上总建筑面积是否按*****平方米控制？答：满足设计条件中容积率≤*.*的要求，允许偏差为总面积-*.*%至+*.*%之间。*、变更二上所指的户型配比是否明确为套数比？答：按照套型比例。*、小区是否需配建商业用房（地上部分）及自行车库（地下部分）？答：安置套型比例设计，套数可以增加。根据红线图沿街楼房考虑商业用房，柴间设计需满足自行车停放。*、项目停车位设计是否按省标普通住宅执行？答：国标、省标均可*、是否需严格按一期建高层、小高层，二期建多层、高层进行设计？答：按单幢层高不突破**层。*、是否需严格按**幢单体进行设计？答：根据容积率、套型比、总面积设计。*、商务标是否明确按优惠率进行报价？答：以发改批复最终建安费为准，本次投标只确定费率及方案。*、住宅层高是否按常规的*.*m设计？答：按*.*米层高设计*、地块东北角水利排水渠需退界距离，望明确。答：参考电子规划用地红线图进行设计。**、文本图纸光盘是否需单独密封，后密封入设计文件密封袋，是否需加盖公章等要求均未明确，如按标书要求则文本图纸光盘无需单独密封。答：不需单独密封，和设计文本密封在一个密封袋即可。外包装需盖章，内包装不得盖章及任何标志。**、标书***.******.***条中“企业资质分部分中需提供合同及总平面原件，竣工验收备案表及图审报告复印件并加盖相关单位有效印章。”根据此条文单个业绩项目将需业主、图审机关、备案机关等三个以上单位确认或盖章，如按标书要求*项业绩计需联系走访**家以上相关单位，考虑所需业绩项目均为国有投资项目，可否以国资方业主证明书证明，在有效证明的前提下将设计单位的精力集中于技术方案的编制中，相应提高设计质量。答：标书***.******.***复印件加盖相关单位有效印章只需图审机关、备案机关、档案室其中一方即可。**、标书中仅标注一二期分界线，未明确一二期地块位置，可否明确东西两地块一二期关系。答：电子规划用地红线图有标注。**、总户数为***户，其中一期、二期各占多少？单项户数计算不是整数，是否可以扩大成整数计算，适当扩大总户数数量？答：安置住户***户（一期***户，二期***户），可以适当调整总户数。**、套型面积是指户型套内面积还是包括公摊的户型建筑面积？答：套型面积是指包括公摊的户型建筑面积。
