四川成都小金县首个商品房小区业委会成立奏响基层治理新篇章
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小金县美兴镇有*个社区，下辖**个小区**栋单位集资楼***户自建单栋商品房，户籍人口****人，常住人口*****人，辖区居民呈现户籍复杂、职业多元、矛盾突出、管理困难等特点。针对这些特点，美兴镇坚持党建引领，依托党建网格科学布局和资源优化，全面推动“业委会”成立与微网格融合共建，把党的主张和力量传递到服务群众的“最后一公里”。
今年，美兴镇党委指导营盘社区制定《关于营盘社区龙苑小区业主大会设立指导方案》，社区、网格通过召开“红板凳坝坝议事会”、入户宣传、微信等方式，广泛宣传四川住房城乡建设厅《业主委员会工作规则》《业主大会议事规则》《管理规约》示范文本等文件，帮助居民详细了解业委会成立的积极作用，并广泛征求业主意见、建议，积极挖掘关于小区管理的积极分子，尽可能地把乐于奉献，有一定业余时间，履职能力强，精力充沛的业主作为业委会成员候选人。**月，营盘社区发布《小金县美兴镇营盘社区龙苑小区成立业委会公告》，这也标志着小金县首个商品房小区业主委员会正式成立。
龙苑小区业主委员会成员首次开会一致同意申请成立业主党小组打造“红色业委会”，委托小******进行物业管理，业委会还表示将持续深化党建引领，齐抓共管，打造管理规范、服务便捷高效的新型小区。
龙苑小区由于前期设计遗留问题，商铺通道与居民楼通道“四通八达”，演艺厅、演艺中心、酒吧等店铺每日进出人员鱼龙混杂、矛盾突出，业主隐私保护和安全问题无法得到保障。业委******召开“红板凳坝坝议事会”讨论相关事宜，鉴于小区的实际情况，提出对小区通道进行改造，封闭商铺与住户之间的*条通道。这个反映了很久的“老大难”问题终于圆满解决，赢得了小区业主的热赞。“以前晚上经常遇到喝醉酒的，反映了几次都没得到解决，现在好了进出小区只有两条通道，而且在业委会的跟进监督下各项设施的维护与更新都很及时，居住环境更加舒适、安全”小区业主杨燕说。
这得益于美兴镇党委引领党员群众参与自治，不断推进“红色业委会+物业单位+社区+镇党委”四方共治形成合力。下一步，美兴镇还将再接再厉，继续探索通过“微网实格”与业委会的深度融合，不断完善社区管理工作机制、提升民生服务质量，力求以更多新的实践案例和探索经验不断增强人民群众收获感、幸福感、满足感。
