江苏淮安盱眙县管镇加油站租赁公告
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项目编号：XYCZP-****-***受盱眙县管镇镇人民政府委托，县招投标管理中心对盱眙县管镇加油站，对外公开进行出租经营权竞标，现对有关事项公告如下：一、本次竞标的盱眙县管镇加油站经营权。承包经营期限至****年 *月，报名人自行去盱眙县管镇加油站考察，联系电话见后）。二、本次竞标采用有声有底价拍卖形式。本次盱眙县管镇加油站经营权租赁起拍价价为***万元，每轮加价*万元或*万元的整数倍数，否则加价无效。三、有关本次竞标的规则和承包经营协议样本在县招投标中心网站向公众发布。所有咨询答复以书面形式为准。四、报名时提供身份证原件与复印件一份，参加竞标人须交报名费***元（每个报名人限一人入场），售后不退还，报名时请索取收据。报名人应在报名时间截止前向招标中心帐户存入相应的投标保证金（竞标保证金为*万元），未预先打入者，不具备竞标资格。竞标者报名时需出示招投标中心收取投标保证金收据。社会各界人士均可凭有效身份证明报名。不中标者投标保证金在公示期满（*天）后二个工作日内办理无息退还手续。中标人中标后在发中标通知书前向招投标管理中心交纳总承包额千分之四的中标交易费后签订协议。五、竞标者必须凭本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。六、报名时间自即日起至****年*月*日上午**时**分。****年*月*日下午**时**分整在县招投标管理中心开标（具体标室详见中心当日公告牌），竞标人必须在开标时间前凭本人身份证进场签到，否则作弃权处理。七、投标人中标如不按规定时间内履行承租手续的，招标人和县招投标管理中心将有关法律、法规没收投标保证金，并择日重新招标。八、报名地点：县招投标管理中心一楼综合服务大厅九、保证金交纳信息：账户户名：盱眙县招投标管理中心账号：*****************汇入地点：江苏省淮安市盱眙县开户银行：江苏银行淮安盱眙支行备注：江苏银行为银行名称，开户行在淮安市盱眙。报名联系电话： ****-******** 联系人：黄会计咨询（考察）电话： *********** 联系人：程福海管镇镇人民政府二○一三年四月二十五日盱眙县管镇加油站租赁竞标规则一、竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅最低不低于*****元或*****元的整倍数，最高递增不得超过壹拾万元，否则应价无效。二、本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式，竞标者应价与主拍人叫价相对应。当最高价超过底价并不再有人追加竞价时，由主拍人宣布成交。应价超过底价时，主拍人对最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价，槌落成交。应价均没有超过底价时，根据招投标领导小组意见，由主持人宣布是否成交或采取何种方式重新公平竞标。三、本次竞标只报起拍价，起拍价为***万元，最高价是否超过底价，由县公证处和县招投标中心现场监督。四、竞标者应遵守大会的会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收投标保证金，情节严重的，将依法严肃处理。五、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对协议文本、竞标公告及本规则仔细研究，提出咨询，答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。六、竞标者必须凭本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。七、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向招投标中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心有权中止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。应价时应举牌同时高声报价。八、中标者在公示期(*天)满后*个工作日内一次性上缴承包金，然后签订租赁协议，如不能如期上缴承包金等，则为废标，并没收投标保证金，该中标者不得提出任何异议。九、考虑到承包金缴纳可能出现的矛盾，特统一要求：竞标者应在竞标前按标准把相应数额的投标保证金预先交到县招投标管理中心，招投标管理中心凭收款收据确认报名资格。未预先打入者，不具备竞标资格。其余方式均为无效。十、竞标者在竞标前按“竞标承包公告”（四）规定的标准投标保证金，并取得竞标资格。竞标者在未中标时，保证金在公示期（*天）满后二个工作日内办理无息退还手续；在中标后发中标通知书前向招标中心交纳中标总额的千分之四交易费用。十一、竞标现场如发生意外情况，招标方和县招投标管理中心有权暂停、终止或延期招标。十三、本规则的解释权在管镇镇招投标管理办公室。附：报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、竞标公告和协议书文本。我们已充分理解并接受本规则和协议书的约束，愿意承担相应的法律责任。竞标报名人承诺签名： ______________二○一三年四月二十五日管镇加油站资产租赁合同出租方：管镇镇农业技术服务站（以下简称甲方）承租方： 身份证号（以下简称乙方）经甲乙双方共同协商，就租赁管镇加油站资产事宜，特订立本合同，以便双方遵照履行：一、合同标的：甲方将座落于管镇镇街道东侧的管镇加油站资产（现状）租赁给乙方经营加油业务。附件一：房屋场地示意图及照片*张。其中房屋**间，约***平方米，占地约****平方米（集体，无土地使用权证）。附件二：管镇加油站资产明细，共*页，资产现值约**万元。附件三：管镇加油站权证复印件*页。二、租赁期限：租期共 ** 年，自****年*月 日起至****年 月 日止。三、租金、保证金及支付方式：*、租金为经盱眙县招投标管理中心准定的每年人民币 **** 元，租赁期限**年共计 **** 元，于订立本合同前一次性付清。*、乙方另行支付履约及资产使用保证金**万元，于乙方承租期满**日内，按约交还资产且没有违约情形时无息退还。四、甲方的权利与义务：*、于订立本合同*日内交付附件一所列的房屋、场地。如因所有权及使用权不清晰造成乙方损失的，甲方应负责协调。*、于订立本合同*日内交付附件二所列的资产。并监督乙方正常使用。*、于订立本合同*日内向乙方提供附件三所列权证。用于乙方自主守法经营时出示应对各级检查，甲方对乙方的使用情况进行监督，协助乙方进行权证的注册检验，费用及相关责任由乙方承担。*、甲方原有的债权债务与乙方无关，如因甲方原有的债务纠纷致乙方损失的，甲方应予赔偿。*、甲方自行保管“盱眙县管镇加油站”有关印鉴，为乙方依法经营提供便利。五、乙方的权利与义务：*、乙方自愿承租标的房屋场地、加油机等资产用于加油站的经营，乙方不得转租、抵押、转借房屋、场地、加油机等资产，不得利用承租资产进行违法活动。*、乙方对所承租的资产应合理使用，乙方租赁后必须对加油站进行改造升级，并提供改造效果图，经甲方审核同意后方可实施，涉及费用和相关批准手续由乙方自行解决。在租赁期满或中止合同时，应交还固定资产移交表上的资产，并保证该资产安全适用，如有损坏、短少，由乙方负责修复或安交还时的市场价予以赔偿。*、乙方自主经营期间，应守法按规经营。自行承担和缴纳工商、税务、劳动用工、环保、安全、公安、消防、卫生、城建、国土等税费和可能发生的罚款，积极配合（接受）相关职能部门的检查监督。应相关职能部门的要求，所增加的设备、设施的费用由乙方自行承担，所增办的证照必须以甲方名义办理，费用由乙方承担，合同履行完毕后无偿交还甲方。*、乙方经营期间被停业整顿，或相关证照被延期注册、注销、吊销的，甲方可以立即终止合同的履行，乙方还应赔偿甲方**万元（乙方已缴的保证金自行从抵）。*、乙方不得以“盱眙县管镇加油站”的名义担保、借贷，不得刻制和使用“盱眙县管镇加油站”印章，如有发生，甲方可立即终止合同，乙方还应赔偿甲方 万元（乙方已缴的保证金自行从抵）。乙方租赁期间的一切债权债务与甲方无关，如因租赁期间的行政、民事、刑事纠纷致甲方损失的，乙方应予双倍赔偿。*、甲、乙双方在合同履行期内的新建资产属于甲方所有，乙方不得在合同期满后将资产自行拆迁、改动和变向转卖。乙方应在合同期满后将加油站的资产（按资产移交表）和经营所需的证照（含增办的证照）一并交还甲方。六、违约责任：*、任何一方不得无故反悔，违约方除承担守约方所有损失外，另承担违约金***万元；*、因乙方的责任造成各项权证过期或失效的，乙方应负责办理，承担甲方因此造成的一切损失，并承担违约金***万元。*、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出除不动产以外的全部物件，如仍有余物，视为乙方放弃所有权，甲方处理的费用由乙方承担。*、在租赁期内，因政府征用房屋、场地、资产，或政策、法律、法规不允许甲方经办管镇加油站的，或因不可抗力致乙方无法正常使用该资产的，双方自行解除合同的，租金按实际使用的时间计收，双方互不承担违约责任。七、其他约定：本合同自双方签章后生效。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，附件及以后的书面补充约定为本合同的有效组成部分。甲方：（盖章） 乙方：（签字）法定代表人：(签字)
