江苏淮安淮阴工学院枚乘路校区北园学生公共浴室招租招租公告
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项目名称淮阴工学院枚乘路校区北园学生公共浴室招租招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。标的概况标的房产坐落枚乘东路*号淮阴工学院枚乘路校区北园浴室二层基本属性房产类型商业用房所在层数第二层租赁面积（m*）***.**租赁期限*年装修期限无房屋现状出租情况在租，****年*月*日到期是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点毗邻学生宿舍区，配套设施基本齐全；部分学生宿舍已设BOT热水洗浴，目前现有六栋宿舍（竹苑*、*、*、*，梅苑*、*）未设BOT热水洗浴，其中，梅苑*、*宿舍BOT热水洗浴规划****年实施。）其它情况现场踏勘：出租方集中组织现场踏勘（时间：****年**月**日— ****年* 月*日），意向经营方须提前与出租方现场踏勘联系人（贾新中***********）电话预约，并按约定时间安排专人（携带意向经营方出具的委托函）到达指定地点（淮阴工学院枚乘路校区北园南门口），集中前往项目现场踏勘，取得现场踏勘证明。承租押金（元）**万挂牌价格*****.**元/*年数量*年交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付租金递增方式：无承租资格条件*、意向承租方应为依法设立注册并有效存续的法人企业；*、****年以来，意向承租人须具有*家及以上高校洗浴热水合同能源管理或洗浴热水BOT等类似项目业绩（须提供合同复印件，原件备查）；*、目前已在淮阴工学院内经营公共浴室且合同经营期限于****年*月**日后到期的供应商不得参与本次竞价（由出租方认定）;*、意向承租人需提供出租方签字及盖章的现场踏勘证明。*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（须提供承诺书原件）；*、意向承租方未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动（须提供承诺书原件）；*、意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形（须提供承诺书原件）；*、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的（须提供承诺书原件）；*、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定（须提供承诺书原件）；**、意向承租人若为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定（须提供承诺书原件）；**、意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租人签订房屋租赁合同（须提供承诺书原件）。标的交割 线下交割交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：****年*月*日前工作日（*：**-**：**）联系人：贾新中联系方式：***********地点: 江苏省淮安市经济技术开发区枚乘东路*号淮阴工学院北园竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） *****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最低收取***.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载学生公共浴室租赁合同（枚乘路校区北园浴室）.doc特别告知一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；八、房屋租赁用途：学生洗浴。不得超范围经营。九、未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 十、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定；十一.由于政策法规、经营环境改变等原因导致合同不能全面履行的，使出租方、承租方造成损失的，互不承担责任。租金按实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补；十二.洗浴热水按淋喷头出水计时 (计量)收费，多用多计费，少用少计费。出租方按 *.* 元/分钟核定洗浴价格（洗浴热水温度夏季不低于**℃、冬季不低于**℃，末端喷头出水量不低于*L/分钟，平均流量达到*L/分钟），承租方不得以任何理由提高收费标准。承租方按实际使用量承担运营过程中产生的水电费。自来水按*.**元/吨计算，用电以电表数为准按*.**元/度收取。如遇淮安市水电价格政策性调整，水电费收费标准同步同比列调整。业务咨询出租方名称：淮安市淮******
地址：江苏省淮安市经济技术开发区枚乘东路*号淮阴工学院北园
联系人：杨军
联系方式：***********操作咨询联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
