浙江台州关于中华人民共和国大麦屿出入境边防检查站原监护中队闲置房屋土地的退款流程
查看隐藏内容（*）需先登录
标的编号A**********************标的名称中华人民共和国大麦屿出入境边防检查站原监护中队闲置房屋土地竞价方式连续报价标的位置大麦屿街道港航路限时竞价* 分钟起始价******.** 元/年评估价******.** 元/年加价幅度****.** 元/年保证金*****.** 元交易服务费无保留价否保证金交纳截至时间****/**/** **:**:**挂牌开始时间****/**/** **:**:**挂牌截止时间****/**/** **:**:**标的概况中华人民共和国大麦屿出入境边防检查站原监护中队闲置房屋土地地处玉环市大麦屿街道港航路，拟出租建筑面积****.**平方米（以实际面积为准）；年租******元；保证金*****元；出租用途：包括不限于办公、仓库、商业经营，但不得经营KTV、足浴、按摩等容易产生社会负面影响的行业和产生噪声、油烟等环境影响大的待业；租赁期限：五年。房产权属证号：浙（****）玉环市不动产权第*******号。竞买人资格条件无转让事项说明一、本次竞价的标的面积以实际现状面积为准，面积的多少不影响本次竞拍的成交价款，也不存在多退少补的问题。 二、买受人在竞得该标的后，经营期间不得转租他人。 三、竞买结果公示期满后，签订《成交确认书》后三天内向委托人付清第一年度租金和年租金总额**%的租赁保证金，租金和租赁保证金汇入委托书人指定帐户：中华人民共和国大麦屿出入境边防检查站，开户银行：******玉环陈屿支行，账号：******************* ，并与委托人签订《租赁合同》。买受人如反悔违约，不签署《成交确认书》和《租赁合同》或未按约定期限支付成交款的，买受人无权要求返还竞买保证金，并承担支付拍卖中本人及委托人应当支付的佣金和再行拍卖的价格低于原拍卖价格的差额。 四、竞拍标的物租金起算时间以租赁合同上的时间为准，不受买受人任何证照是否取得行政许可的影响。租赁期限五年，五年租金不变。房租首年一次性付清（先付款后使用），第二期起每*个自然月支付一次，付款时间于前一租期届满前一个月支付。 五、标的物的交付时间以《租赁合同》上的交付时间为准。 若原承租人无理不予搬迁，委托人即需要通过法律程序强制搬迁的，标的物交付时间不受上述时间限制，因诉讼及执行所延误的时间，不属于委托人和拍卖人违约且不承担责任，租赁合同期顺延自房屋交付之日开始计算。甲方迟延交付房屋两个月以上的，乙方可选择解除合同也可选择继续履行合同，如乙方选择继续履行合同的，自迟延交付房屋两个月后起计算逾期，每逾期一日由甲方向乙方支付日租金*倍的违约金，违约金最高限额为本合同年租金总额的**%，甲方不承担其他赔偿责任；如乙方选择解除合同的，甲方按照本合同年租金总额的**%向乙方支付违约金，并退还已向乙方收取的款项。 六、凡是从事“九小”服务行业的，应当向当地政府进行报备。下载出让文件房屋不动产权证.jpg评估报告扫描件.pdf出租房屋附属楼正面.jpg出租房屋照片侧面.jpg出租房屋整体.jpg出租房屋主楼正面.jpg租赁合同.pdf房产土地出租申报审批表（大麦屿站）.pdf
