福建南平建阳市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(潭国土资告字[2013]005号)
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： JY*******宗地面积： *****平方米宗地坐落： 建阳市西区生态城B-**号地块出让年限： **年容积率： 大于或等于*.*并且小于或等于*.**建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元 现状土地条件：出让地块场地标高以场地竖向设计图为准（其余如地质结构、市政配套情况等以公告期间的现状为准）。起始价： *****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *.土地用途：商服、住宅用地。*.建筑容积率：*.*≤FAR≤*.**（其中：商业容积率*.*≤FAR≤*.**，容积率*.**专用于道路高差而引起沿街商业超规范层高的容积率计算规则平衡且不做产权登记）*.竞买保证金为人民币****万元（其中公益项目配建和地块建设进度保证金人民币****万元整，竞买保证金为人民币****万元，夜景工程保证金人民币**万元）。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内具有二级以上（含二级）的房地产开发资质且注册企业注册资金在人民币****万元以上（含****万元）的法人方可在规定期限内申请参加本次竞买活动。申请人须单独申请，本次竞买活动不接受联合申请。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 建阳市国土资源局 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 建阳市国土资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 建阳市国土资源局 进行。各地块挂牌时间分别为:JY******* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*.出让地块场地标高以场地竖向设计图为准（其余如地质结构、市政配套情况等以公告期间的现状为准）。竞得人若根据开发意向需对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。*.竞买人须在报名时另行缴纳夜景工程保证金人民币**万元（不计利息），若竞买人未竞得该地块，该保证金与竞买保证金同时退还；若竞买人竞得该地块则待夜景工程竣工验收合格后全额退还竞得人，若竞得人未按标准或未建设夜景工程的，则由市政府指定的有关部门按照规范标准建设，费用从预收的保证金中支出。*.宗地退让红线且依规划要求需公共开放的空间由受让方无偿提供开放使用并由受让方负责按规划要求建设，且小区道路应按改性沥青混凝土路面设计建设、大理石铺贴道路或高品质透水砖铺设；建筑屋面以坡屋面为主。受让人须在建设施工中须使用商品混凝土，以保证建设质量。*.受让人应根据规划行政管理部门批准的规划要求及修建性详细规划要求进行项目建设，该宗地地上、地下如有管线、供电设施、供排水设施、涵洞、道路、人防设施、树木及需挖填土石方等均由受让方根据有关规定自行进行处理，并承担由此产生的一切费用。涉及地质灾害评估治理的由受让方自行委托有资质的评估机构评估和按要求治理，并承担由此发生的费用。*.动工及竣工期限：自土地交付之日起一年内动工建设，自动工之日起三年内竣工。实际动工日期以《建筑工程施工许可证》核发日期为准；最终竣工日期以《工程竣工验收备案表》备案机关最终收讫确认日期为准。竞得人应在《国有建设用地使用权出让合同》约定的动竣工期限之前向出让方报备，若逾期一个月以上仍未报备的则视同其未按时动竣工建设违约处理。受让人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期动工建设的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金，受让人未能按照约定日期或同意延建所另行约定日期竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*‰的违约金。*.自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起*个月内交付土地。*.地价款交纳：自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起**日内缴付总地价款的**%，自出让合同签订之日起**日内缴清全部地价款。*.特别约定事项：受让人须在本宗地内按规划要求配建公厕,公共厕所按服务半径在其流动人口密集区设置标准对外开放公共厕所一处，建筑面积为**平方米，小区内按标准设对内公厕不少于一处，建筑面积**平方米。设计合理且经住建部门许可的情况下，公共厕所可与其它公共建筑合建,对外公厕建成并通过验收后无偿移交给建阳市住房保障和城乡规划建设局。竞买人报名时须缴纳公益项目配建和地块建设进度保证金人民币****万元整（不计利息）。受让人在规定期限内开工建设的，退还保证金人民币***万元整；待本地块的项目建筑建设形象进度达到总建筑面积的**%后，退还保证金人民币***万元；在规定期限内受让人地块内所有建筑通过竣工验收且如约按要求配建公厕并将对外公厕移交给阳市住房保障和城乡规划建设局的，退还剩余人民币保证金***万元。若受让人未能按约定的要求配建公厕的，出让方有权没收剩余部分的公益项目配建和地块建设进度保证金。*.申请人须认真阅读有关挂牌文件，并可到现场踏勘挂牌出让地块，如有疑问可以在提交竞买申请前用书面方式向出让人咨询。竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议，并承担相关法律责任。**、竞买人缴纳的竞买保证金请汇入以下账户（*）开户单位：福建省建阳市会计核算中心开 户 行：中国建设银行建阳支行帐 号：********************(*)开户单位：建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国农业银行建阳市支行帐 号：*****************(*)开户单位：建阳市土地收购储备中心开 户 行：兴业银行建阳支行帐 号：******************(*)开户单位：建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国银行南平建阳支行帐 号：******************(*) 建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国工商银行建阳水南支行帐 号：*******************(*) 建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国工商银行建阳支行帐 号：*******************（*） 建阳市土地收购储备中心开 户 行：中国邮政储蓄银行建阳市支行帐 号：****************** 八、 联系方式与银行帐户联系地址：建阳市国土资源局联 系 人：沈先生联系电话：***********开户单位：
