安徽宿州砀山县广建产业园闲置钢构厂房屋面（房顶区域）租赁权拍租交易公告
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砀山县广建产业园闲置钢构厂房屋面（房顶区域）租赁权拍租公告
项目编号：DSCQ*******受砀******委托，******定于****年*月*日下午**:**在宿州市公共资源交易中心砀山分中心对下列标的进行公开拍租：
一、拍租标的：
砀山县广建产业园闲置钢构厂房屋面（房顶区域）租赁权，面积约：*****.**平方米，租期**年，总租金起拍价：*******.*元，竞拍保证金：**万元。
二、竞买人资格：
*、凡依法设立、有效存续的境内企事业法人及其他组织均可参与报名竞价。
*、竞买人需要自****年*月*日以来（以项目并网时间为准），具有单个合同总装机容量不少于* MW的光伏项目投资或开发业绩，或竞买人承担的投资或开发业绩累计总装机容量达到*** MW的。
三、报名登记：符合报名条件的竞买人可于****年*月*日**：**时前（报名截止时间）携带相关证件及证明材料到砀山县皇城御街*栋***商铺******索取保证金缴纳账户信息。
四、保证金：竞买人需在报名截止时间前通过本单位（本人）******指定账户缴纳**万元保证金。（在缴款单附言栏中注明“厂房屋面参拍保证金”）。
未竞买成功者，保证金在*个工作日内全额(无息)退还;竞买成功者，保证金冲抵成交价款，尾款在拍租成交后*个工作日内付清。
五、预展时间、地点：竞买人可于公告发布日至报名截止时间前到标的物所在地现场看样。
六、注意事项：
*、本次拍租采取现场拍租方式。按价高者得的方式确定竞得人。
*、竞买人须在拍租会开始前半小时凭有效证件（身份证、保证金缴纳凭证、营业执照及法定代表人身份证、非本人参加的要提供书面委托书原件和以上证件复印件一式四份）办理签到手续后领取号牌进入拍租会场参加竞买。竞买人可以自行参加竞买，也可以委托其代理人参加竞买；委托代理人参加竞买的应办理相关委托手续。
*、参加本次现场拍租会的竞买人须遵守拍租规则，应按规定时间和要求到达拍租会场，超过规定时限即视为自行放弃竞买资格。
*、租赁期内,承租人负责租赁的日常安全管理工作并承担租赁发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用及租赁期内人身安全、财产安全由承租人自行承担。
*、租赁期内,承租人对租赁区域进行承建或改建时，方案须经出用方同意后实施。如擅自改动或破坏相关结构,承租人应立即恢复原状,给出租方或第三人造成的损失应由承租人承担赔责任。租赁的承建或改建及租期内空置区域的维修费用全部由承租人自行承担。
*、租赁期内,承租人负责所承租建筑屋面的防水、防风、防潮、防火等的工程保障措施，承租人在租赁期内建筑屋顶建设项目时须保证:对出租屋顶不造成结构性破损并承担项目建设运营期间对房屋造成破损、水、火灾等其他安全生产情况造成的一切责任。
*、租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
*、《租赁合同》解除或终止时,承租人将租赁空间在合同终止后**日内交还委托方，保持屋面功能完善.不得提出任何补偿要求。
*、现有标的物按实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用。
**、为保证项目施工建设及后续供电服务质量，竞买人须承诺合同签署后，不得对项目进行转让(包括但不限******控股权交易等)。
**、维修保证金:承租人签订合同前需支付人民币**万元整作为维修保证金，合同签订前缴纳到出租方指定账户，租赁期满承租人无责任后*个工作日内退还给承租人，保证金不计利息。
**、竞拍成功，签订合同后，承租人需于五个工作日内交齐前五年租金，若逾期未缴纳，视为自动放弃中标资格，并没收全部投标保证金，五年后，承租人每次缴纳两年租金，且应于上批租金到期前**日内缴纳完毕。
**、本次拍租活动若有变动，拍租人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
**、如有迹象表明申请人出于恶意目的申请竞买标的的，出让人与有关部门将密切关注，对“恶意串标,索取好处费”等损坏国家利益的违法行为，依法予以查处，构成犯罪的依法追究刑事责任，所交竞买保证金不予退还。
七、联系方式及联系人：咨询报名：邵先生***********、马先生***********
八、报名地址：砀山县皇城御街*栋***商铺委托单位：砀******
拍租公司：******
****年**月**日
