福建龙岩【招标公告】上杭县宏盛园小区物业管理服务项目
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招标公告      ******采用公开招标方式组织上杭县宏盛园小区物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的采购活动，欢迎符合要求的投标人参加投标。
[if !supportLists]*、[endif]招标编号：和拍招[****]***号
[if !supportLists]*、[endif]项目地点：上杭县宏盛园小区
*、招标内容及要求：（具体技术参数、技术要求、规格、数量等详见本招标文件招标文件第五章）。
*、投标人的资格要求
*.*法定条件：
***.******.***具有独立承担民事责任的能力。
***.******.***具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
***.******.***具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
***.******.***有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
***.******.***参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*.*特定条件：供应商应提供在管住宅项目获得福建省内政府主管部门评定的物业服务质量四星级佐证的，有小区住户***户以上（含）的证明材料。资格审查要求概况评审点具体描述在福建省范围内，物业合同在服务期内满足四星级（含）以上服务有小区住户超*********方可参与投标。供应商应提供评为四星级（含）以上物业企业，以及在管住宅小区住户***户（含）以上的证明材料。*.*是否接受联合体投标：不接受。
※根据上述资格要求，投标文件中应提交的“投标人的资格审查文件”详见招标文件第四章。
*、招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，****年**月**日-****年*月*日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分。文件售价***元，售后不退。
*.*获取地点及方式：上杭县三和大厦三楼（******）。
***.******.***现场获取：供应商请持单位介绍信或者法定代表人授权委托书、供应商代表人员身份证复印件（加盖供应商单位公章）到上杭县三和大厦三楼登记获取。
***.******.***邮件：供应商可通过将单位介绍信或者法定代表人授权委托书、供应商代表人员身份证复印件（加盖供应商单位公章）扫描件及填写完整清晰的下述“供应商信息表”盖公章后发邮件至fujianheyuan@***.com（联系电话：****-*******）。代理机构收到邮件后即将以电子邮件形式发给供应商。供应商信息表项目名称供应商单位地址联系人联系方式移动电话固定电话传 真电子邮箱*、评标办法
本招标项目采用的评标办法：综合评分法。
*、投标保证金的提交
*.* 投标保证金提交的时间：投标文件递交截止时间前；
*.* 投标保证金提交的金额：人民币贰万元整（小写：￥*****）；
*.* 投标保证金提交的方式：非现金形式（投标保证金不得超过采购项目预算金额的*%。投标保证金应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。投标人未按照招标文件要求提交投标保证金的，投标无效）。
*.*投标保证金账户：
开户行：福建上杭******兴杭支行
户名：******
账号：**********************
备注：①投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因汇错投标保证金而产生的一切后果。
②投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（招标编号：***）的投标保证金”。
*、投标截止
*.*投标截止时间：****年*月**日**:**:**。
*.*提交响应文件截止时间：****年**月**日上午**：**。供应商请于****年**月**日上午**：**止将招标文件的纸质材料以直接送达提交到代理机构（上杭县三和大厦三楼）。 逾期收到的或不符合规定的响应文件将被拒绝。
*、开标时间：****年**月**日**:**:**。
[if !supportLists]**、[endif]开标地址：上杭县三和大厦三楼
**、公告期限
**.*招标公告的公告期限：发布公告之日起*个工作日。
**、采购人：福建省上杭县临城镇宏盛园小区
地址：龙岩市上杭县紫金路
联系人：温先生/游先生
联系方法：***********/***********
**、代理机构：******
地址：上杭县三和大厦三楼
联系人：傅女士
联系方法：****-*******/***********附：采购标的一览表序号标的名称项目概况*物业服务采购管理项目宏盛园小区总占地面积*****平方米，总建筑面积******.** 平方米；配套公建 ****.** 平方米。物业服务费标准如下(按照建筑面积计算,本收费标准【不含公共水电分摊费】):（*）低层住宅（别墅）：*.** 元/月 ·平方米；低层住宅****.** 平方米（*）高层住宅：*.** 元/月 ·平方米；高层住宅 ******.** 平方米（*）商业物业：*.* 元/月 ·平方米 ；商 业 ****.** 平 方米（*）车位：** 元/月 ·个；地 下 室 *****.** 平方米（地 下室车位 **** 个）（*）电梯维保费用（全包），由中标方负责，高层住宅电梯**台，进门大厅*台（*层）。（*）小区公共设施设备维护、小型维修单项费用****元以内由中标供应商支出，超出此项约定费用的由全体业主共同分摊。
