福建福州饮服综合大楼2层商场、罗源县长桥路12号一层仓库租赁权公开挂牌转让公告
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******委托，罗源县公共资源交易服务中心拟通过网络竞价方式公开对饮服综合大楼*层商场、罗源县长桥路**号一层仓库租赁权进行挂牌转让，现将有关事项公告如下：一、项目简介*、项目名称：饮服综合大楼*层商场、罗源县长桥路**号一层仓库租赁权。*、标的物具体情况如下：饮服综合大楼*层商场，位于城关南大路*号，建于****年*月，两证齐全。长桥路一层仓库，位于长桥路**号。*、用途与使用范围双方约定，该综合大楼及场地限于一般商业经营活动、办公使用。承租方不得在租赁物内经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品项目，不得经营噪音大、有污染和影响楼上、周围居民生活的项目。如有改变用途应事先征得委托方的书面同意。租赁前承租方已对委托方出租的座落于罗源县南大路*号饮服综合大楼二层商场、罗源县长桥路**号一层仓库及水电等附属的现状、四至范围、产权、使用性质等做了充分的了解，并表示愿意按出租房屋现状承租。*、履约保证金承租方应在签订合同时，向委托方支付月租金的*倍作为履约保证金。合同期满，承租方无欠缴租金、水、电、卫生等各项费用，无其他违约行为，并清理好承租房屋卫生后，经委托方验收合格，委托方无息退还该保证金。*、租金支付方式租金按月支付。第一个月租金在出租房屋交付前*天一次性付清，以后每月的租金，承租方应于每月*日前付清。若逾期缴纳，逾期**日（含**日）内，每日按月租金的千分之二支付违约金给委托方；逾期**日以上，每日按月租金的千分之三支付违约金给委托方。二、承租方应具备的资格条件*、具有良好的财务状况和支付能力的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。三、以上转让行为经罗源县财政局批复。四、挂牌价、竞买保证金及缴交截止时间*、饮服综合大楼*层商场三年租赁权，挂牌价**.**万元/年，竞买保证金为叁万元整。*、罗源县长桥路**号一层仓库一年六个月租赁权，挂牌价*.*万元/年，竞买保证金为叁仟陆佰元整。缴交截止时间为****年*月**日**时。各意向竞价方宜提早*—*个工作日完成保证金缴纳事宜。（竞买保证金缴交时请备注标的名称或标的编号）五、竞价保证金缴交方式竞价保证金请缴交至中心以下账户：账户名称：罗源县公共资源交易服务中心账号：*****************数字钱包ID：****************开户银行：******罗源县支行（鼓励采用数字人民币方式缴纳竞价保证金）六、电子交易系统报名截止时间即日起至****年*月**日**时止。七、自由竞价时间 ****年*月**日**:**-**:**。八、转让相关事项说明*、意向竞价方在参与交易活动前，应实地察看了解标的基本情况，以便全面彻底了解、熟知转让标的。一旦参与交易，视同已全面了解标的情况。竞得后，不得对公告及合同内容提出异议或修改，所产生的一切交易风险与责任自负。*、报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方，直接以挂牌价确定其为承租方。*、报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将竞价保证金汇达本中心指定银行账户（由该银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。*、自由竞价期有不少于*个竞价方报价，则自由竞价期结束后所有竞价方均可进入限时竞价期报价，否则竞价活动直接结束。*、其他事项详见中心网站公示及竞价文件。*、罗源县公共资源交易服务中心不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows*及以上版本的操作系统，配置*G及以上内存容量，**Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。看样联系人：袁先生 联系电话：***********看样时间：****年*月*日，*日业务咨询电话：********系统使用咨询：********电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ中心地址：罗源县西大路*-*塔兜市场三层二〇二四年十二月二十七日
