项目编号：M***-****一、项目概况与招标范围*、招标人：明光市体育管理中心*、招标项目名称：明光市体育馆广告位招租项目*、项目实施地点：明光市体育局（体育路**号）*、招标范围：明光市体育局现有体育馆周围玻璃护栏、水泵房顶铝合金装饰条和田径场周围围网护栏一层可以制作广告发布，现对外公开竞租广告发布权。*、项目规模：总面积为**** m*，其中，体育馆周围玻璃护栏面积为*** m*；水泵房顶铝合金装饰条面积为*** m*；田径场周围围网护栏一层面积为**** m*。*、招租方式：整体招租。租赁期为*年。*、质量要求：广告发布、制作应符合有关规定。施工安装均需达到安全生产要求，广告牌布局应整齐美观、完整并保证广告内容健康。*、标段划分：一个标段。二、投标人资格要求*、依法设立的企业或者其他经济组织；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好纪录；*、本次招标不接受联合体投标。三、投标人须知*、投标人的法定代表人（或委托代理人）应当参加开标会议，投标人在开标时必须携带法定代表人本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)、法人营业执照副本、税务登记证副本，以供资格审查，否则，该投标人的投标文件将被拒绝。若由于投标人原因，其法定代表人（或委托代理人）未能准时参加开标会或未当场出示本人身份证明的，作自动弃权处理。*、投标保担：人民币壹万元整。其中，投标保证金：壹仟元整。信用保证金：玖仟元整。投标担保的形式：投标人必须按投标担保金额由投标单位基本账户一次性打入明光市招标采购交易中心账户，并确保在****年**月**日**时前到账，退还时按原帐户退还给投标单位。不接受汇票。投标担保须注明“明光市体育馆广告位招租项目”字样。收款单位：明光市招标采购交易中心开户银行：中国工商银行明光市支行银行帐号：**** **** **** **** ***凡未能按以上要求提交投标担保的投标申请人，其投标文件为无效投标文件。*、参加投标的单位在开标时须提交以下投标文件一式三份，正本一份，副本二份（注：“投标文件封面”必须加盖投标单位法人公章和法定代表人签章）：（*）封面；（*）法定代表人本人身份证(或法定代表人授权委托书和委托代理人身份证)；（*）企业营业执照副本复印件、税务登记证复印件（复印件加盖公章）；（*）投标函；（*）诚信投标承诺书。以上资料须以A*纸制作并装订成册，密封包装，在投标文件密封袋上应写明投标人名称和地址；注明下列识别标志：招标项目名称、项目编号。若未按以上要求编制、装订成册、密封包装的将不予接收。*、本项目设置最低投标限价，最低投标限价为******.**元/年，低于最低投标限价的投标报价无效。*、评标办法：高价中标法，是指在投标文件能够满足招标文件实质性要求的投标人中，评审出投标价格最高的投标人。（*）评标小组由招标人*名（含*名）以上单数代表组成，对资格审查合格且其投标报价为有效最高的投标人为第一中标候选人，次高价为第二中标候选人，依次确定三名中标候选人。若出现投标总报价最高的投标人有两名及以上时，则现场进行二次报价，二次报价不可低于一次报价，二次报价后确定投标总报价最高的投标人为第一中标候选人。（*）中标候选人确定后，招标人应将中标候选人名单公示*个工作日后，若招标人未接到投诉或招投标监督管理部门未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人因不可抗力提出不能履行合同，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人，依此类推。（*）中标人确定后，招标人将于*个工作日内向中标人发出中标通知书。中标通知书须加盖招标人公章并经招投标监督管理部门加盖备案章后，方可发出。招标人与中标人将于中标通知书发出之日起*日内签订合同。*、履约保证金提交和退还：履约保证金为：中标价的**%；中标人的履约保证金在三年租赁期结束后，*日内全额退还（无息）。*、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由中标人自行解决和支付。投标报价不含市容局和其他行政部门的任何费用；*、付款方式：合同签订后*日内，中标人一次性交纳一年租给招标人。 次年同日一次性交纳第二年度的租金，依此类推。*、中标人在领取中标通知书前支付本次招标交易费和代理服务费：****元。请各投标人考虑到成本费用中。四、有关计划时间安排*公告上网时间****年**月**日 *投标文件递交时间、截止时间、递交地点时 间：****年**月**日**时**分 地 点：明光市招标采购管理局政府采购交易部***室（祁仓路**号办公楼二楼）。*现场踏勘投标人自行踏勘*答疑及澄清如投标人有疑问需要澄清，应在****年**月**日**时前将疑问发至zs******@***.com(采购单位邮箱)，招标人将在**** 年**月**日**时前以澄清公告形式在明光招标采购（***.******.***.cn）网上予以公告，请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。投标单位因未上网查阅而由此造成的错投等问题将由投标人自行承担。*开标时间、地点时 间：****年**月**日**时**分 地 点：明光市招标采购交易中心竞争谈判室（明光市祁仓路**号）。五、其他事项*、 如审验后合格的投标人未达到开标规定的*人以上，经招标局同意后重新招标。*、投标人应自行对广告位地点进行勘察，以获取编制报价文件和签署合同所需的资料。如需招标人配合，请与明光市体育管理中心 周松（电话：***********）联系。招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据，是招标人现有的能供报价人利用的资料。招标人对报价人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。投标人因自身原因未到现场实地踏勘的，中标后签订合同时和履约过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加合同外造价或索赔的要求。招标人：明光市体育管理中心****年**月**日明光市体育馆广告位招租项目合同协议发包方： 明光市体育管理中心 （以下简称“甲方”） 承包方： （以下简称“乙方”） 第一条 根据《中华人民共和国广告法》《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规以及行政规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着友好合作、互惠互利的原则，就明光市体育馆广告位招租项目，达成如下承包协议。 第二条 广告位置、面积*、广告位置：明光市体育局（体育路**号）。总面积为**** m*，其中，体育馆周围玻璃护栏面积为***m*；水泵房顶铝合金装饰条面积为***m*；田径场周围围网护栏一层面积为****m*。第三条 材质*、广告位广告材质：要求选用轻质材料，外观统一。第四条 安装工艺：广告安装不得破坏其他无关设施。第五条 该广告位租金为 元/年；广告位租赁期为* 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。合同签订后*日内，乙方一次性交纳一年租金给甲方。 次年同日一次性交纳第二年度的租金，依此类推。第六条 双方权利义务(一) 甲方权利义务*、安装过程中,甲方有权对乙方安装工作进行监督,如发现乙方安装方式违反本协议的,甲方有权责成乙方修改安装方案。*、甲方有权监督广告发布内容，有权督促乙方定期更换破损、陈旧内容广告，维修清洁广告牌。*、甲方负责提供电视电源引出位置，乙方负责安装并预支电费。*、乙方若逾期不交租金，每日加收月租金的**%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同并没收其履约保证金。*、乙方不能按合同的各项要求制作安装广告并不能整改时，甲方有权终止合同并没收其履约保证金。(二) 乙方权利义务*、乙方负责广告制作、安装及投放广告审批等相应手续。乙方对广告传播内容的合法性负责。*、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，施工安装均需达到安全生产要求，广告牌布局应整齐美观、完整并保证广告内容健康。一切制作（制作材料、施工费、用电增容、电费等）、报批手续及费用由乙方自行承担。*、乙方保证广告牌安装方式具备安全性,不构成不当损坏，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。*、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据需要，自行更换广告画面，但更换画面需报甲方审批、备案。*、乙方负责做广告日常维护及保洁工作，确保牢固安全，若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任。如有广告画面出现损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。*、乙方若将广告位分包给其他人，应报甲方审批、备案，否则甲方有权终止合同。*、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及交纳有关费用。第七条 租赁期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，其租金按乙方租用实际时间计算。甲方退还剩余的广告发布费。如果双方同意移址重建，另签补充合同。第八条 如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。第九条 本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施，恢复原状。乙方若不愿拆除，亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条 租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月书面向甲方提出申请。第十一条 双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的**%作为违约金支付给守约方。第十二条 经过双方协商，增加的其他未尽事宜，具有同等法律效力。 第十三条 本合同一式*份，甲方*份，乙方*份，备案机构*份具，有同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 签 章 签章 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 年 月 日签订地点：封面明光市体育馆广告位招租项目投标文件投标人： （盖单位章）法定代表人： （签章）年 月 日授权委托书本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称） 的 （姓名） 为我公司法定代表人授权委托代理人，参加 招标人 的 工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权，特此委托。授权代理人： （签字或盖章） 投 标 人： （盖章） 法定代表人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日 投 标 函致： （招标人）： *、根据你方 项目招标公告，对招标公告等招标资料研究后，我方愿意按照招标公告要求，响应所有内容。*、我方同意投标报价： 元/年，不作调整。*、如我方中标，我方保证广告发布、制作符合有关规定，施工安装均需达到安全生产要求，广告牌布局应整齐美观、完整并保证广告内容健康。*、你方中标通知书及本投标函将成为约束双方合同文件的组成部分。*、我方将与本投标函一起，提交人民币 元作为投标担保。*、若我方中标，愿意按本招标公告的规定交纳交易服务费及招标代理费。投标人：( 盖章 ) 单位地址： 法人代表或委托代理人：（签字）； 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行名称： 开户银行帐号： 开户银行地址： 诚信投标承诺书本人以企业法定代表人的身份郑重承诺：一、将遵循公开、公正和诚实信用的原则自愿参加 项目的投标；二、所提供的一切材料都是真实、有效、合法的；三、不出借、转让资质证书，让他人挂靠投标，不以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假，骗取中标；四、不与其他投标人相互串通投标报价，不排挤其他投标人的公平竞争、损害招标人的合法权益；五、不与招标人或者招标代理机构串通投标，损害国家利益、社会公共利益或者他人的合法权益；六、不向招标人或者评标委员会成员行贿以牟取中标；七、保证中标之后，按照合同规定履行，如有违反，同意接受招标人违约处罚并没收其履约保证金；八、保证企业及所属人员无行贿犯罪记录；九、如在投标过程和公示期间发生投诉行为，保证按照《明光市招标采购活动投诉处理暂行办法（试行）》要求进行。投诉内容符合要求，投诉材料加盖企业公章或由法定代表人授权委托人签字，并附有关身份证明复印件。以上内容我已仔细阅读，本公司若有违反承诺内容的行为，自愿接受取消投标资格、记入信用档案、没收投标担保等有关处理，愿意承担法律责任。如已中标的，自动放弃中标资格；给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。开户银行： 基本账户：投标单位（公章）： 法定代表人（签字并盖章）：