广东广州花山镇福源村经济联合社原花城幼儿园遴选公告
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花山镇福源村经济联合社原花城幼儿园出租协商交易遴选公告****年*月*日温馨提示：*.公开协商交易，是指符合条件的农村产权项目，由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商，按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。*.本交易公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的。本次项目所有信息均由项目权属人提供，由项目权属人对信息的真实性负责。*.本项目不组织实地查看，资产以现状为准，本公告提供的项目说明和图片资料等，仅供交易参与人参考，不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并请亲自实地看样并查看项目的实际情况，未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认，交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断，一旦与项目权属人达成交易，即表明已完全了解，并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负，并对有关承诺承担法律责任。受广州市花都区花山镇福源经济联合社的委托，于花都区农村集体资产管理交易平台发布花山镇福源村经济联合社原花城幼儿园出租项目的协商交易遴选报名公告，在****年*月*日至****年*月**日接受报名，计划在****年*月**日至****年*月**日组织公开协商遴选，本项目采用公开协商交易方式进行。一、参与人资格要求*、受让人或承租人条件：无*、行业要求：幼儿园*、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名*、允许报名用户类型：全部二、资产情况*、资产名称：花山镇福源村经济联合社原花城幼儿园*、资产类型：办公楼及工矿仓储用地*、资产地址：广州市花都区花山镇福源经济联合社*、资产面积：****平方米*、资产图片：三、拟定交易要求（以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）*、交易价格：******元/年/宗*、交易模式：公开协商交易*、租金收取方式：按年*、租金递增方式：每*年递增**%*、出租期限：**年*、免租期： *个月*、资产交付方式：按现状交付*、交易保证金：******元*、合同保证金：******元意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。四、交易流程*、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；*、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；*、意向人联系资产方了解相关信息，现场提交资料，申请报名；*、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人；*、指定意向人按要求完成项目交易；*、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。五、特殊说明*、税费承担特别说明：无*、其他条款：无*、其他情况特别说明：*、本合同存续期间，如国家需征收、征用乙方租用的土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，征收、征用补偿分配方式：征地补偿款属甲方所有。该土地上原有建筑物及设施的补偿费归甲方所有，经营期间由乙方投入用于生产设施等的补偿费分配比例为：甲方占**%，乙方占**%。其补偿标准按国家有关规定执行。除上述补偿外，不得作任何补偿；租赁款计付至实际交还之日。*、空地只作为停车、通道、或装卸货物之用。*、交易的幼儿园内有***平方的简易建筑（规划图黄色部分），以后联社需要升级改造，乙方需无条件服从，升级改造完成后，归乙方使用至合同期满。*、合同见证费由乙方支付，合同其他条款详见《合同初稿》。六、资产方联系方式名称：广州市花都区花山镇福源经济联合社地址：广州市花都区花山镇福源经济联合社联系人：钟新葵联系方式：***********广州市花都区花山镇农业农村办公室****年*月*日
