广西南宁南宁市2021年第七十九期国有建设用地使用权公开出让公告
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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）和原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等法律法规政策规定，经南宁市人民政府批准，南宁市自然资源局将公开出让以下一幅国有建设用地使用权。具体事项公告如下：一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（一）地块基本情况GC****-***地块位于邕宁区八鲤路南面、仁信路东面，出让蓝线图编号为CR*************，由************GB*****（地块一）、************GB*****（地块二）两宗地组成，出让总面积为******.**平方米（折合***.**亩），其中地块一出让面积为*****.**平方米（折合***.***亩），地块二出让面积为*****.**平方米（折合***.***亩）。上述地块土地批准用途均为城镇住宅用地、零售商业用地；土地使用年限均为城镇住宅用地**年、零售商业用地**年。（二）主要规划设计条件地块一：容积率＞*.*且≤*.*，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为*%-**%，其余为居住；建筑密度＞**%且≤**%；绿地率≥**%；建筑限高≤**米。地块二：容积率＞*.*且≤*.*，计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求：零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例为*%-**%，其余为居住；建筑密度＞**%且≤**%；绿地率≥**%；建筑限高≤**米。在地块二西南面配建一处独立占地，不纳入出让范围的**班幼儿园，用地面积约****平方米，符合《托儿所、幼儿园建筑涉及规范JGJ**-****》要求。其他规划设计要求按《建设项目规划设计条件通知书》[(邕宁规)*********号]的规定执行。（三）根据《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》(南住建开发意见书〔****〕**号)，配建的**班幼儿园的建筑面积为不少于****.*平方米。地块一出让起始价为人民币***万元/亩，地块二的出让起始价为人民币***万元/亩，竞买保证金为人民币*****万元（其中地块一为*****万元，地块二为****万元）。二、竞买人范围中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请的，须出具联合各方共同签署的合作协议。在南宁市区范围内，存在欠缴土地出让价款、被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。三、竞买申请时间和地点申请人可于****年**月**日至****年**月**日提交书面申请及报名材料(法定节假日不接受报名申请)。其中：****年**月**日至****年**月**日**时**分，申请人可到南宁市锦春路*-*号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心或南宁市良庆区玉洞大道**号南宁市民中心B座九楼服务大厅*号或*号国土资源交易窗口提交书面申请及报名材料；报名截止当日（****年**月**日），报名地点仅设在南宁市良庆区玉洞大道**号南宁市民中心B座九楼服务大厅*号或*号国土资源交易窗口，报名时间为：上午*时至**时和**时至**时**分。竞买保证金必须在****年**月**日**时**分前（以到账时间为准）汇入南宁市公共资源交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市自然资源局授权南宁市国土资源出让服务中心确认其竞买资格。四、公开出让方式（一）上述两个地块作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两个地块的竞买资格，并同时对两个地块进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。（二）本期公开出让地块符合竞买资格的竞买人达到*家以上（含*家）的，采用拍卖方式公开出让；如符合拍卖竞买资格的竞买人不足*家或拍卖无人应价，则转为挂牌方式公开出让。具体公开出让方式将于****年**月**日在拍卖会场现场确定，并通知已报名的竞买人。（三）拍卖会定于****年**月**日（星期二）**时**分在南宁市良庆区玉洞大道**号南宁市民中心B座*楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅举行；如转为挂牌方式出让，挂牌竞价时间为****年**月**日*时**分至****年**月**日（星期五）**时**分，竞买申请截止时间和竞买保证金缴纳时间延至****年**月**日**时**分前，挂牌地点为南宁市良庆区玉洞大道**号南宁市民中心B座*楼南宁市公共资源交易中心拍卖大厅。五、出让文件领取本期公开出让地块的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，自行登录南宁市自然资源局门户网站（http：//***.******.***.cn）下载本期出让文件。六、联系方式南宁市国土资源出让服务中心地块咨询联系人：谢源、叶青松联系电话：****-*******、*******、*******（传真）报名咨询联系电话：****-*******、*******联系地址：南宁市锦春路*-*号南宁市自然资源局二楼南宁市国土资源出让服务中心七、查询网址Http://***.******.*** （中国土地市场网）http：//***.******.***.cn（南宁市自然资源局网）Https:// ***.******.***.cn（南宁市公共资源交易中心）南宁市自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。南宁市自然资源局****年**月**日????????????????????????????（位置示意图仅供参考）
