山东济南华山北保障性租赁住房项目(B1与C1)项目6年使用权
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***华山北保障性租赁住房项目(B*与C*)项目*年使用权资产出租********.******-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称济南轨道****** 出租标的基本情况标的类型房产标 的 量住宅****套，建筑面积约*****.**㎡ ；储藏室***间，建筑面积约****.**㎡；商铺**间，建筑面积****.*㎡；车位***个。标的地址济南市历城区华山北片区标的现状闲置标的瑕疵无瑕疵其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况济轨资源经营总纪要〔****〕**号评估\参照价格确定依据山国房估字（****）第***号、同诚评报字(****)第**-****号价格核准备案部门******标的简介该标的位于济南市历城区华山北片区土地用途：居住；所有权人：济南轨道******，标的明细：住宅****套，储藏室***间，商铺**间，车位***个。标的查看联系人及联系电话：丁松，***********二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准首年租金：********.**元/年起（含物业费）租金标准说明本次出租位置建筑面积及首年租金价格：该项目位于济南市历城区华山北片区。其中住宅****套，建筑面积约*****.**㎡ ；储藏室***间，建筑面积约****.**㎡；商铺**间。建筑面积****.*㎡；车位***个。首年租金********.**元起(其中住宅、车位、储藏室、配套商业总租金为********.**元，物业费*******.*元），之后每年租金递增率不低于*%，装修期六个月不计入托管期。付款期限要求*.缴费周期：*个月为一个支付周期；*.缴费方式：乙方以银行转账方式缴纳，半年度缴费；*.签订合同时，租赁押金不低于年租金的**%，优先承租情况无出租用途要求居住，保障性租赁住房租赁合同公示版本济南市住房租赁托管合同模版(***.******.***）.rar承租方资格条件*、意向承租方须在中华人民共和国境内合法注册，具备独立法人资格； *、财务要求：财务状况良好，需提供近*年度的财务审计报告；*、信誉要求：意向承租方提供“中国执行信息公开网”网站（http://***.******.***.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图(加盖公章)。*、承租方注册时间需满*年(含)，注册资金不低于***万元（实缴），后期实缴资金以国家企业信用信息公示系统查询和提供当地工商窗口查询证明材料或以银行打款截图为准；经营范围须包含“房屋租赁”等相关业务;*、在“济南市住房租赁综合服务平台”备案；*、经验要求：(*)须具备同等项目的投资、运营经验及能力，在济南租赁市场有运营住宅(公寓)项目面积不低于*万平米，商业项目面积不低于****平米，以中标成交公告和签署的中标租赁合同为准;(*)须提供不少于***套住宅(公寓)单项租赁合同(合约期内)；(*)且须承诺以“住好拾光”为住房品牌对外租赁经营此项目。*、承诺无恶意克扣、不退租客押金******公章；*、不接受联合体报名。 其他标的要求承租方应充分了解标的现状等情况；双方应严格遵守租赁合同保证金额******元（叁拾万元整）保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：浙商银行济南分行账 号：************** 保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月*日---****年*月*日信息发布期满后，如未征集到意向承租方B、延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长*个周期。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人靳先生、黄先生联系电话********
