湖南湘潭湖南城建职业技术学院高新校区6号学生公寓楼（培训大楼）经营性物业招租公告
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湖南城建职业技术学院是湖南省唯一一所独立设置的公办全日制建设类高职院，有三个校区，全日制高职在校生*.*万人，其中高新校区在校生近****人。学院积极开展各类成人教育培训、各种行业培训和社会培训，******的湖南建工教育培训中心所在地，举办一级建造师、二级建造师、土建类初中级职称、建筑工程九大员等各种行业培训，是湖南省建设厅推荐的一级建造师考前培训点之一、湖南省劳动与社会保障厅认定的全省企业高技能人才培训定点机构，现有成人教育生****多人，****年各类培训近*****人次。学院高新校区目前正在建设的*号楼学生公寓项目，位于双拥南路东边，紧邻学院西大门，总建筑面积*****平方米，包括一楼的餐饮、二楼至六楼的培训宾馆和学生公寓，土建项目已于****年**月动工，计划于****年*月建成交付使用，现拟对湖南城建职业技术学院高新校区*号学生公寓楼的一楼餐饮和二楼至六楼的培训宾馆进行招租。一、招租标的基本情况湖南城建职业技术学院高新校区*号楼学生公寓经营性物业分为三个项目招租，三个项目招租时房屋状况均为毛坯房。项目基本情况如下：项目名称 建筑面积（平米） 项目具体位置 租金底价 投标底价（元/月） 经营年限（年） 经营范围A *** *号楼学生公寓一楼南面，临西校门主路 每平米**元/月起 ***** * 学生食街B **** *号楼学生公寓一楼西面，临双拥南路 每平米**元/ 月起 ***** * 中西餐厅C **** *号楼学生公寓西面二楼至六楼 每平米**元/ 月起 ***** ** 宾 馆培训用房二、招租宗旨本次招租的指导思想和宗旨是：形成相对竞争和互补的格局，为广大师生和培训人员的生活、学习提供低价优质服务。中标经营户在经营期间，服从湖南城建职业技术学院及******的管理。不得经营院方规定以外的项目（如网吧、歌厅、游戏厅、洗脚城等）。三、招租形式及时间安排*、报名时间：****年*月**日—****年*月** 日。*、报名地点：******办公室。（地址：湖南城建职业技术学院高新校区*号行政办公楼*楼***室）*、报名方式：所有投标人必须持本人身份证、营业执照等相关证件原件，到******现场报名登记，并缴纳投标保证金。*、投标保证金：项目A投标保证金为***万，项目B招标保证金为***万，项目C招标保证金为***万。投标人可投多个项目，但需按照投标项目数量缴纳投标保证金。投标保证金以银行汇款的形式交到******账户。账户名称：******开 户 行：中国建设银行湘潭市宝塔支行账 号：********************注：汇款时请注明汇款单位名称或个人姓名及投标意向项目名称。*、招标方式：暗标开标。投标人在开标前，将投标报价单、身份证复印件用信封密封后进行报价，投标人均应以每平米月租金数额报价，报价不得低于规定的底******、学院纪检、审计、财务、国有资产管理及职工代表组成的招标委员会进行现场开标，以最高价为中标人。*、开标时间： ****年*月**日上午*：**。*、开标地点：湖南城建职业技术学院*号行政办公楼*楼会议室。*、联系人及电话： 余勇 ****-******** *********** 马钢 ****-******** ***********四、投标人的资格要求*、投标人应是工商管理部门注册、具有独立法人资格的企业（具有营业执照、税务登记等相关执照）或者具有完全民事行为能力的自然人。*、诚实守信，遵守国家法律法规和学院的相关规定，服从******的监督、指导和管理。*、具有一定的经济实力和经营管理经验，身体健康，作风正派，遵纪守法，无违法犯罪记录。*、同一项目标的，夫妻双方或直系亲属只认定为同一个投标人。五、相关说明*、所有投标人必须在本公告规定时间内报名，逾期不予受理。开标当日******财务开具的投标保证金收据和本人身份证或者营业执照到场参加投标，否则不予进场。投标结束后统一将暗标交到学院档案室封存。*、如开标后夫妻双方或直系亲属围标的，经产业公司查实，以价高者为唯一投标人，另一投标者取消资格且保证金不予退还。*、中标者如放弃按中标价签订合同，则其投标******有权决定次高价者中标或重新组织招投标。*、中标者须在中标之日起*******签订租赁合同，其中部分投标保证金自动转为履约保证金，具体为项目A履约保证金**万、项目B履约保证金**万、项目C履约保证金**万。投标保证金在扣除项目履约保证金及半年租金后如有余额，在项目主要装修材料分批进场后退还至余款的**%，装修完成开业时退还余款的***%，双方应配合完成相关单据的销毁、重开等手续。履约保证金于中标者合同到期归还门面之日不计息退还本金。未中标者的投标保证金于投标结束后三日内无息退还本金至投标人指定账户。*、中标者租金费用按半年一次收取，签订合同*天内由投标保证金转付到账。*、中标者*******签订合同的，视为自动弃权，其投标保证金不予退还。*、所有出租物业的水电费、物业管理费按签约合同约定收取。*、中标者自行自费办理工商、税务、卫生等相关手续，并按国家相关规定缴纳税费。*、中标者进行门面装修时，户外招牌、广告灯必须按照学院统一规范进行，必须符合城管、规划、文化等政府职能部门的有关规定。室内装修必须符合消防要求，并经消防等部门验收合格。装修时如需改变房屋原有结构、线路、管道时，必须经学院书面同意。**、租赁期满，承租方须于期满后三天内交付门面，并应保证房屋及设施完好无损。经营过程中增添的设施应自行处置，因经营需要而进行的门面装修所发生的费用由承租方自行承担，交还门面时，出租方不进行任何补偿。**、其他未尽事宜由双方签订租赁合同中约定。
