江苏南通通州区前期物业管理服务招标公告
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一、招标项目：联邦花园*、*、*号楼二、项目概况：南通市“联邦花园”小区位于南通市通州区川姜镇磨框镇村，******投资开发，是住宅小区。工程于****年**月开工，****年*月完工。（一）、基本概况*、座落位置：南通市通州区川姜镇磨框镇村，项目东至联邦大酒店与江******、南至水泥路、西至本项目红线、北至沥青路*、建设工程规划许可证编号：***************；****************、建筑占地面积：*****平方米*、物业类别：住宅（二）、土建工程概况*、 *、*、*号楼规划总建筑面积：*****.**平方米其中，商业面积：无办公面积：无高层住宅面积：*栋**层高层建筑 *****.**平方米小高层住宅面积：无多层住宅面积：无物业管理用房：***.**平方米会所：无其它公建配套用房：门卫**平方米、消防控制室**平方米、监控室（**平方米）此外，泵房：*座、面积***平方米配电房：*座；垃圾中转站：*座对外开放式公厕：无*、 总户（套）数：***套。*、 绿地率和绿地面积：**.*% ****.**平方米*、 道路面积：****平方米*、 出入口：*个*、 地下车库规划停车泊位：**辆。*、 地面规划停车泊位：***辆。*、 非机动车位：***辆*、 项目的开发和竣工交付：计划于****年*月竣工（三）、设施、设备情况*、 电梯：品牌奥迪斯；共计**部*、 供电系统：采用双回路供电系统*、 楼道公共照明：有使用用电分配器*、 智能化系统：安全防范系统Ø 视频监控系统（高清数字监控）Ø 彩色可视对讲系统Ø 门禁一卡通管理系统Ø 电子巡更系统Ø 停车场管理系统信息通讯系统Ø 综合布线及通讯系统Ø 计算机网络系统Ø 有线电视系统Ø 移动信号覆盖公共服务系统Ø 背景音乐及紧急广播系统Ø 楼宇自控系统Ø 机房工程Ø 综合管路系统配套保障系统Ø 智能照明系统Ø 远程水电抄表系统Ø 电梯五方通话系统*、 污水井、雨水井、化粪池：若干*、 垃圾筒：若干三、招标单位：******四、招标内容：联邦花园前期物业管理服务五、招标对象：*、二级（含）以上资质，独立法人资格的专营企业。*、信誉良好，在主管部门无不良记录。六、报名时需提供的资料：*、 投标报名书；*、 投标企业介绍材料；*、 投标企业证明材料：●法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件；●法人授权委托书(如有委托)及授权代理人身份证复印件；●荣誉证书或荣誉证明复印件；●项目物业服务的业绩证明；●拟委托的项目经理之简历、管理业绩以及荣誉证书或证明文件的复印件等。*、附件：●《企业法人营业执照》（经年审合格）副本复印件；●《组织机构代码证》（经年审合格）复印件；●《物业管理资质证书》复印件；●《税务登记证》复印件；*、报名资料的提交：*、本次设投标保证金*万元，信誉保证金*万元，中标后信誉保证金转为履约保证金。*、投标申请人应提供的上述资料均一式一份，并按以上顺序装订，******公章。上述资料若有一项不全或缺少，报名都将被拒绝。七、报名时间：****年*月**日上午*：**-**：**通州区行政审批中心三楼信息室（银河路***号）八、招标文件发放日期：另行通知九、招标截止日期：另行通知十、开标时间和开标地点：另行通知十一、经测算：每月物业管理费小于等于*.*元/平米·月。资格预审方法：会商*、投标单位报名后，由招标人组织进行投标资格预审。资格预审合格者，招标方将向其发出《前期物业管理招标投标资格预审合格通知书》*、招标人到通州区招投标管理中心进行资格预审并接受相关部门监督；*、投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假，一经查实，将取消其投标资格。十二、报名地点：报名地点：联系人：陈冬联系电话：***********招标企业（名称）：******
