广东广州广东省老干部活动中心文体活动大楼物业管理服务项目单一来源采购公示
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广东省老干部活动中心（以下简称采购人）拟对广东省老干部活动中心文体活动大楼物业管理服务项目进行单一来源采购，现进行单一来源采购公示，并邀请其他能够提供满足本项目采购需求的供应商进行登记。一、 该项目属于下列第*、*种情形*．只能从唯一供应商处采购的；*．发生了不可预见的紧急情况不能从其他供应商处采购的；*．必须保证原有采购项目一致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，且采购资金总额不超过原合同采购金额百分之十的。*．法律法规规定的其他情形。二、拟采购的内容*．采购项目：广东省老干部活动中心文体活动大楼物业管理服务项目*．预算：人民币***.***万元（服务期二年）。*．项目内容：广东省老干部活动中心文体活动大楼物业管理服务项目（以下简称项目）是承担参加学习与文体活动的老干部服务、公共设施的维护、绿化养护、安保、保洁和工程修缮管理以及车辆停放管理、辅助业务等工作。*．具体情况：广东省老干部活动中心文体活动大楼物业管理服务项目是省直单位离退休老干部学习和活动的重要场所，每天参加学习和活动的老干部达****人次。因此，对物业管理服务要高标准、严要求，按照星级宾馆的管理模式营运。本项目要求中标人为采购人的公共设备设施和事物管理提供全面专业化物业管理服务，包括老干部教学和文体活动服务、会议服务，安全保卫、监控、消防、停车管理，楼宇及配套设施设备管理维护和维修，卫生（绿化）管理等确保大楼正常运行的管理服务，等等。通过招标中标单位**********年*月起至今承担大楼的管理服务工作，其中参与省老干部活动中心大型体育赛事和大型文艺活动服务工作，已熟练使用课室多媒体设备，负责教学准备及服务，专人对老干部教学书法、绘画基础知识进行辅导，负责音乐排练、京剧演练活动的服务以及书画摄影布展管理服务工作，参与茶艺、古筝等乐器演奏技能基础知识的培训活动。同时掌握和操作弱电和灯光音响设备包括舞台等设备，满足日常的会议、接待、演出、大型活动或专业演出等需求。教学服务人员熟悉老干部学员姓名、年龄、健康、爱好等基本情况。三、供应商条件要求：*．供应商应具备《政府采购法》第二十二条规定的条件；*．供应商须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人；*．具有国家住房和城乡建设部颁发的物业服务企业一级资质证书；*．具有有效的ISO****质量管理体系认证证书；*．供应商为在穗企业，且具有*年或以上为老干部工作部门（事业单位）物业管理服务经验；获得广州市和谐劳动关系AA级企业荣誉证书（广州市人力资源和社会保障局、广州市总工会、广州市企业联合会、广州市企业家协会联合颁发）。*．供应商提供的客服人员须熟悉老年人体育竞赛规则、参与过大型体育赛事和大型文艺活动服务工作，熟练使用课室多媒体设备，熟悉书法、绘画基础知识，具有茶艺、古筝等乐器演奏技能基础知识等。*．供应商提供的工程人员须具备相关主管部门颁发的有效电工证、空调制冷维修证、电梯操作证、电工进网作业许可证（高压及低压）等，能熟练掌握和操作强、弱电、机电、消防设备；熟练掌握和操作弱电和灯光音响设备包括舞台设备等，能满足采购人日常的会议、接待、演出、大型活动或专业演出等需求。四、拟定供应商名称******五、公示时间及登记时间*．公示时间：****年*月**日至****年*月**日*．登记时间：公示期间上午*：**━**：**，下午**：**━**：**（北京时间）。*．登记截止时间：****年*月**日**：**（北京时间）。六、登记方式*．报名时须提交的资料包括：（*）填写完整的供应商登记表，其中包括供应商完整名称、供应商地址、项目联系人名称、联系人联系方式（供应商登记表详见本公示附件）；（*）工商营业执照（或事业法人登记证）副本复印件；（*）国家住房和城乡建设部颁发的物业服务企业一级资质证书复印件；*．提交地点：广州市越秀区农林下路*号之二广东省老干部活动中心办公室（***房）*．提交方式：现场送达、快递或传真七、联系方式采购人名称：广东省老干部活动中心采购人地址：广州市越秀区农林下路*号之二采购人单位联系人： 梁小姐采购人单位联系电话：********；********广东省老干部活动中心
