浙江杭州灵桥镇永丰村灵璟听潮府南区10-2号营业房交易公告
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灵桥镇永丰村灵璟听潮府南区**-*号营业房交易公告项目编号FYCQ***********交易项目名称灵桥镇永丰村灵璟听潮府南区**-*号营业房产权所有人杭州市富阳区灵桥镇永丰村股份经济合作社交易类型使用权出让（出租）交易方式网络竞价保证金缴存截止时间****-**-** **:**:**报名结束时间****-**-** **:**:**标的编号FYCQ***********-***标的名称灵桥镇永丰村灵璟听潮府南区**-*号营业房租赁年限*年出让数量**.**平方米起拍价（元/年）*****.**保证金(元)****.**竞买人身份企业,个人自由竞价期****-**-** **:**:**-- ****-**-** **:**:**(自由竞价期结束后进入延时竞价期)标的物情况介绍*、本次招租的永丰村灵璟听潮府南区**-*号营业房属村集体资产，地块坐落在灵璟听潮府南区**-*号。初步确定招租营业房总面积为**.**㎡，总层数为*层，房屋结构、布局、面积等以现状为准。具体用途经营由产权所属人和竞得人在签订合同时明确。 *、租赁期限为*年，后两年的租金在第三年基础上递增*%，免装修期租金*个月（竞得人如需对房屋进行装修的，应当向本社办理审报手续；如需不同程度改动房屋结构的，必须确保整幢建筑物结构安全为前提），从拍卖成交之日起后**日起算，物业费为*元/㎡/月，风险保障金（押金）：竞拍成交价的**%（协议到期后无息退还）,本次拍租的营业房原则上不允许转租，若要转租必须经过村级同意并进行协商后定（不经村级同意，风险保障金不予退回）。*、该标的物适用于便民服务类为主(包括社区超市、生鲜净菜、洗衣店、母婴店、药店、快递等)；教育培训；无油烟轻餐饮类业态等（不包括经营浴场、重油烟餐饮业态），租赁期内使用应符合相关法律法规要求，租赁期内遇政策变动和政府征用，城市规划建设或本社有重大建设需要等，及其他不可抗力因素，合同自动终止，未到期租金退还（无利息），其他不作补偿。*、租赁设置最低价格，即每年租金为*****元人民币，以最高价中标。本次招租保证金为总价的**%，加价幅度为起始价的*%，成交公示无异议后**日内支付相关费用并签订合同，逾期将不予退还竞买保证金，并承担相应的法律和经济责任。*、租金支付方式：先付后用，中标单位签订合同后，*个工作日内以转账的方式缴费第一年租金，次年租金缴纳以正式合同为准。*、中标单位使用该营业房时，需遵守相关法律法规，合法经营，租赁期满后竞得人需将标的物恢复原状，产权所属人不作经济补偿，村随时监管该营业房的实际状况。 *、其他未尽事宜，以《租赁合同》为准。标的物地址浙江省,杭州市,富阳区 灵桥镇永丰村出让方联系方式出让方杭州市富阳区灵桥镇永丰村股份经济合作社出让方联系人何晓东联系电话***********交易机构联系方式联系人灵桥镇产权经办人联系电话***********联系地址灵桥镇小额交易办公室保证金缴纳账户户名：浙江富阳******营业部开户行：杭州市公共资源交易中心富阳分中心产权保证金账户：*********************申请人预交标的保证金必须在规定截止时间之前到达指定账户。保证金只允许用户名和竞买人一致的银行账号转账支付，不得使用现金支付、支付宝支付，保证金时间以银行到账时间为准。报名多个标项的，保证金必须按标项分笔足额缴纳，不得叠加。其他注意事项环境要求本竞价系统、支持使用PC端主流浏览器（招必得-产权交易平台）登录操作，详情见《操作帮助》操作帮助注册报名竞价流程请前往【招必得-产权交易平台富阳区农村产权交易平台操作手册操作手册竞买人】模块查看
