标段编号： ANJ******-**SG南京城市职业学院（南京市广播电视大学）建设项目南京城市职业学院学生公寓及部分教学活动场所维修改造已经立项部门批准建设（立项批文号：宁教建【****】**号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：***.**万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。一、江苏省******(招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。二、本招标工程概况：*、标段名称：南京城市职业学院学生公寓及部分教学活动场所维修改造施工三标段*、工程地点：和燕路***号*、工程类型：一般工程*、建设内容：房屋建筑工程；*、结构类型：框架结构*、工期要求：**日历天*、工程合同估算价：***.**万元*、招标内容：民用建筑土建及水电安装；*、单位工程及招标范围说明：内墙粉刷、地面处理、卫生间及洗漱间改造、公寓内部设施更新、公寓内部电路改造及其它相关附属工程**、工程规模：建筑面积：**** m*；建筑物层数：* 层；其中地上层数：* 层；其中地下层数：* 层；建筑物高度：** m；其中地下室面积：* m*。三、投标申请人资格条件：*、申请人资质等级及范围：施工总承包房屋建筑工程三级(含)以上。*．项目经理资质类别和等级： 注册建造师证建筑工程二级(含)以上。*、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*、本次招标不接受联合体投标。四、下载标书方法：本公告发布之日即网上投标报名的时间：即日至开标前止。网上发布的公告与书面公告具有同等法律效力。网上发布的公告与书面公告必须完全一致，并承担由此产生的责任。招标文件发售价格为： ***元五、资格审查方法：*、对投标申请人的资格审查方法按照苏建招（****）***号文件及有关法规文件的规定执行。*、本工程按苏建招（****）***号文件中规定的必选条件加可选条件作为资审合格的必要合格条件。其中必选条件为：(*)具有独立订立合同的能力；(*)未处于被责令停业.投标资格被取消或者财产被接管.冻结和破产状态；(*)企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量.安全生产事故等问题.被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别.等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；(*)资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；(*)企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；(*)项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；(*)符合法律.法规规定的其他条件。其中可选条件为：(*)企业承担过类似及以上工程；以上所指企业类似及以上工程是指：企业自****年*月*日（以合同签订时间为准）以来企业施工过单项合同价在 *** 万元及以上维修改造工程（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，缺一不可，以"e路阳光"南京市建设工程信息网"信用平台"中录入信息为准；否则，一律视为未提交类似业绩证明材料。）(*)项目经理承担过类似及以上工程。以上所指项目经理类似及以上工程是指：项目经理自****年*月*日（以合同签订时间为准）以来施工过单项合同价在 *** 万元及以上维修改造工程（需提供中标通知书、合同、竣工验收证明，缺一不可，以"e路阳光"南京市建设工程信息网"信用平台"中录入信息为准；否则，一律视为未提交类似业绩证明材料。）*、确定潜在投标人方法：本工程将邀请所有参加下载标书的投标申请人参加投标。*、资格后审的审查：招标人委托本工程评标委员会实施投标人资格审查。投标人所提供的原件以南京市建设工程交易中心数据库里上传的文件为准。六、投标报价评审方法：使用综合评估法。本次招标使用综合评估法分值分配 A. 投标报价 **分 B. 施工组织设计 **分 C项目管理机构评审 *分 D.信用评分 *分？ 评分标准： A、投标报价(**分) 以经评审的最低价为基准价，等于基准价得满分，每高于基准价*%的扣*.*分；不足*%的按照插入法计算得分(计算过程中小数点后按四舍五入保留两位) 。并使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。 B、施工组织设计(满分**分)。 *、各分部分项工程完整施工方案，保证质量措施（满分*分）：优： *分； 良： *分； 一般： *分； 差： *.*分； 无： *分； *、劳动力、施工机械配备和材料投入计划（满分*分）：优： *分； 良： *分； 一般： *分； 差： *.*分； 无： *分； *、工期保证措施（满分*分）：优： *分； 良： *分； 一般： *分； 差： *.*分； 无： *分； *、项目经理班子的人员配备、素质及管理经验（满分*分）：优： *分； 良： *分； 一般： *分； 差： *.*分； 无： *分； *、保证安全生产，文明施工，减少扰民降低环境污染、治污减排和噪音的措施（满分*分）：优： *分； 良： *分； 一般： *分； 差： *.*分； 无： *分； *、针对本工程重点、难点及特殊部分处理方法及处理措施（满分*分）：优： *分； 良： *分； 一般： *分； 差： *.*分； 无： *分； 施工组织设计计分时以每位评委的单项评分去掉一个最高分和一个最低分后算术平均为最终得分。 C.项目管理机构评审**分企业****年*月*日以来完成维修改造工程业绩(业绩应附中标通知书(或进场交易证明书)、合同协议书、工程验收证书(工程竣工验收证书)每个得*.*分评委讨论，打分统一 D.信用评分*分使用南京市住建委信用评定分值。并且使用苏建招[****]***号所规定的投标报价评审方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。七、其他：（*）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；如不一致，视为资格审查不合格。（*）本工程如设最高限价，将于投标截止日前**日书面告知所有潜在投标人。（*）开标时，授权委托人在投标截止时间前到达开标现场并携带本人身份证原件、法定代表人授权委托书原件、建造师证原件、安全生产考核证原件、社保机构出具近半年（****年**月-****年*月）投标申请人为建造师缴纳的养老保险金缴费清单材料原件（必须是社保中心打印出来的清单并加盖社保中心公章），开标时当场核对授权委托人有效身份证原件、法定代表人授权委托书原件、建造师证原件、安全生产考核证原件及社保证明材料，不能提供的将视为投标人自动放弃本标段的投标权。（*）认定企业业绩需提供中标通知书、施工合同及工程竣工验收证明，三项缺一不可，公证件不视为原件。提供的证明材料必须能反映出相关信息，否则均视为未提供。业绩证明材料以"e路阳光"南京市建设工程信息网"信用平台"中的为准。（*）本项目执行苏建招【****】***号文第十条规定：若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。未按招标文件规定提差额保证金的，招标人将没收其投标保证金并取消其中标资格。中标人可采用银行保函方式递交差额保证金。退还时间如下：竣工验收合格，竣工验收合格后*天内退还差额担保金。（*）本工程中标人应在签订合同同时向招标人提交中标价的**%的保证金作为履约保证金，否则取消中标资格。招标人向中标人提供同等比例金额的支付担保。（*）资格审查过程中涉及到本市的企业信誉、业绩方面的情况，以南京市建设工程交易中心数据库中的业绩为准。（*）本次招标共*标段，同一投标人可同时参加*个标段的报名和投标，但一个投标人只能中其中一个标段。八、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：（一）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；（二）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；十、本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月**日**时**分为止本公告为第 * 次发布公告招标人：南京城市职业学院（南京市广播电视大学） 招标代理机构：江苏省******招标人地址： 代理机构地址：江苏南京市华侨路慈悲社**号招标人邮编： 代理机构邮编：******招标人传真： 代理机构传真：********招标人联系人： 代理机构联系人：骈飞、宋扬招标人联系电话：******* 代理机构联系电话：***-********招标人电子邮箱： 代理机构电子邮箱：scgw@sochen.com注：如果您是第一次来南京地区投标，请您携带好本企业的相关资料先办理企业信息登记手续。各类企业请到江东中路***号南京市公共资源交易中心****房间办理信息登记，所需材料及办理流程详见本网站中《办事指南》，联系电话：***-********、********；如在招标公告发布截止时间前未进行企业信息登记，可能导致无法进场交易。