浙江温州关于2025年度就业困难人员认定的公示
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***.******.***永川锦园*、*幢***室，建筑面积***.**㎡，五马街道就该房产的五年租赁权委托******组织公开拍卖******于****年*月**日**时至****年*月*日**时（延时除外），在温州市公共资源交易中心鹿城分中心淘宝网资产处置网络平台(网址：http://t.cn/EwH**F*；授权机构：温州市公共资源交易中心鹿城分中心)上对以下房产租赁权进行公开拍卖，现公告内容如下：一、拍卖标的温州市鹿城区飞霞北路***号永川锦园*、*幢***室五年租赁权（**个月），详见清单。二、竞买人应具备条件参加竞拍者必须年满**周岁以上，具有民事行为能力的自然人或企业法人。如参与竞买人未开设淘宝或支付宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一天，委托双方共同携带合法有效的身份证明、委托书等，前******办理委托手续，经确认后方能进行网络竞拍，如委托手续不全或未办理委托手续的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，由其承担一切法律责任。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。三、拍卖方式网络增价式拍卖（至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交），不设保留价。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。四、竞卖提醒标的物以实物现状为准，本公司和出租方不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。五、租赁期间双方的权利、义务买受人在租赁期内须承担的责任、日常维护管理、安全管理、违约责任等事项和租赁履约保证金以《租赁合同》为准。《租赁合同》（样本）附件下载。六、价款结算、标的物交割*、竞买人需在上述淘宝网资产处置网络平台或扫描手机二维码报名参拍并交纳对应标的的竞买保证金。拍卖前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额支付保证金，竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，买受人须先向淘宝拍卖平台支付网络服务费（成交价*%），之后所冻结的保证金将自动转入温州市公共资源交易中心鹿城分中心账户，其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。*、拍卖成交后，买受人须于拍卖成交之日起*个工作日内凭保证金交款凭证及相关身份证明（单位凭营业执照副本、法定代表人身份证及公章，个人凭本人身份证）******签署《拍卖成交确认书》。买受人须于拍卖成交后*个工作日******指定账户支付拍卖佣金（按年租金成交价的*%收取）。*、拍卖成交后，买受人凭《拍卖成交确认书》跟出租方签订《房产租赁合同》《出租房消防安全责任书》。须在合同生效后*个工作日内到税务部门缴纳房产租赁税后到甲方 (地址：温州市鹿城区四莹堂巷**号）领取非税收入缴款通知书，缴纳税后租金至财政专户，缴纳履约保证金（年租金的**%）至委托方账户。*、买受人在合同生效后*个工作日内付清全部款项后，由出租方将标的按现状移交给买受人使用。特别注意：本次拍卖成交后相关款项采用线下支付尾款方式。七、保证金的处理拍卖成交后，买受人缴纳的竞买保证金不冲抵拍卖成交款。待买受人缴清全部成交款项后，需凭本人身份证原件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据；企业需凭盖有企业财务专用章的收款收据、营业执照复印件、房屋租赁合同、成交确认书原件及成交款缴款收据到温州市公共资源交易中心鹿城分中心(宽带路**号)退还竞买保证金(不计息)；温州市公共资源交易中心鹿城分中心在确认淘宝平台已将买受人的保证金转入指定账户后将该保证金全额无息退还买受人。买受人逾期签订《拍卖成交确认书》及《租赁合同》或逾期不履行成交确认书约定的支付拍卖成交款、履约保证金等义务的均视为违约，须承担违约责任，竞买保证金不作退还。八、咨询、展示及报名的时间与方式即日起至****年*月*日**时止（工作时间，节假日除外）接受咨询，有意者登记后组织统一现场勘查。特别提醒：竞买人在拍卖前请务必仔细阅读《拍卖须知》及相关拍卖文件了解详情，并自行承担一切法律责任******咨询电话：****-******** ***********温州市鹿城区人民政府五马街道办事处****年*月**日***.******.***
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