江苏扬州仪征市五一花苑和红旗花苑安置小区商业用房项目招标公告
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*. 仪征市五一花苑和红旗花苑安置小区商业用房项目 现已依法在建，计划在****年年底前分批交付使用。上述商业用房由 仪****** 全权负责经营管理，现招标人---仪******邀请合格的潜在投标人（代理商）对该商业用房的招租项目代理进行投标报名。*.扬州市星宇******受招标人委托具体负责本项目的招标事宜。*.项目概况（*）项目地点：仪征市滨江新城区域内。（*）项目范围：五一花苑和红旗花苑安置小区（两小区相距约*公里）约*万平方米的商业用房。（*）项目房源交付时间：预计****年年底前分批交付（最终以符合交付条件的具体时间为准）。*.项目条件（*）代理完成期限：在每批房源提供后一年内完成。（*）租金底价：中标人保证招商成功的项目首三年内，平均租金不低于**元/m*/月（此价格作为计算溢价分成的基数），单个项目租金不低于*元/m*/月。（*）佣金构成：营销策划费+基本佣金+溢价分成①营销策划费：不超过**万元（该费用是指整个招商期间所需的一切费用，不再支付月基本费），该费用实行分期支付。②基本佣金：按房屋建筑面积每平方米不超过**元（以正式签订的承租协议和首期租金、履约保证金到账为准），该费用实行分期支付。*溢价分成：溢价部分中标人的分成比例不低于**%。*.投标申请人应当具备的主要资格条件（*）在江苏省内注册的具有相应经营范围（包装策划或代理招商或房地产代理销售等）的法人单位或中介服务型企业。（*）有经营管理能力、有独立承担民事责任能力。（*）信誉良好、无违法乱纪行为。*.投标申请人的业绩要求：在江苏省范围内成功代理策划过的类似项目累计总量不低于**万平方米，且近一年在江苏省范围内成功代理策划过至少一个总量不低于*万平方米的商业项目。*.请投标申请人于 ****年 * 月 ** 日上午 *：** ～**：** 时，下午*：**～*：**时（公休日、节假日除外）到 仪征市建设工程交易中心 报名（地址：仪征市大庆北路**#）。*.报名时，投标人应提交按下列顺序装订成册、加盖企业公章的资料一套：①经办人本人身份证复印件（需带原件核查）；②企业法人授权委托书（原件）；③通过****年年检的《企业法人营业执照》复印件（需带原件核查）；④《税务登记证》复印件（需带原件核查）；⑤《组织机构代码证》复印件（需带原件核查）；⑥检察机关出具的截止本公告发布时间、企业及拟派经办人《行贿犯罪档案查询告知函》（原件）且企业及拟派经办人无行贿犯罪记录；⑦在江苏省范围内成功代理策划过的总量不低于**万平方米类似商业项目的招租资料，以及近一年在江苏省范围内成功代理策划过的至少一个总量不低于*万平方米商业项目的招商资料，需提交代理合同原件和对应的招租成功合同复印件，招租成功合同复印件需由原业主单位加盖红章；⑧投标保证金收据复印件（需带原件核查）。*.报名、提交资料前须缴纳投标保证金：①项目投标保证金金额为人民币伍万元整。要求在报名、提交资料截止时间前缴纳至投标保证金专用账户。名称：仪征市建设工程交易中心；开户行：仪征市建行营业部；账号：********************；②投标保证金可采用支票、银行电子汇票或电汇方式，投标人必须从其企业的法人基本存款账户将投标保证金以转账方式缴入投标保证金专用账户，并注明投标项目名称。③第一次缴纳投标保证金的投标人需携带本单位的基本账户《开户许可证》原件，留存盖有单位公章的复印件到仪征市建设工程交易中心财务室审核、备案。④投标保证金收据获取方式：采用转账支票、银行汇票方式转账的投标人提供进账单；采用电汇方式转账的投标单位提供银行电汇凭证，投标人凭以上单据原件、复印件到仪征市建设工程交易中心财务室核实确认投标保证金到账后，由仪征市建设工程交易中心出具投标保证金收据。⑤经资格预审确定为不符合本公告资格条件的，在确定不符合条件后的三个工作日内凭保证金收据退还至原投标人基本账户。⑥资格预审合格参加投标的未中标人，投标保证金在中标人确定后*日内由招标人提出，并经仪征市建设工程招标投标办公室确认，******基本账户；招标人未提出的，将在投标有效******基本账户。中标人的投标保证金将在招标人与中标人签订合同，并经招投标监管部门备案******基本账户。**.招标人将邀请所有资格预审合格的投标人参加投标。**.本公告发布时间为****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日。**.招标代理机构联系方式地址：仪征市解放东路***号-*联系人：尤佳电 话：****-********传 真：****-********电子信箱：******
