山东济南济南市高新区科嘉路4255号职工轮休倒班楼12年使用权
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***济南市高新区科嘉路****号职工轮休倒班楼**年使用权资产出租***********-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称****** 出租标的基本情况标的类型房产标 的 量****.**㎡ 标的量为整楼出租，面积以出租方与承租方双方确认为准。标的地址济南市高新区科嘉路****号标的现状闲置标的瑕疵标的物拥有土地使用权证，无房屋产权证其他披露事项*、签订合同时，承租人须向出租方缴纳一个月租金的房屋押金以及一个月的安全保证金。*、按现状租赁，承租人装修时不得破坏房屋主体。决策及价格核准内部决策情况总经理办公会会议纪要（****年第**期）评估\参照价格确定依据鲁北评报字[****]第***号价格核准备案部门******标的简介 本次出租标的为******所属济南市高新区科嘉路****号职工轮休倒班楼，建筑面积约****.**㎡，地上八层，主体结构竣工时间****年*月**日，房屋结构:钢混结构，拟出租用途:商业，现状为闲置状态，按现状整体出租，权属情况:目前仅有土地证，权证编号鲁(****)济南市不动产权第*******号，尚未办理房屋权属证明，房屋独有，产权清晰，无规划限制条件:设备设施:水电网络等基础设施较齐全;朝向:南北朝向。现场查勘及报名联系人：尚经理联系电话：***********受理查勘时间为工作日：*:**—**:**,**:**--**:**二、交易及资格条件承租交易条件出租期限** 年租金标准***.**万元/年起租金标准说明年租金***.**万元/年起，逐年递增，递增比例年租金参照年度CPI指数递增。免租期*个月。付款期限要求年付。乙方应于合同签订十日内向甲方支付首期租金，之后每期的租金，乙方应于前期租赁期限届满前**天内向甲方支付下一期租金。优先承租情况无出租用途要求酒店、餐饮、商务办公、教学培训等（消防验收手续、经营资质由承租方自行办理）租赁合同模板房屋租赁合同.zip承租方资格条件*.具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人，均可参与竞租；*.参与竞租者所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不准从事与法律、法规相悖的行业；*.不接受联合体参与竞租。其他标的要求*、承租方需要与出租方签订安全协议。*、未经出租方书面同意，承租方不准擅自转租或分租于任何第三方。*、房屋现状招租，装修改造不能破坏主体结构，经鉴定需产生的加固费用，由承租人承担。*、******一经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿接受本标的资产全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同、要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约并追究承租方相应法律责任。保证金额**万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行账 号：**************保证金处置方式竞买成功后竞买保证金转为定金，竞买不成功竞买保证金无息退还。意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的扣除交易费用后的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续承租的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月**日至****年*月**日信息发布期满后，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长**个周期。交易方式采用拍卖转让的交易方式确定最终承租人。选择******组织本项目拍卖活动。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人于女士、李先生联系电话****-********、********
