招标编号：（****）建融招字第***号开标时间：****-**-**所属行业：房屋建筑标讯类别：省内资金来源：国内政府资金招标代理：福******业主名称：福******所属地区：国内资格预审公告*．招标条件本招标项目福清观溪安置小区新建项目、福和大道住宅小区新建项目已由福清市发展和改革局以融发改审批[****]**号、融发改审批[****]**号即福清市人民政府常务会议纪要以[****]**号、[****]**号文件批准建设，项目业主为福******， 建设资金来自 政府拨款 ，招标人为福******，委托的招标代理单位为福******、福州******，项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、设计进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。*．项目概况与招标范围*.* 项目名称：福清观溪安置小区新建项目、福和大道住宅小区新建项目共两个项目（勘察设计）；*.* 建设地点：福清观溪安置小区新建项目：福清市宏路街道溪下村，市规划部门划定的红线内；福和大道住宅小区新建项目：位于音西村东桥自然村，市规划部门划定的红线内。*.* 工程建设规模：福清观溪安置小区新建项目：项目总用地面积为*****平方米，总建筑面积为******平方米，其中地上建筑面积******平方米，地下建筑面积*****平方米，建筑占地面积*****平方米，容积率为*.*，建筑密度为**%，绿地率为**%，总规划户数为****户。项目主体为**幢多高层住宅建筑，建设内容包括住宅、集中商业、幼儿园，以及停车场、配电房、道路、绿化景观等公建配套设施；福和大道住宅小区新建项目：总征地面积约为*****平方米，（合**.***亩），总建筑面积为*****平方米（含商业面积），容积率为*.*~*.*（含*.*和*.*），建筑密度为**%~**%（含**%和**%），绿地率为**%~**%（集中绿地不少于***平方米），总规划户数为***户。建设内容包括建筑工程及附属工程等。*.* 投资总额：福清观溪安置小区新建项目：人民币约为*****.**万元。其中，工程费用限额：人民币*****.**万元；福和大道住宅小区新建项目：人民币约为*****.**万元。其中，工程费用限额：人民币*****万元；*.* 招标类型：勘察和概念性设计招标；*.* 招标范围和内容***.******.***. 招标范围：工程勘察、福清观溪安置小区新建项目、福和大道住宅小区新建项目共两个项目的建设规划红线图内的主体工程设计，包括方案设计、初步设计、设计概算、施工图设计、后续设计服务、施工现场配合服务、图纸审查配合服务及工程竣工验收等。***.******.***. 内容：岩土工程详细勘察、包括本项目建筑红线图内的建筑（含室内外装饰装修）、结构（含地下室开挖的围护结构工程及钢结构工程）、幕墙工程、给排水（包括污水处理）、消防、空调通风、电气、建筑智能化、电梯、人防、室外总体、园林景观等工程的设计，以及工程设计概算编制、施工过程中的指导、服务和配合等设计交钥匙工程。***.******.***. 设计周期要求：方案设计优化 ** 日历日，初步设计 ** 日历日，施工图设计 ** 日历日；施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程竣工验收合格止；勘察阶段： ** 日历日且满足设计需要。*.* 计划开工日期及建设周期：本工程计划于****年 / 月开工，工程建设周期**个月。*．申请人资格要求*.*本次资格预审要求申请人应同时具备下述条件，否则其投标申请将被拒绝：***.******.***申请人（若为联合体投标，含联合体各方）具备上一年检年度年检合格有效的企业法人营业执照；***.******.***（*）申请人应具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（或工程设计综合甲级资质）和工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质（或工程勘察综合类甲级资质）。（*）招标人接受联合体投标申请，允许由具体设计、勘察资质的单位组成联合体参加投标；设计联合体成员可由*家注册地在福州市以外的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计单位和*家注册地在福州的建筑行业（建筑工程）甲级或综合甲级设计单位共同组成，并由注册地福州市以外的设计单位为联合体牵头人；联合体牵头人应负责整体方案的设计、初步及联合体另一方设计成果的复核等工作。***.******.***申请人拟担任本招标项目的设计负责人应具备有效的不低于国家一级注册建筑师执业证书，并具有高级建筑师（或高级工程师）及以上职称，拟担任设计负责人应为独立投标申请人或联合体牵头人的本企业人员；退休人员不可以担任本招标项目设计负责人。***.******.***类似工程设计业绩要求：（*）申请人（或联合体牵头人）具有*项类似工程设计业绩；（*）拟派设计负责人具有*项类似工程设计业绩，且在该业绩项目上担任项目设计负责人（或建筑专业设计负责人）职务；（*）类似工程设计业绩是指：自本次资格预审公告发布之日的前三年内（以施工图审查合格日期为准，不含发布资格预审公告当日）完成设计的并经施工图审查合格且单项合同的总建筑面积不少于**万平方米的国内住宅小区项目。***.******.***申请人的主要设计人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见资格预审文件；***.******.***申请人（若为联合体投标，含联合体各方）存在下列情形之一的，不得参加本次投标：(*)因违法违规被限制参加本项目投标的；(*)被责令停业的；(*)被暂停或取消投标资格的；(*)财产被接管或冻结的；(*)申请人（或联合体各方）及拟派的主要设计人员属于《关于建立福建省建设市场法人和自然人违法违规档案制度试行办法》(闽建法[****]**号)中被从业限制的法人和自然人；(*) 申请人（若为联合体投标，含联合体各方）法定代表人（或单位负责人）为同一人的不同单位同时参加本项目投标申请的。(*)以他人的名义申请投标、串通申请投标、以行贿手段、隐瞒事实未如实填报或以其他弄虚作假方式申请投标的。***.******.***若为联合体投标申请，联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标申请或者参加其他联合体投标申请的，相关投标申请均无效。*.*本招标项目招标人对投标人的资格审查采用的方式：资格预审。*.*根据闽建设【****】*号文相关规定，非我省注册的勘察单位参加投标的，应在我省设有与承担招标项目相适应的土工实验室和技术人员并已按闽建设【****】*号文规定登记备案且能够提供有效的备案证明；未在我省设立土工试验室的省外勘察单位，与我省具有通过计量认证土工实验室的勘察单位签订了不低于二年期限的合作协议后，也可参加我省建筑工程勘察投标；勘察单位和与其签定土工试验合作协议的合作单位不得同时参与本项目的投标。*．资格预审方法本次资格预审采用有限数量制。采用有限数量制的，当通过详细审查的申请人多于**家时，通过资格预审的申请人限定为**家。*．评标办法本招标项目采用的评标办法：记名投票法。*．投标保证金的提交*.*投标保证金提交的时间：在投标截止时间之前。*.*投标保证金提交的方式：投标人（或联合体牵头人）应在投标截止时间之前，从投标人（或联合体牵头人）所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式，将投标保证金汇到招标公告中招标人指定的投标保证金账户，且必须在汇款凭据用途栏上注明项目名称。禁止网银转账。*.*投标保证金提交的金额：人民币壹拾万元整（￥******）。*．申请报名、资格预审文件的获取*.*凡有意申请资格预审者，请于****年 * 月 * 日至****年 * 月 * 日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），到福清市建设工程交易中心福******代表处。购买资格预审文件。购买资格预审文件时采用不记名方式进行，申请人不需提交任何证明材料。*.*资格预审文件（含电子文档）每套售价***元，售后不退。*．资格预审申请文件的递交*.*递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年 * 月 ** 日*时**分，地点为福清市建设工程交易中心福******代表处。*.*接收资格预审申请文件时间：****年 * 月 ** 日上午*时**分至*时**分。*.*递交资格预审申请文件时，申请人拟担任的设计项目负责人必须持注册建筑师执业证书原件和身份证原件、购买资格预审文件收款凭证原件到场验证登记，如设计项目负责人因故不能出席的，可以由该投标单位（或联合体牵头人）技术负责人代替〔须持单位资质证书、个人身份证、购买招标文件收款凭证和“设计单位技术负责人证明书（均须原件）（其格式见《资格预审文件》中资格预审申请文件格式中规定的格式）”到场验证登记〕，否则，招标代理单位将拒绝签收。每一张购买资格预审文件收款凭证原件只能递交一家投标人的资格预审申请文件。*.*逾期送达的或未送达指定地点的或设计项目负责人【或设计单位（或联合体牵头人）技术负责人】在递交资格预审申请文件时未按*.*款要求到场核验登记或资格预审申请文件未密封的，招标人不予受理。*．费用*.*中标的勘察及设计费按规定标准计算的**%计取。*.*参加投标的设计单位所提供的设计方案达到竞标要求及编制深度但未中标的，由招标人付给方案设计补偿费及知识产权费，第二名中标候选人补偿人民币*万元，第三中标候选人补偿人民币*万元，第四、五名中标候选人各补偿人民币*万元，其余的投标人不予补偿。中标人的补偿金将包含在设计费中，不另外单独计发。*.*为便于项目配合，中标的设计单位必须再中标后********或设计分院，直至本项目竣工验收。未按约定设立的，招标人将按中标设计费**%进行处罚并在其设计费中直接扣除。**． 其它**.*. 根据榕建招[****]**号文规定，资格预审合格的申请人申报的业绩相关内容作为资格预审结果公示内容予以公示。**.*. 本次项目采用两个项目统一资格预审，分别投标的办法，即资格预审后，福清观溪安置小区新建项目、福和大道住宅小区新建项目共两个项目方案设计将分别进行招投标，只有通过资格预审的申请人才允许参加下一阶段以上各个项目的方案设计投标，并允许投标人同时中多个项目。**.*. 福清观溪安置小区新建项目（勘察设计）招标编号为（****）建融招字第***号，招标代理单位为福******；福和大道住宅小区新建项目（勘察设计）设计招标编号为榕JZ招字[****]第***号，招标代理单位为福建******；**．联系方式招标人：福******；地址：福清市元洪路建设局大楼五层，电话：****-********；联系人：郑工 。招标代理机构：福******地址：福州市鼓楼区铜盘路***号五凤工业区*#综合楼二层，邮编：******；电话：****-********传真：****-********；联系人：曾工、王工。招标代理机构：福建******地址：福州市鼓楼区五四路***号温泉商场（金百合大酒店）附属楼三层邮编：******；电话：****-********传真：****-********；联系人：郑工。投标保证金银行帐号：开户银行：福建海峡银行福清玉融支行帐户名称：福******帐 号：**** **** **** **** **应在汇款凭证上注明：“观溪、福和两个项目（勘察设计）”（可简写） ，如因投标人汇款凭证未注明项目名称造成银行无法识别投标保证金到账情况或识别错误的，其责任由投标人自行承担。交易中心名称：福清市建设工程交易中心；地 址：福清市元洪路建设局大楼。