北京丰台多个城市土拍市场迎来“开门红”
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进入****年不久，多个城市的土拍市场迎来了“开门红”。*月**日，位于深圳龙岗大运片区的G*****-****住宅用地成功拍卖，共*家房企报名，现场历经近***轮叫价。最终，******以**.**亿元竞得。据悉，该地块起始价为**.**亿元，出让依然延续“价高者得”的原则。作为深圳今年首宗出让的宅地，市场关注热度超预期，*家房企参与竞拍也预示着深圳土拍市场将迎来****年的“开门红”。就在去年**月*日，深圳成交一宗百亿级地块，最终由华润置地、中海联合体以总价***.**亿元竞得南山区粤海街道T***-****地块，成交楼面价达到每平方米*****元。值得注意的是，同样是在*月**日，北京丰台区西南郊冷库及周边改造项目FT**-****-****地块成功出让，成交价**.**亿元，也由中海地产摘得。有业内人士表示，近段时间以来，北京、深圳等一线城市土拍开始实行“价高者得”，或不设销售指导价，因此房企拿地的溢价率和利润空间更为确定。*月**日，杭州新年首次土拍也迎来“开门红”，两家民营房企以平均超五成的溢价率各自有所斩获。其中，萧山北干西地块经过***轮竞价，由滨江集团以**.**亿元竞得；萧山世纪城南地块经过**轮竞价，由浙江英冠以总价**.**亿元竞得。中指研究院的数据显示，****年TOP***企业拿地总额****亿元，同比下降**.*%，但去年**月以来核心城市土拍市场保持一定活跃度。去年**月，北京、深圳、上海、广州等一线城市接连出让多宗高总价地块，这些地块多由头部央国企摘得，带动TOP***企业拿地总额同比降幅收窄。中指研究院指出，短期来看，市场销售能够在政策带动下逐渐企稳回升，这或将带动房企投资热度上升。同时，土地市场中优质地块的火爆竞拍，也将进一步提振市场信心。（出处：证券时报）
