**********-****年公司本部办公用房和周转房租赁专项单一来源采购项目单一来源公示（采购编号：CG****************）&#xa*;*.采购条件本采购**********-****年公司本部办公用房和周转房租赁专项单一来源采购项目，采购******，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。*.项目概况和采购范围*.*项目概况：***.******.*********本部已租赁的两套海府大道**号电力住宅楼的办公用房即将到期，截至目前，******本******生产经营需要，现拟就近在生产调度大楼后院，通过与原两套办公用房产权人继续租赁两套房屋作为办公用房使用，租用时间分别为*年。***.******.***因工作岗位调动调整，******本部新调任*名异地交流干部至本部任职，******提出申请一套周转房住房需求******实施集约化改革工作后，******本部新进员工周转住房需求也日渐增加，截至目前已无存量周转房供安排使用。现亟需租赁一套房屋，要******本部生产调度大楼*-*公里以内，建筑面积不超过***㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间*年。*.*采购范围：本项目具体情况如下：***.******.***租赁房屋数量：*套；共*个标的，每个标的租赁房屋套数为*套。***.******.***租赁房屋要求：（*）标包*-*：原租赁房屋不含家具家电；（*）标包*-*：原租赁房屋含家具家电；（*）标包*-*：①房屋建筑面积不超过***㎡；②******本部距离*-*公里；③房屋位于软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区；④需以房屋产权人名义开具发票。***.******.***租赁期：（*）标包*-*，一套房屋租赁*年；（*）标包*-*，一套房屋租赁*年；（*）标包*-*:一套房屋租赁*年。***.******.***租赁地点：原租赁房屋，（*）海府大道**号电力住宅楼*号楼*-***房；（*）海府大道**号电力住宅楼*幢***房；新租赁房屋，（*）大英山东*街*号融创海口壹号*#楼**层****号房。*.*项目所在地区：海南省海口市*.*采购分类：专项*.*项目类别：服务*.*标的物清单：序号标的名称标包编号标包名称预计采购金额（万元）最高投标限价（万元）最大中标数量服务期是否特殊包响应保证金备注*公司本部办公用房租赁采购Ⅰ标*-*公司本部办公用房租赁采购Ⅰ标*.**/*自合同签订之日起*年否//*公司本部办公用房租赁采购Ⅱ标*-*公司本部办公用房租赁采购Ⅱ标*.*/*自合同签订之日起*年否/*公司本部周转房租赁采购Ⅰ标*-*公司本部周转房租赁采购Ⅰ标**.****/*自合同签订之日起*年否/注：*.报价方式：固定金额报总价。*.合同签订方式：成交通知书发出后，按成交金额与成交供应商签订合同。*.结算方式：总价包干。*.本项目不设采购限价，以原合同租赁单价和现市场价格的变动价格作为谈判依据。*.采购方式原因说明及拟采购供应商信息*.*采用单一来源采购方式原因：序号内容**-*标包：（*）本项目为服务类采购，标的概算金额小于***万元，属于国******有关规定必须招标范围和规模标准之外，因此采用非招标采购方式。（*）本项目采购内容为租赁*套特定不动产，海府大道**号电力住宅楼*号楼*-***房的办公用房即将到期，截至目前，******本******生产经营需要，现通过租赁住房的方式与原办公用房产权人继续租赁房屋作为办公用房使用，租用时间为*年。（*）根******非招标采购方式管理办法》附录C第三条第（一）款“按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：**.采购或租赁特定不动产的；”，因此拟向黄慈赤开展单一来源采购。*-*标包：（*）本项目为服务类采购，标的概算金额小于***万元，属于国******有关规定必须招标范围和规模标准之外，因此采用非招标采购方式。（*）本项目采购内容为租赁*套特定不动产，海府大道**号电力住宅楼*幢***房的办公用房即将到期，截至目前，******本******生产经营需要，现通过租赁住房的方式与原办公用房产权委托人继续租赁房屋作为办公用房使用，租用时间为*年。（*）根******非招标采购方式管理办法》附录C第三条第（一）款“按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：**.采购或租赁特定不动产的；”，因此拟向冯烨仪开展单一来源采购。*-*标包：（*）本项目为服务类采购，标的概算金额小于***万元，属于国******有关规定必须招标范围和规模标准之外，因此采用非招标采购方式。（*）本项目采购内容为租赁*套特定不动产，******本部新调任*名异地交流干******本部任职，******提出申请一套周转房住房需求******实施集约化改革工作后，******本部新进员工周转住房需求也日渐增加，截至目前已无存量周转房供安排使用，根******周转房管理细则》（Q/CSG-HNPG*******-****）可通过租赁住房的方式解决异地交流干部周转住房难的问题。现租赁一套房屋，距公司本部生产调度大楼*-*公里以内，建筑面积不超过***㎡，便于上班，软硬条件相对完善，生活配套齐全、物业管理优质的大型小区房屋作为周转住房使用，租用时间*年。按照本次周转房租赁采购需求，结合以往租赁过相同条件的周转房小区和周边环境情况，综合条件融创海口壹号小区北区*栋****房条件最优，报价最低。综上所述，拟选择融创海口壹号小区北区*栋****房作为周转房租赁对象。（*）根******非招标采购方式管理办法》附录C第三条第（一）款“按照有关规定或标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式：**.采购或租赁特定不动产的；”，因此拟向蒋艳华开展单一来源采购。*.*单一来源采购谈判对象信息：序号公司名称采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明邀请标包*黄慈赤租赁的海南省海口市海府大道**号省电力住宅*号楼*-***房，合同于****年*月**日到期，需与房屋业主黄慈赤，房产证房屋建筑面积：**.**㎡继续租*年，现开******本部办公用房租赁采购Ⅰ标[公司本部办公用房租赁采购Ⅰ标]*冯烨仪租赁的海南省海口市海府大道**号电力住宅*幢***房，合同于****年*月**日到期，需与房屋业主房产权委托人冯烨仪，房产证房屋建筑面积：***.**㎡继续租*年，现开******本部办公用房租赁采购Ⅱ标[公司本部办公用房租赁采购Ⅱ标]*蒋艳华为******异地交流干部住房需求，经市场调查，拟邀请市场调查价格最低的海南省海口市琼山区大英山东*街*号融创海口壹号D**-*地块*#楼**层****号房作为周转房租赁谈判对象，与房屋业主蒋艳华，房产证房屋建筑面积：***.**㎡（专用建筑面积***.**㎡）租赁*年，现开******本部周转房租赁采购Ⅰ标[公司本部周转房租赁采购Ⅰ标]*.公示期限及发布媒介公示期：****年**月**日至****年**月********供应链统一服务平台（***.******.***.cn）进行发布。*.异议及投诉*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（*）异议事项；（*）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议递交地点：海南省海口市琼山区振发路**号南方电网供应链（海南）有限公司供应链服务大厅、邮箱（******）异议递交方式：现场、邮件联系电话：**********转*（法定节假日除外）*.*供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：******供应链管理部监督投诉机构电话：****-********电话受理时间：工作日**:**-**:** **:**-**:**监督投诉邮箱：******.cn邮箱受理时间：全天**小时*.*供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《******供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。*.联系方式采 购人：******地 址：海南省海口市美兰区海府路**号招标采购代理机构：南方电网供应链（海南）有限公司地 址：海南省海口市琼山区振发路**号&#xa*;联 系 人：云工电 话：**********转*&#xa*;采购人（或招标采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：云惟勤采购人或其招标采购代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（海南）有限公司****年**月**日