陕西商洛明年1月1日起，商洛存量房公积金贷款利率将下调！
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今天（**月**日），记者从商洛市住房公积金管理中心获悉，****年*月*日起，商洛存量公积金贷款利率将下调。据了解，今年*月**日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，自****年*月**日起，下调个人住房公积金贷款利率*.**个百分点。根据规定，****年*月**日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自****年*月*日起执行新的利率，即：●首套自住住房：*年以下（含*年）贷款利率为*.**%，*年以上贷款利率为*.**%；●二套自住住房：*年以下（含*年）贷款利率为*.***％，*年以上贷款利率为*.***%。提醒大家，商洛存量房住房公积金贷款利率会在****年*月*日起自动调整，不需要手动申请！相关疑难问题答复：问：对于购房者来说，利率下调可以省下来多少钱呢？答：以一笔金额**万元、期限**年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，月供将由****.**元降至****.**元，减少约***元，总利息支出将减少*.**万元。对于购房者来说，无疑是进一步减少了购买存量房的还款压力。问：现在首套房和二套房最新的贷款利率是多少？答：根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，自****年*月**日起，下调个人住房公积金贷款利率*.**个百分点。利率调整前后对照表见下图：问：利率调整需要办理调整手续吗？有哪些渠道可以查询？答：不需要。商洛市住房公积金管理中心将根据借款合同约定，于****年*月*日起统一批量下调存量贷款利率。贷款职工可通过“商洛公积金”微信公众号、支付宝城市服务等渠道进行查询。问：存量住房公积金贷款可以享受利率优惠吗？从什么时候开始调整？答：可以。存量房贷款是指****年*月**日前发放的住房公积金个人住房贷款，于****年*月*日起开始，按相应首套、二套利率调整。文稿编辑：张玉西
