江苏南通南通市建设工程万濠星城四期、五期工程监理招标公告
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*.招标条件 本招标项目万濠星城四期、五期工程（项目名称）已批准建设。项目业主（即招标人）江******，招标代理机构****** ，建设资金来自自筹（资金来源）。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。 *.项目概况与招标范围 （*）工程地点： （*）工程规模：万濠星城项目四期、五期（**#-**#楼及地下车库）总建筑面积约**万平方米，其中地上建筑面积约**万平方米，地下建筑面积约*万平方米。本项目建安总投资额暂定为人民币*.*亿元。 （*）招标内容：施工准备阶段、施工阶段（含配套施工）、竣工验收和保修阶段全过程监理（含桩基、人防、主体、装饰、强电、弱电、消防、给排水、变配电、通风、智能化、室外配套等）。协助业主办理图纸审查和各项报批工作，对工程进行质量、进度、投资、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生产管理、文明施工管理、组织协调施工各方关系。 （*）工期要求：自工程实际开工日至工程竣工通过验收止（含保修期监督）； （*）质量要求：在规定工期内完成，具体要求同各单体；*.投标人资格要求 *.* 本次招标要求投标人须具备房屋建筑工程监理甲级资质、市政公用工程监理乙级资质、人民防空监理资质乙级]，投标人拟派项目经理具备投标申请单位注册的国家注册监理工程师(注册专业为房屋建筑工程)。*.*拟派总监理工程师及专业监理人员最低要求（均须在**周岁以下） 岗位人员要求持证上岗要求总监理工程师*名国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）安全监理工程师*名国家注册安全监理工程师专业监理工程师*土建专业省监理工程师*名，其中至少*名为国家注册监理工程师；安装专业省监理工程师*名。土建监理员*江苏省监理员，其中*名兼合同及资料管理。安装监理员*江苏省监理员，其中*名兼安全监理。资料员*造价员及以上执业资格合计**注：以上人员应为投标企业正式人员 以下条件属于资格审查的必要合格条件： （*）具备独立订立合同的能力； （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； （*）企业的资格类别、等级和项目负责人的资质等级满足招标公告要求 （*） 其他：a.企业通过ISO****质量体系认证。b. 企业****年以来承担过群体面积不少于**万平方米建筑工程监理业务（提供经招投标监管机构备案的中标通知书、合同）；c.授权委托代理人、总监的近期社会保险缴费记录。 （*）拟派总监理工程师无在监工程。（*）资格审查文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假 *.*本工程不接受联合体投标 *.* 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *（具体数量）个标段投标，但最多允许中标*（具体数量）个标段。 *.本工程只接受网上报名，报名时间为****年*月 ** 日～****年 * 月 ** 日。本工程 系网上招投标项目，公告内容仅提供投标单位查询获取相关项目信息，具体参与报名需进入网上招投标系统（方法：输入网址***.******.***,点击[网上招投标]，插入CA锁，进入网上招投标系统进行网上报名、投标等操作）。*、请申请人于****年*月 ** 日 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分到南通市工农南路***号裙楼四楼公共资源交易平台大厅提交资格预审文件（超时未签到，作该投标申请人自动放弃资审处理，资格预审时一次性递交本公告要求的资料，招标代理单位有权不接受补充资料）。资格预审时须携带加盖单位公章的从网上打印的报名确认单（一式四份）；资格预审文件；企业营业执照；企业资质证书；项目总监、专业监理工程师、监理员及资料员的岗位证书、近期社会保险缴纳证明；授权委托代理人近期社会保险缴纳证明；项目总监无在监工程的承诺书；企业业绩（提供经备案的中标通知书及监理合同）；企业通过ISO****质量体系认证证书；资格预审文件中要求提供的其他证明材料。以上材料均需提供复印件，同时提供原件查验；并且所有复印件均须加盖单位公章。如未按要求提供，资格预审不通过。除报名确认单不需装订外，其他复印件均需与资格预审文件一并装订成册，且一式两份。*、评标办法：含监理大纲的综合计分评标办法*.*本工程监理招标投标遵循公开、公平、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标文员会和评标方法暂行规定》的有关规定，评标委员会从投标人的监理大纲、企业及人员资信情况、服务价格等方面选择监理单位，将投标人的得分按从高到低的顺序进行排列，得分最高的投标人为本工程第一中标候选人。*.*评标方法本工程先评技术标（监理大纲），再评商务标（企业及人员综合资信）。若监理大纲不通过评审，则不可参加商务标的评审。***.******.***技术标 *、监理大纲应包含但不限于以下内容：①进度控制方案；②质量控制方案；③安全生产、施工现场文明施工的控制措施；④投资控制措施；⑤合同、信息管理方案；⑥对施工单位的管理措施、与各部门单位协调的措施；⑦对突发情况的处理预案；⑧针对本工程的特点、难点、重点是否制定了相应的控制措施； ⑨组织形式、人员配备计划、人员岗位职责、监理工作程序、监理工作制度落实措施； ⑩保修期间监理措施。监理大纲采用通过性评审，必须获评委总人数的**%及以上通过即视为通过，否则视为不通过。 ***.******.***商务标（企业、人员综合素质，报价）评分项评 标 因 素分值人员素质**分总监符合招标标文件要求得*分；总监具有国家级高级职称加*分；总监另有市政公用工程或安装监理工程师注册专业的，加*分；总监具有国家注册一级建造师职业资格的，加*分；总监具有国家造价工程师职业资格的，加*分；*-**分监理单位委派到现场的专业监理监理相关专业、持证上岗情况符合招标文件人员配备要求的得*分；专业监理工程师每增加*名国家注册监理工程师（注册专业为机电设备）的，加*分，最多加*分；专业监理工程师每增加*名国家级高级职称的，加*.*分，最多加*分。*-**分监理单位委派到现场的监理员相关专业、持证上岗情况符合招标文件人员配备要求的得*分；*分企业情况**分企业通过ISO****质量认证在有效期内的，加*分。*-*分企业至开标日仍为南通市AAA级重合同守信用企业的，加*分。（以南通市工商行政管理局复核合格的证书为准）*-*分企业****年*月以来获得省级及以上优秀监理企业得*分，最多得*分（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。*-*分企业监理的项目****年*月以来获得省级及以上“示范监理项目” 有一个得*.*分，最多得*分（以建设行政主管部门颁发的获奖文件或证书为准）。*-*分企业监理项目****年*月以来获得“扬子杯”优质工程奖的每个得*分（以获奖文件或证书为准），最多得*分；企业监理项目****年*月以来获得“紫琅杯”优质工程奖的，每个得*分（以获奖文件或证书为准），最多得*分；（同一工程以最高奖项为准，不重复得分）本项满分**分*-**分企业具有市政公用工程监理甲级资质的加*分；企业具有机电安装监理资质的加*分。（以资质证书原件为准）*-*分监理取费**分*、有效报价是指浮动幅度值在-**%（含）~-**%（不含）的区间范围内的报价，保留小数点后四位，否则为无效报价，做废标处理。*、评标基准价为各投标人有效报价的算术平均值。*、按投标报价与评标基准价的接近程度打分，最接近评标基准价的报价得分**分，第二接近评标基准价的报价得分**分，第三接近评标基准价的报价得分**分，以此类推，计算投标人的报价得分。*、监理服务收费=施工监理服务收费基准价×（*+中标浮动幅度值）。最终施工监理服务费的计取按《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）与本工程主体结算审计后的总价（不含设备费用，不含配套、绿化工程造价）执行，合同签约时按本工程主体中标价执行。 *、注意事项*.*、各投标人提供的材料必须是真实的。如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格；如其骗取中标，将取消中标资格；如已签订了监理合同，招标人有权随时终止合同，并追究其一切责任。*.*、评标办法的解释权归评标委员会。 *.联系方式招标人：江******招标代理机构：
