广东广州增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目造价咨询服务招标公告
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根据增发改投[****]***号批准，并且本项目具有资金证明，增城市******现对增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目造价咨询服务进行公开招标，现将本项目招标的具体事宜公告如下：一、项目名称：增城经济技术开发区首期拆迁安置新社区项目造价咨询服务。二、招标人（业主）：增城市****** 联系人： 联系电话：***-********招标代理机构：赵工 联系电话：***-********招标监督机构：增城市建设工程招标管理办公室投诉电话：***-********三、建设地点：增城经济技术开发区永宁大道南侧、新惠路西侧。四、工程规模：项目总用地为 ******.* 平方米，约 ***.*** 亩，总建筑面积****** 平方米。其中，地上建筑面积为 ****** 平方米，包括住宅、学校、商业、配套公建及架空层；地下建筑面积为 ****** 平方米，主要为地下车库。项目总投资额约为**.*亿元，其中建安工程费约为**.*亿元。五、资金来源：财政拨款。六、服务内容：（一）设计阶段：*、负责审核设计单位编制的初步设计概算，并提出施工图预算编制优化建议；*、负责审核设计-（二）招标阶段：负责编制各类造价管理文件。（三）施工阶段：*、负责审核工程量及进度款；**（四）结算阶段：*、负责审核项目合同的结算（含钢结构构件、钢筋与预埋件计算）并编制项目结算报告，协助完成工程结算评审；*、负责建立结算台账。（五）决算阶段：协助业主完成编制项目财务决算报告。工作内容详见下表：序号阶段各阶段的造价咨询服务工作内容*设计阶段*. 负责对初步设计概算进行分解分析，交齐所需资料后*个日历天内提交分析报告。*. 负责根据批准的设计概算，将造价限额分解到工程项目的各专业工程和各阶段。*. 负责复核施工图设计对已批准设计概算或造价限额的执行情况，对设计中采用的主材、设备等提供市场价信息，进行经济方案比较，向业主单位提出施工图预算编制优化决策建议。*. 负责审核施工图预算（含钢结构构件、钢筋与预埋件计算），交齐所需资料后*个日历天内完成审核工作，协助完成施工图预算评审。*. 负责参加相应的设计方案论证会议、工程图纸会审、设计变更方案论证专题会，提出独立的工程造价专业意见。*招标阶段*. 负责编制各类造价管理文件，对不招标而直接发包的项目，进行市场竞争调查，预估或询价。*.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面、工程量清单、招标控制价、合同方式等提出合理化建议和可能存在的风险因素及解决办法等供招标人参考。*.负责根据设计单位的图纸及技术规范编制设备、材料询价清单。*.负责对中标人的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告提交给招标人作管理工作的参考。*施工阶段*. 负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），审核工程量与进度款。根据施工图及招标文件、中标人的投标文件、合同，审核工程、供货进度量和进度款，编制新增材料设备的询价和暂定价，审核工程变更的增减工程量与造价，负责向业主提交对对监理单位、设计-施工总承包单位、材料设备供应单位等第三方的索赔计算依据文件，建立造价管理台帐等进行动态造价控制。*. 负责制定项目总体投资进度计划、年度投资计划、月度投资计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本超支的原因和修正项目投资进度计划。*.负责对业主的工程变更程序、工程款支付程序等规定提出意见，参加合同变更淡判，负责处理合同变更中造价、估价工作。*. 负责协助业主处理第三方的合同索赔，维护业主的合法权益。对收到的承包方、供应商的索赔报告进行审查分析，收集反索赔的理由和证据，复核索赔值，提出反索赔报告。组织调解所有合同争端，负责在仲裁过程中提供理据充分的依据。*.负责委派造价人员驻现场并参与例会，或定期召开造价控制会议，审核施工单位上报的现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款，交齐现场签证、工程变更资料后*个日历天内完成审核工作。每月负责提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析。*.审核施工单位、供应商提出的每期工程、供货进度量和进度款，交齐所需资料后*个日历天内完成审核工作，为结算审核提供准确的依据。*.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息并提供给招标人，对施工方案、材料选用提供尽可能节省成本的建议。每月负责提交材料或设备价格的浮动等对造价影响分析。*.负责每月提交一份工程成本控制报告，负责每个季度提交一份工程最终造价预测。*.负责建立支付台账、设计变更管理台账、动态投资台账，于每月**日提交业主。*工程结算阶段*. 负责审核合同结算（含钢结构构件、钢筋与预埋件计算），编制项目结算报告*.负责各合同和合同各阶段已完成工程、供货的结算审核；在该部分工程竣工（完工）、供货完成并交齐结算资料后**个日历天内，完成结算审核和编制结算报告，如有特殊情况经招标人同意后可以延长审核期。*.负责在项目竣工验收合格并交齐项目结算资料后**个日历天内，完成项目结算审核，如有特殊情况经招标人同意后可以延长审核期。*.负责建立结算台账，于每月**日提交业主。*工程决算阶段根据业主有关规定及提供本项目的资料，协助业主完成编制项目财务决算报告。注：*、项目负责人和造价管理人员必须熟悉现行造价管理相关文件和规定，熟悉工程和材料、机械和设备价格；胜任各阶段的核查和优化；胜任工程施工过程中工程量、工程进度款和工程变更的计量和造价审核；胜任设备及材料供货的进度量和进度款审核；负责参加各相关专题会议；胜任编制结算报告；胜任协助完成评审和审计等各项工作。*、中标方在合同执行全过程需委派下述具有相应执业资格的人员驻场，配合项目全过程造价咨询工作。人员要求：项目负责人*人，土建专业*人，机电专业*人。七、咨询服务费根据广东省物价局粤价函[****]***《万元****.**万元，各投标人根据招标限价按下浮率自行报价，但报价不得高于招标限价（即人民币****.***万元报名开始日期（含本日）：****年 * 月 ** 日报名截止日期（含本日）：****年 * 月 ** 日报名时间：上午：**：** — ** ： ** ，下午：** ：** — ** ：**如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长报名时间。十、报名地点：广州建设工程交易中心增城交易部（增城市荔城街荔乡路**楼）十一、投标人合格条件：*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。*、投标人均具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照，按国家法律经营。*、投标人具有承接本工程所需的由中华人民共和国建设部核发的有效工程造价咨询甲级资质。*、拟委派的项目负责人须具有*年以上注册造价师资格证、**年中级或以上职称；拟委派的造价管理人员不少于*名为必须具备*年以上注册造价师资格证。*、投标单位由****年至今，承接过至少一个与本招标项目的工程规模相类似的单项房屋建筑工程全过程工程造价咨询业务（须提供造价咨询合同）（类似工程规模是指：其工程造价等于或大于*亿元的工程）。*、投标报名前，投标单位须已在广州建设工程交易中心办理IC卡，且IC卡应在有效期内。*、投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标申请人声明。*、无行贿犯罪记录查询证明投标人在递交投标文件时按要求提交由增城市人民检察机关出具的企业在公告发布之日时间前*行贿犯罪档案查询工作座谈会纪要号）的规定及增城市人民检察院反贪污贿赂局《关于工程项目进行行贿犯罪档案查询的函》的要求，申请查询详见增城市人民检察院网站http://***.******.***.cn/号，办公电话：*********、满足资格预审合格条件的投标申请人多于等于*名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。*、满足资格审查合格条件的投标申请人不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。十三、招标人因两次或多次招标失败，需申请改变招标方式或不招标的，应按《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》（省第十届人大常委会第二次会议通过***.******.***）的第四十条规定执行。十四、投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》，（一式贰份, 一份正本一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），但若报名资料中未能按要求提供原件核查，视为复印件无效（特殊说明的除外，如无其他说明，则视为无提供复印件）。投标单位经原件核查后用自备的资料袋现场将报名资料进行密封。十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：增城市******，电话：***-********。招标人（业主）：增城市******招标代理：******详见附件网址：http://***.******.***.cn/cms/wz/view/other/jgy.jsp?infoId=******&channelId=**&siteId=*
