广东东莞东莞市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[2013]59号)
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东莞市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(莞[****]**号)莞[****]**号 经东莞市人民政府批准,东莞市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ****WG***宗地面积： ******平方米宗地坐落： 虎门镇大宁村出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元 现状土地条件：三通一平起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 土地用途：普通商品住房≥**%，出让年限**年；商服用地≤*%，出让年限**年二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：㈠中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律法规另有规定以及在我市范围内参加土地招拍挂后违反合同约定仍拖欠土地出让价款的竞得人外）均可通过东莞市国土资源交易网上参加竞投。申请人可以单独申请，也可以联合申请。㈡申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证。三、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。四、本次网上挂牌出让的具体要求，可见《建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》，申请人可在交易系统浏览或下载《竞买须知》等有关出让地块的资料；；亦可于****年*月 **日至****年*月**日（工作时间），到市土地交易中心第*、*号窗口获取挂牌出让文件。五、竞买人向交易系统递交竞买申请（联合竞买人提交竞买申请时，应按照交易系统要求，提交有关联合竞买各方相关信息和各方出资比例的电子资料），在交易系统上选择银行，可获得流水号，并向指定银行账号足额交纳竞买保证金，交付竞买保证金的截止时间：①****WG***地块为****年*月**日**时；②****WG***地块为****年*月 **日**时；③****WG***地块为****年*月 **日**时；④****WG***地块为****年* 月 **日**时。㈠竞买人在交纳保证金时在进帐单上必须准确填写流水号，交易系统仅以此流水号作为识别竞买人身份的依据。㈡竞买人在交纳保证金后，应及时登陆交易系统办理保证金到帐确认。竞买保证金到帐确认后，竞买人则获得与此流水号相对应宗地的竞买资格。六、交易系统全天**小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。****WG***-****WG***地块的网上报价起始时间均为****年*月*日**时；****WG***地块的网上报价截止时间为：****年*月**日**时；****WG***地块的网上报价截止时间为：****年*月**日**时；****WG***地块的网上报价截止时间为：****年*月**日**时；****WG***地块的网上报价截止时间为：****年*月**日**时。七、网上报价期限截止后*分钟内，有竞买人作出继续竞价决定的，将转入网上限时竞价阶段，通过竞价决定竞得人。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 ***.******.***.cn 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ***.******.***.cn 进行。各地块挂牌时间分别为:****WG*** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*、①上述四宗地块周围基础设施均达到三通，即通水、通电和通路；②成交后*个月内，虎门镇政府将上述宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。瑕疵告知：①上述四宗地块内均有废弃水渠和鱼塘，由竞得方竞得后自行处理；②****WG***和****WG***地块内有一组供电线路贯穿，虎门镇政府承诺在土地交付前完成该组线路的迁移工作，如逾期未能完成有关迁移工作的，虎门镇政府承诺：自逾期之日起每天按地块成交价款的万分之一补偿给竞得方。*、该四宗地块的保证金属于竞买人自有资金，不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金所得。该四宗地块的报价增幅均为***万元。*、该四宗地截止成交时间按表中地块编号顺序分四天进行。参与本次交易的竞买人在各地块竞买前需缴纳相应的保证金。选择缴纳其中某一地块保证金者，未竞得该宗地的，经网上交易系统确认竞买资格后，其缴交的保证金自动转为后续地块的竞买保证金，继续参与后续地块的竞买，如此类推，直至四宗地竞买完成。*、规划建设要求：①竞得人须分别按****-**-****、****-**-****、****-**-****、****-**-****号《建设用地规划批准书》的要求进行建设；②该地块开发建设期均为*年，宗地建设项目分别在****年*月**、**、**、**日前开工，在****年*月**、**、** 、**日前竣工。八、其他需要公告的事项：*、仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。*、各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。*、****WG***—****WG***宗地的成交地价款付款期均为*个月，即****WG*** 地块于 **** 年*月**日内付清所有成交价款；****WG*** 地块于 **** 年*月**日内付清所有成交价款；****WG***地块于 **** 年*月**日内付清所有成交价款；****WG*** 地块于 **** 年*月**日内付清所有成交价款。除成交地价款外，竞得方还须同时另行交付下列税费（税费标准按现行规定计算，如有变动，以土地成交时的规定为准）：契税（按成交价的*%计征）、印花税（按成交价的*.*‰计征）和交易服务费（交易双方各**%）。*、竞得人交纳的竞买保证金，成交后可抵作出让合同的定金（如保证金金额低于成交价款的**%，定金按成交价款的**%设定）。受让人在签订出让合同后**日内付清定金，定金抵作土地使用权出让价款。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：东莞市东城路***号测绘大厦二楼联 系 人：梁小姐 刘小姐联系电话：********，********开户单位：东莞市土地交易中心
