公告内容 项目名称溧阳市上黄镇浒西村委玕东村***号内（自动售货机）场地招租项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向承租方不变更挂牌条件，按*个工作日为周期延牌，延长*个周期。标的概况标的坐落溧阳市上黄镇浒西村委玕东村***号内基本属性标的类型其他所在层数第*层/共*层租赁面积约(㎡)**.**租赁期限至****年**月**日租金支付方式一次性支付，先付后用租金递增方式无装修期限无承租押金月租金成交价房屋现状标的状态出租（原租赁合同到期日：****年**月**日，原承租方继续使用中）是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点标的位于常州市溧阳市上黄镇浒西村委玕东村，区域位置较好，交通便利，周边商业配套齐全。其他情况*.招租标的仅可用于自动售货机投放，数量为**台。如用于其他经营业态，一经发现，出租方有权解除租赁合同，承租方必须在接到通知*天内无条件将场地交还出租方，因承租方违约造成的所有损失均由承租方承担，与出租方无关。*.标的挂牌价为年租金底价，实际租金按实际合同签订之日起至****年**月**日计算。*.承租方应当保证经营的合法性。承租方经营中所需的各种相关证照或许可均由承租方自行办理提供，由此产生的相关责任由承租方承担。*.售货机及全部售货商品由承租方自行提供，承租方保证设备及货品符合国家质量和安全标准，并确保货品包装完好，保证所提供的货品均在保质期内，否则出租方有权随时解除合同。如有食品安全、设备安全以及与顾客争议等问题，一切责任皆由承租方自行负责。*.承租方须确保自动售货机内的产品符合国家食品安全标准，售卖的商品必须是国内知名品牌物品，禁止销售套牌、无标识包装或“三无”商品；禁止售卖临期、过期商品；所有商品销售价格不得显著高于正常市场零售价。如若存在以上问题，将按照每次***元进行处罚，并且出租方有权随时解除合同，一切责任皆由承租方承担。*.承租方负责定期对自动售货机内的产品进行补货，至少一周一次；承租方保证自动售货机中必须销售至少一种平价矿泉水，且保证产品充足。单个自动售货机中不得销售单一类型产品，需包含矿泉水、饮料、纸巾、零食等多样化产品。*.承租方根据销售需要，自行与出租方现场负责人员协商管理售货机相关事宜；承租方补货上架进出考试场所的，具体时间需经甲方同意，未经出租方同意不得随意进出考场。*.合同履行过程中，如发生政府行为、土地征用、房屋征收、场地搬迁、土地出卖、自然灾害等不可抗力及客观因素导致本合同无法履行的，出租方应当在知晓前述情形之日起十日内书面通知承租方，或如遇政府政策调整，涉及场地结构性变化，双方同意免责解除该协议。以上情形下出租方无违约责任且不承担因此给承租方造成的任何损失，承租方应无条件予以撤场，双方结清相关费用。同时，因土地征用、房屋征收等产生的政府赔偿款，与承租方无关，全部归出租方所有。*.因政府政策调整或出租方股东决定，致使出租方场地改造或考训中心内部经营项目发生变更，出租方对此情况下承租方所产生的投入不承担任何补偿责任。在此情况下，出租方有权单方面解除合同，且不构成违约。承租方应无条件配合出租方的决定，确保合同解除的顺利进行。**.其他承租要求详见《自动售货机投放协议》样稿，意向承租方被确定为承租方后须完全接受《自动售货机投放协议》条款并按上述合同签订。**.成交方如为原承租方，则租赁合同的起始日顺延原租赁合同。评估情况评估价--评估基准日--评估机构--租金底价******元/期出租方情况基本情况*.转让方名称：*******.统一社会信用代码：********MA*ML*LP***.注册资本：****万元*.注册地址：溧阳市上黄镇浒西村委玕东村***号出租方承诺--出租方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知 *.本次招租标的按交付时实际情况出租。*.标的租赁面积以现场展示为准，出租方******（以下简称“产交所”）不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。*.产交所已就出租方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供意向承租方参考。意向承租方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。*.意向承租方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次招租所披露的全部内容，已完成对本次招租项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次招租公告内容及招租标的全部现状，意向承租方被确认为承租方后不得以不了解本次招租标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《自动售货机投放协议》或拒付交易价款或放弃承租，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、出租方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。*.招租标的租赁交付前产生的电、物业等欠费均由原承租方承担；租赁交付后的电、物业费等费用由承租方承担。*.承租方如需对场地进行改造、装修或增扩设备时，应事先征得出租方书面同意并经相关部门审批通过，且不能影响主体结构，费用由承租方自理。*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方违约或被视为违约，应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并可就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任。*.本次招租标的租金为含增值税价。*.招租标的尚未办理不动产权证，承租方应接受该标的现状，成交后不能以该现状影响其营业执照、消防等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《自动售货机投放协议》，并要求出租方承担赔偿责任。**.意向承租方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式承租方应在竞价成交出租方通知时间内，将首期租金、履约保证金及各项费用支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照公告内容及《自动售货机投放协议》中相关约定执行，视为恶意竞价并自动放弃此标的，竞价保证金不予退回。 承租方资格条件*.意向承租方须为符合法律法规规定的具有完全民事行为能力的企业法人或其他组织，须提供营业执照及食品经营许可证，营业执照的经营范围须包含食品经营（销售预包装食品）、自动售货机销售等相关内容，食品经营许可证经营项目至少包含预包装食品销售）。*.有在企事业或政府单位投放无人自助售货机的运营管理经验，有专业的售后服务团队及时响应解决现场故障或问题，并提供《承诺函》。标的交割*.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《自动售货机投放协议》提交以下资料并缴纳租金及各项费用。① 自然人身份证原件；② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；③ 出租方要求的其他材料。*.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。*.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《自动售货机投放协议》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付场地时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。与租赁相关的其他条件无交易指南竞价规则意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示*.时间：自公告之日起至****年**月**日（节假日除外，联系后组织察看。联系人：肖先生 ***********）。*.地点：溧阳市上黄镇浒西村委玕东村***号内竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续*.意向承租方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳、资审等手续。*.意向承租方须将相关报名资料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中（所有材料均须加盖公章），材料经审核通过且缴纳有效保证金后方具备竞价资格。*.报名材料如下：（*）企业法人或其他组织提供营业执照复印件；（*）法定代表人或负责人身份证复印件；（*）授权委托书及经办人身份证复印件（如有)；（*）食品经营许可证复印件；（*）承诺函原件。保证金及处置方式*.缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。*.退还：承租方缴纳首期租金、履约保证金并签署《自动售货机投放协议》后，保证金将转为交易服务费，如有剩余部分将无息退还，（如保证金不足以支付交易服务费，剩余应缴部分需承租方另行补足）；其他意向承租方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费预估服务费****元+溢价部分的*.*%，实际服务费将根据实际承租月份调整，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。附件下载《自动售货机投放协议》样稿.pdf《承诺函》样稿.pdf联系方式咨询联系人吴先生 杨女士咨询电话*********** ***********咨询时间自公告之日起至****年**月**日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市天宁区关河东路**号B座**楼技术支持***-***-****其 他无请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******