江苏南通安置房造价咨询项目／项目管理招标HAX2013062174712173
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一、项目概况与招标范围*.*建设规模：“吉祥佳苑”项目用地面积**，***㎡，建筑面积***，***㎡。地上建筑面积**，***㎡，地下建筑面积**，***㎡。“如意佳苑”项目用地面积***，***㎡，建筑面积**，****㎡。地上建筑面积***，***㎡，地下建筑面积***，***㎡。“曙光、黎明、恒盛”佳苑用地面积约*.*万平方米，总建筑面积约**.*万平方米，总投资约*亿元。*.*建设地点：“吉祥佳苑”项目位于焦港河东侧、曙光路南侧、草坝路西侧、江海西路北侧。“如意佳苑”位于中坝路西侧、草坝路东侧、曙光路南侧、江海西路北侧。“曙光、黎明、恒盛”佳苑位于县城曙光东路、翻身河西侧*.*概算总投资：本项目建安总投资额暂定为人民币吉祥佳苑*亿元、如意佳苑**亿元，“曙光、黎明、恒盛”佳苑*亿元（不包括取得拟开发项目的国有建设用地用权以及前期配套等所需资金）。*招标范围：建设项目全过程造价咨询跟踪审计服务招标。***.******.***标段划分：本次招标共分*个标段，各申请人可以参加*个标段的投标，但限中一个标段。本工程开标顺序按二、三、一的顺序开标，按开标顺序确定中标顺序。***.******.***具体工作内容为：（一）项目建设相关资料的收集、整理、归档：收集、整理经批准的工程立项、工程招投标资料、合同谈判纪要及签订的工程合同、施工图纸、设计变更图纸、设计变更签证单、隐蔽验收记录等与工程建设相关资料，并及时整理成册，及时存档。（二）工程施工过程中相关工作内容核查：*、参加施工图纸会审与交底，适时对施工现场进行查勘。*、定期参加召开的工程建设现场例会。*、施工单位报送的已完成月工作量、节点（进度款支付）工程量，在规定时间内及时完成审核工作并出具书面审核意见。*、参与委托人、监理单位组织的对工程分阶段验收及竣工初验。（三）工程设计变更及签证的核查：*、审核工程施工过程中发生签证记录的及时性、真实性、有效性、准确性（留取图片、影像等资料），结算工程的计算方法和计量程序是否符合合同条款的有关规定，计算是否准确。*、审核变更是否规范、合理，变更费用的计算方法和计量程序是否与合同条款一致。（四）相关材料价格的确定及审核：*、按委托人要求，及时对工程主要材料和设备进行市场考察及提供询价信息，供委托人选材及订货之用。*、配合委托人对工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量、价格进行考察并参与确认。*、审核工程建设过程中主要材料、设备采购合同的执行情况。（五）工程竣工结算：*、对结算书进行初审，确认工程量计算的真实性、准确性；并对定额选套是否正确，费用计取是否正确，材料价格是否按合同约定执行以及税率等费率是否合规等方面进行核查，并出具初步工程结算审计报告及初审底稿。*、配合政府审计工作。*.*服务周期：造价咨询合同签订后至本项目竣工验收移交及审计完成。*.*编制质量要求：造价工作应符合国家及行业现行相关标准和规范，应确保成果资料完整、真实准确、清晰有据。二、招标人资格要求*.*具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业法人或组织；*.*具备建设行政主管部门核发的工程造价咨询甲级资质的企业；*.*项目负责人必须具备注册造价工程师资格，中级及以上职称。*.*项目组咨询人员：吉祥佳苑人员配备按*人配备，其中：土建造价专业*人，安装造价专业*人，备用*人。如意佳苑人员配备按*人配备，其中：土建造价专业*人，安装造价专业*人，备用*人。曙光黎明恒盛佳苑人员配备按*人配备，其中：土建造价专业*人，安装造价专业*人，备用*人。备用人员专业不限。（项目组所有人员须为申请人单位正式人员）*.*******不得参与报名。三、资格审查方式本项目资格审查采用资格后审的方式。四、获取招标文件等资料时间****年*月**日起投标人使用企业诚信档案数据库专用CA证书从南通市工程建设网招标控制价栏目和（或）行业快讯资格后审专栏获取。五、投标文件递交截止时间及地点投标文件递交截止时间：****年*月**日**时**分投标文件递交地点：海安县镇南路***号公共资源交易中心三楼开标室六、投标保证金*、本工程投标保证金为人民币******元。*、本工程执行《关于海安县建设工程投标保证金实行集中管理的通知》的管理规定，实行投标保证金集中管理。投标人必须按投标人须知确定的投标保证金金额，确保在投标截止时间前，从法人基本存款帐户汇入至海安县公共资源交易中心保证金专户。帐户名称：海安县公共资源交易中心，开户银行：******海安支行，银行帐号：********************。*、汇款特别说明：(*)汇款前应登录南通市建设工程网上招投标会员系统参与报名，报名网址为： http：//***.******.***：**/ntzbbhy/login.aspx ，在报名界面的下方选择打印报名回执码，成功获取保证金缴纳码，此保证金缴纳码系您交保证金的唯一标识码，切记重视！(*)汇款请采用电汇形式，不可从同城系统转入，用途栏须注明您的保证金缴纳码，以确保银行能读取您的保证金信息。*、各投标人应将银行进账单、银行业务委托书回执（回单）或银行网上银行回单等（不需密封）开标时随投标文件递交给招标人。投标保证金一律采用银行转帐方式入帐，现金缴纳方式无效。各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，提前办理相关事项，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定帐户。投标人必须以企业法人的名义提交投标保证金，投标保证金必须从经海安县公共资源交易中心窗口投标保证金集中管理受理处提交备案的法人基本存款帐户缴纳，否则不予接受。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。未办理投标保证金提交帐户备案的投标人请在投标保证金递交前按有关规定至海安县公共资源交易中心办理相关手续（需核验开户许可证），本工程不接受未经备案帐户转出的投标保证金。（敬请各投标人在办理投标保证金银行汇款手续时，在相关汇出凭证上注明所投工程名称便于银行核对）。各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入帐的时间风险，提前办理相关事项，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前汇入指定帐户。*、未中标单位的投标保证金在其定标后予以退还(无息) 。中标单位的投标保证金在签订合同后予以退还(无息)。*、下列情况发生时，投标保证金不予退还：（*）投标人在开标后要求撤回投标的；（*）中标人在规定期限内未能签订合同的；（*）其他经评标小组、监标小组认定违反招标活动规定，对本次招标活动产生不良影响的行为。注意事项申请人所提供的资料必须真实、齐全，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料，或业主通过对申请人提供资料进行考察发现申请人提供的资料不真实的，将导致申请文件无效。
