广东广州广州开发区规划和国土资源管理局国有土地使用权挂牌出让公告(穗开国土出告字[2013]34号)
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广州开发区规划和国土资源管理局国有土地使用权挂牌出让公告(穗开国土出告字[****]**号)穗开国土出告字[****]**号 ****-*-**经广州开发区管委会批准,广州开发区规划和国土资源管理局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： KXC-K*-*宗地面积： *****平方米宗地坐落： 开创大道以南、科丰路以西出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于***土地用途： 商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *. 出让年限：居住份额用地**年，商业、旅游、娱乐份额用地**年，其他份额用地**年； *. 规划要求：商业部分兼容文化娱乐功能，不得设置批发市场； *. 地块配套条件详见《国有建设用地使用权出让合同》附件*。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）竞得人须在广州开发区、萝岗区办理工商注册登记；（二）竞买申请人（******）须在国内建成并持有经营*个建筑面积不小于**万平方米的大型商业中心，其中至少有*个商业中心建筑面积不小于**万平方米；竞买人应在资格审查时提供相关证明；（商业中心是指购物中心类商业中心，且不包括专业家居建材市场、专业市场、会展演艺游乐场。）（三）竞得人须在项目中建设一座总建筑面积不小于****平方米的大型影院，影院中应至少有一个厅为世界先进电影放映技术厅IMAX厅；竞得人须在签订《土地出让合同》之前提供IMAX公司出具的入驻意向函；（四）本地块要求项目建成后至少**万平方米的大型商业中心（含地下空间）需整体经营，不得分割销售，竞买申请人须在报名时提交相应的承诺书。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州开发区网、广州市国土局网 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州市萝岗区汇星路**号人防大楼***室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州市萝岗区汇星路**号三楼交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:KXC-K*-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）建设期限：自《土地出让合同》签订之日起计，*个月内必须向规划部门报送符合本地块规划设计条件和相关规范的用地规划方案，*个月内动工（打桩）建设，**个月内必须竣工并投入使用。（三）申请人提出的书面申请，经受理确认后，则视为对本地块的出让文件无异议并全面接受。本次挂牌不接受邮寄、电子邮件以及口头竞买申请。（四）申请人向交易中心提出书面竞买申请时，竞买保证金账款必须已到我局指定账户（以交易中心查账为准），并提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明，否则不予办理竞买申请。（五）竞买人名下有闲置土地、拖欠土地出让金、严重违反《土地出让合同》或有不良业绩的，不能参加竞买。（六）竞得人交纳的竞买保证金，在签订《成交确认书》后自动转为受让地块的定金，在签订《土地出让合同》后，于支付土地出让金时可抵作土地出让价款。（七）确定竞得人后，交易中心即时与竞得人签订《成交确认书》。竞得人须在《成交确认书》签订后*个工作日内到我局签订《土地出让合同》，须在签订《土地出让合同》之日起**日内一次性付清土地出让金，并按相关规定缴交契税等费用。（八）本公告在广东省土地市场网[***.******.***]和广州市国土房管局网站[***.******.***.cn]均有刊登，有关挂牌地块的资料和出让规则可于公告发布后到中国广州开发区萝岗区网[***.******.***.cn] ［政务篇］［政府信息公开］内［土地交易信息公示］栏目下载。（九）法律顾问：广东律成定邦律师事务所，律师：葛文秀。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：广州市萝岗区汇星路**号人防大楼***室联 系 人：邵先生、张先生、陆小姐联系电话：***-********、********、********开户单位：广州开发区土地储备交易中心开户银行：广州银行开发区支行银行帐号：**** **** **** ***
