*.* 招标目的***.******.*** 为了获得工程设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统一收费标准、投标人通过符合性审查获得投标资格的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定最佳设计方案及其设计承包人。*.* 项目概况***.******.*** 工程名称：麻章区瑞云北路公共租赁住房项目建筑设计。***.******.*** 工程位置：湛江市麻章区赤岭纵路东、西侧。***.******.*** 工程概况：总用地面积*****㎡；其中二类居住用地面积*****㎡，城市道路用地面积****㎡（城市道路用地不纳入技术经济指标核算）。建筑总面积约*****㎡，二类居住用地容积率≤*.*，计算容积率建筑面积≤*****.*㎡。***.******.*** 规划许可文件：湛城规（规划）[****]***号。***.******.*** 项目批准文件：湛发改资函[****]**号。***.******.*** 资金来源：财政拨款。***.******.*** 工程建安费限额：人民币约*.*亿元（以湛江市财政局最终审核地招标控制价为准）。***.******.*** 招标内容：修建性详细规划、方案修改或设计、初步设计、施工图设计、编制工程概算、现场指导与监督、现场服务与技术交底及满足招标人对该项目使用要求的配套附属项目的设计等内容。*.* 前期服务机构***.******.*** 机构名称：无。***.******.*** 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买符合性审查文件的同时提供给所有投标人参考。*.* 投标资格***.******.*** 投标申请人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程设计综合甲级资质证书或建筑工程行业设计乙级以上（含乙级）资质证书或建筑工程行业（建筑工程）专业设计乙级以上（含乙级）资质证书。***.******.*** 投标申请人委派的项目负责人必须是本单位在册人员，具备一级注册建筑师资格。***.******.*** 法定代表人或其授权委托人必须持有效证明书原件及本人身份证原件到现场报名，否则不接受其报名；***.******.*** 本招标******报名。***.******.*** 本招标工程接受独立体报名。***.******.*** 参加本工程项目报名、投标（含符合性审查会议及方案开标会议）的人员必须是投标单位正式在册的人员，并持本人的湛江市固定投标员IC卡或临时投标员IC卡参加。***.******.*** 人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明（报名时提交原件）。①按照 《最高人民检察院关于行贿犯罪档案查询工作的规定》高检发预字****〔*〕号文的要求，企业及其项目负责人，都须提供人民检察院出具的无行贿犯罪档案记录证明才具有报名资格。②公司、******、企业、项目负责人进行行贿犯罪档案查询的，由公司、企业住所地或者业务发生地人民检察院受理。③申请查询应当提交查询申请和身份证明。单位申请查询的，应当提交查询申请(加盖单位公章)，经办人有效身份证明及复印件，以及相关证明材料。申明查询事由，详细提供被查询单位名称和组织机构代码，被查询个人******、企业申请查询的，还应当提交企业营业执照(副本)原件以及复印件。个人申请查询的，应当提交查询申请，本人有效身份证明以及复印件。受委托进行查询的，还应当提交委托方的委托证明、受委托方的相关证明、经办人的有效身份证明以及复印件。④该证明材料有效期的计算，采用现场报名的，在该项目报名时间段内均属有效；采用网络报名的，以开标时间为准。***.******.*** 根据《印发〈广东省住房和城乡建设厅关于省外建设工程企业和人员进粤信息备案的管理办法（试行）〉的通知》，注册地不在广东省行政区域内，取得住房和城乡建设主管部门颁发的资质证书的外省建筑业企业，必须在广东省住建厅办理省外建设工程企业和人员进粤信息备案手续，信息备案手续须经湛江市住房和城乡建设局建筑市场监管和科技教育科确认，才能在我市从事城乡规划编制、房屋建筑和市政设施建设活动。*.* 购买符合性审查文件及招标文件***.******.*** 自本公告发出起*个工作日内，即****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日的上午*：**～**：**，下午**：**～**：**（公休日、节假日除外），由申请人到湛江市建设工程交易场所一楼（湛江市赤坎区湾南路**号湛江市住房和城乡建设局办公楼后）投标报名并购买符合性审查文件及招标文件，逾期可不受理。投标报名费***元，符合性审查文件及招标文件各***元（含密封袋），交纳后不予退回，由收款机构开具发票。***.******.*** 报名时应提交下列资料（所有复印件必须加盖投标申请人公章，符合性审查会议时提供原件核对）：***.******.***.*投标申请人法人代表证明书原件及法人授权委托书原件（法定代表人亲自报名不需提供委托书）。***.******.***.*投标申请人经年审合格的营业执照副本复印件（未改为企业的事业单位，则提供事业单位法人证书；部队单位的，则提供有偿服务许可证）。***.******.***.*投标申请人有效资质证书副本复印件。***.******.***.*投标申请人基本账户开户许可证复印件。***.******.***.*投标申请人拟派的项目负责人注册证书复印件（复印件需加盖本人有效的执业专用章）。***.******.***.*行政主管部门出具的拟派项目负责人近*个月以来任意时段的社会劳动保险缴费证明原件。***.******.***.*行政主管部门出具的本项目授权委托人近*个月以来任意时段的社会劳动保险缴费证明原件，社保参保单位名称应与投标单位名称一致，但也可以为投标单位的非法人分支机构，如为非法人分支机构需同时提供非法人分支机构组织机构代码证复印件（必须持本人有效身份证原件方可报名）。***.******.***.* 进粤信息备案资料复印件。注：进粤企业信息备案资料须经湛江市建筑市场监管和科技教育科确认。***.******.***.*以上所有需要年审的证件（须附上有关年检记录）必须经有关行政主管部门年审合格才有效。***.******.***.**无行贿犯罪档案记录证明原件。***.******.*** 报名单位少于*家时，招标人将重新组织招标。*.* 时间及地点***.******.*** 符合性审查会议时间：****年 * 月 * 日 ** 时 ** 分。符合性审查会议地点：湛江市建设工程交易场所二楼 * 号开标室（湛江市赤坎区湾南路**号湛江市住房和城乡建设局办公楼后）。***.******.*** 设计方案开标时间：****年 * 月 * 日 ** 时 ** 分。设计方案开标地点：湛江市建设工程交易场所二楼 * 号开标室（湛江市赤坎区湾南路**号湛江市住房和城乡建设局办公楼后）。*.* 费用***.******.*** ***.******.***工程设计费：按国家规定的现行收费标准乘以 ** %的折扣率。即设计费=按国家规定的现行收费标准《工程勘察设计收费标准》（计价格[****]**号）计算的设计费× ** %。（专业调整系数、工程复杂调整系数、附加调整系数取值均为*.*）***.******.*** 本项目 不适用于 使用经济补偿，经济补偿分配办法如下：给予评审排序第*名的投标人 * 万元；分别给予评审排序第*名和第*名的投标人 * 万元；分别给予评审排序第*名至*名的投标人 * 万元；其余投标人费用自理。***.******.*** 投标费用：投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。*.* 工期***.******.*** 设计工期： ** 日历天；中标人应在设计合同签订后**日历天内完成方案修改，方案确定后**日历天内完成初步设计和工程概算，方案设计和初步设计审查批准后**日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后**日历天内完成补充、修改。如果延误工期，承包人向发包人支付的误期损害赔偿费每天为最终设计合同价格的*.*%；误期损害赔偿费的最高限额为最终设计合同价格的**%。误期损害赔偿累计达到最高限额时，招标人有权在追索误期损害赔偿金的基础上解除合同，没收履约保证金，另行组织招标，中标人应为解除合同负全责。*.* 其他事项***.******.*** 投标时是否需要提交设计模型：不提交。***.******.*** 招标代理费用由招标人直接支付给招标代理机构，不占用勘察设计费。***.******.*** 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为符合性审查文件及招标文件的组成部分，更详细的信息以符合性审查文件及招标文件为准。***.******.*** 有关投标报名、购买符合性审查文件及招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。*.** 招标人***.******.*** 名称：湛江市房产管理局***.******.*** 地址：湛江市霞山区解放路**号***.******.*** 联系人：关梅芳***.******.*** 电话（手机）号码：****—********.** 招标代理机构***.******.*** 名称：*********.******.*** 地址：湛江椹川大道中**号二楼***.******.*** 联系人：曾志国***.******.*** 电话（手机）号码：***********湛江市建设工程招标中心投诉电话：****—*******