福建东环路拆迁安置区项目（监理）答疑7.3
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东环路拆迁安置区项目（监理）答疑标题：东环路拆迁安置区项目（监理）答疑时间：****-**-**内容： *、本项目招标文件要求提供投标文件正本一份正本、二份副本。福建省房屋建筑招标投标管理通知闽建建[****]**号有关规定为一份正本、一份副本。建议中标后由中标单位再提供若干份。*、招标文件P**要求配备：总监*人，土建监理工程师*人、安装监理工程师*人、土建监理员*人、安装监理员*人、安全员*人、造价工程师*人，包括总监在内**人。福建省建设厅闽建建[****]**号文和福建省建设厅闽建建[****]**号文规定：住宅小区建筑建筑面积*****m*以上，建筑面积每增加*****m*各施工阶段监理人员增加*人。本工程建筑面积*****m*，招标文件要求配备**人不符合福建省建设厅闽建建[****]**号文和福建省建设厅闽建建[****]**号文规定。建议可减少土建监理工程师配置由*人减少至*名。*、现在部分监理人员均持有两证。既有监理岗位证又有安全(培训)证和造价证，建议安全监理人员或造价人员可由投标配备的标内监理人员兼任。建议建设单位和代理单位采纳。在现场人人都要对安全负责因此人人均是安全监理员。*、P**、P**投标人业绩和拟派总监的业绩为同一业绩，投标人或拟派总监的业绩其证明材料是否只要在投标人业绩表或项目总监业绩表中提供一份，其他只作为技术要求在投标文件中按文件要求格式载明。并在投标文件注明投标人业绩证明材料见总监的业绩或总监的业绩证明材料见投标人业绩。标题：东环路拆迁安置区项目（监理）质疑时间：****-**-**内容： *. 本项目施工工期多少日历天？*. 招标文件P*页，履约保证金：“金额：合同价款**%。”可是在招标文件里并未提及委托人向监理人支付监理费的预付款。按国家有关规定，履约保证金和监理费的预付款互为等额担保支付。能否取消履约保证金的要求或增加支付监理人与履约保证金等额的监理费预付款?*. 招标文件P*页， **.*“投标文件份数为：正本壹份，副本贰份。” 根据福建省房屋建筑招标管理通知闽建建[****]**号有关规定应为一套正本、一套副本。现在国家大力提倡节约，建议更改为“投标文件份数为：正本壹份，副本壹份。中标人须再向招标人提供二份投标文件副本”。*. 招标文件P**页：人员最低配备为**人。按照闽建建〔****〕**号文的标准住宅小区建设工程*****㎡～******㎡以下的施工阶段监理人员配备为**人。该项目总建筑面积为*****.*㎡的项目，故此招标文件人员配备的要求太高，建议按照闽建建（****〕**号文的标准执行，强烈要求删除土建专监、机电专业监理员人数或安全监理员可兼任。*. 招标文件P**页，“第一部分合同协议书、第二部分委托监理合同标准条件”是根据编号GF-****-****的《建设工程委托监理合同》编制的。但GF-****-****已废止，建议按（GF－****－****）新版合同执行。此外本招标文件的合同标准条件与专用条件条款号无法一一对应，建议修改。*. 招标文件P**页，第二十六条“监理人须赔偿因其故意或过失给委托人造成的全部经济损失，工程若出现质量问题，质量责任赔偿费＝直接经济损失×**%。赔偿费（累计赔偿额不超过监理报酬的总数）。”不符合要求，建议按GF-****-****版国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条款第二十六条“赔偿金=直接经济损失*报酬比率（扣除税金）[上述累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]”。*. 招标文件P**页，第三十一条，“由于委托人或承包人的原因使监理……完成监理业务的时间相应延长，不计附加工作的报酬。”不合理，本项目若非监理方原因造成工期延期，可否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用？*. 招标文件P**页，第三十九条“(*) 在工程施工期间，监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至**%。”本项目在工程施工期间监理费只付至**%太少了，一般项目交工前都付至监理费总额的**%，强烈要求修改为“（*）在工程施工期间，监理费用按照所监理工程进度实际完成比例分次支付至**%。*. 本项目若非监理方原因造成工期延期，是否按国家建设部制定的建设工程委托监理合同专用条件第三十九条“委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付附加工作报酬：（报酬＝附加工作日*合同报酬/监理服务日）”支付监理人延期费用？**. 招标文件P**页，第二十七条按GF-****-****版合同应为第二十六条，建议本条末尾增加一句“累计赔偿总额不应超过监理报酬总额（除去税金）”。**. 招标文件P**页，第二十八条按GF-****-****版合同应为第二十七条，建议修改为“监理人对承包人违反合同规定的质量要求、完工时限和安全要求，不应承担监管不力的责任。”
