海云初级中学教学楼加固项目答疑标题：是否可以使用履约保函担保。时间：****-**-**内容： 本工程履约担保可否采用银行保函的方式提交。根据招标文件通用本中的规定，履约担保是可以采用银行保函的方式提交，为了保质保量按期完成该项工程，请招标人明确。标题：**.*异常恶劣的气候条件未约定。时间：****-**-**内容： 本招标文件专用条款**.*条异常恶劣的天气未要求，但根据相关的文件要求，气候条件达到一定程度应停工，请代理确定是否按相关的文件执行。标题：可不用预付款保函。时间：****-**-**内容： 《工程建设项目施工招标投标办法》第六十二条规定招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。承包人如已提供履约担保的，发包人也应提供工程款支付担保。本招标文件专用条款中要求承包人提供履约担保且发包人提供了预付款，以上要求符合《工程建设项目施工招标投标办法》互为担保的规定。但招标文件却要求承包人提供预付款保函，明显不符合该办法的规定，且加重了承包人的责任及经济负担。请招标代理单位根据规定明确。标题：专用条款***.******.***逾期支付责任未约定时间：****-**-**内容： 招标文件未明确工程款逾期支付的责任，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》第十一条　合同中应当明确工程款延期支付的违约责任，并按规定计算应付工程款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。为了更好的享有和履行本工程的权利义务，请贵单位确认该条款。标题：答疑纪要时间：****-**-**内容： 海云初级中学教学楼加固项目答疑纪要招标编号：榕晋建招[****]第***号一、 对投标人提出的质疑问题答复如下：*、 本工程履约担保可否采用银行保函的方式提交。根据招标文件通用本中的规定，履约担保是可以采用银行保函的方式提交，为了保质保量按期完成该项工程，请招标人明确。答：也可以采用银行保函的方式提交。*、 本招标文件专用条款**.*条异常恶劣的天气未要求，但根据相关的文件要求，气候条件达到一定程度应停工，请代理确定是否按相关的文件执行。答：异常恶劣的气候条件界定如下：* 、当工程所在地发生危及施工安全的异常恶劣气候时，发包人和承包人应按本合同通用合同条款第**条的约定，及时采取暂停施工或部分暂停施工措施。异常恶劣气候条件解除后，承包人应及时安排复工。* 、异常恶劣气候条件造成的工期延误和工程损坏，应由发包人与承包人参照本合同通用合同条款第**.*款的约定协商处理。*、本合同工程界定异常恶劣气候条件的范围为：(*)每小时降雨量达**毫米以上，或连续**小时降雨量达**毫米以上，或连续**小时降雨量达**毫米以上的降雨，连续大于*天；(*)风速大于**.*米/秒的**级以上台风灾害；(*)日气温超过**℃的高温，连续大于*天；(*)日气温低于*℃的严寒，连续大于*天；(*)造成工程损坏的冰雹和大雪灾害；(*)其它异常恶劣气候灾害。*、《工程建设项目施工招标投标办法》第六十二条规定招标人要求中标人提供履约保证金或其他形式履约担保的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。承包人如已提供履约担保的，发包人也应提供工程款支付担保。本招标文件专用条款中要求承包人提供履约担保且发包人提供了预付款，以上要求符合《工程建设项目施工招标投标办法》互为担保的规定。但招标文件却要求承包人提供预付款保函，明显不符合该办法的规定，且加重了承包人的责任及经济负担。请招标代理单位根据规定明确。答：*、发包人在承包人提交履约担保的同时提交等额的工程款支付担保，有效期与履约担保相同。*、本工程不支付工程预付款。*、招标文件未明确工程款逾期支付的责任，根据《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》第十一条　合同中应当明确工程款延期支付的违约责任，并按规定计算应付工程款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。为了更好的享有和履行本工程的权利义务，请贵单位确认该条款。答：承包人如未按招标文件专用合同条款有关规定支付工程款，逾期支付按银行同期贷款利率承担逾期支付工程款责任。二、对招标文件的修改内容：*、招标文件第**页第**.* 条款：“**.* 预付款***.******.***预付款预付款额度和预付方式：本招标项目预付款金额为合同金额的**%。承包人在中标通知书发放后**日历天内且在合同签订前向招标人先提交合同总额**%的履约担保，并在双方签订合同后再提交合同总额**%的预付款保函后，发包人在不迟于约定的开工日期前的*天内预付工程款。预付工程款以转账形式支付。***.******.***预付款保函预付款保函的提交时间:合同签订后*天内预付款保函的金额: 合同总额的**%，预付款保函必须从承包人企业基本存款账户所属银行开具；***.******.*** 预付款的扣回与还清预付款的扣回办法：工程进度款累计支付到合同价款的**%时，发包人按照当月应支付承包人工程进度款的**%扣回预付工程款，直至工程预付款全部扣回后，再按合同规定支付进度款。”更改为“**.* 预付款***.******.***本工程不支付工程预付款***.******.***预付款保函不适用本工程 ***.******.*** 预付款的扣回与还清不适用本工程”。三、当招标文件、招标的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的文件为准。本答疑纪要内容作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。福州**********年*月*日标题：补充通知时间：****-**-**内容： 海云初级中学教学楼加固项目招标文件补充及修改通知（招标工程项目编号：榕晋建招[****]第***号）各投标人：现将海云初级中学教学楼加固项目招标文件部分内容作如下补充及修改，招标文件与本补充通知内容不一致的以本通知为准。第*节 工程预算造价（一） 本招标项目工程预算造价本招标项目工程预算造价（即招标控制价）为*******元（大写金额：壹佰万捌仟伍佰伍拾捌元整），控制价以马尾区财政投资评审中心出具的招标控制价为准，并按招标文件规定的K值=*%计算发包价，本工程发包价为人民币******元（计算方法附后）。（二）编制依据一、工程概况*、项目名称：福州市海云中学教学楼抗震加固及改造工程*、建设单位：福州市海云中学*、设计单位：福建省建研勘察设计院*、工程规模：地上*层，总建筑面积约****m*。二、编制依据*、福州市海云中学教学楼抗震加固及改造工程工程量清单。*、《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-***-****)。*、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-***-****)。*、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-***～***-****)。*、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(****版）利润的通知》（闽建筑[****]**号）。*、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉（****版）建筑工程企业管理费率的通知》（闽建筑[****]**号）。*、《关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》（闽建筑[****]*号）。*、《关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知》（闽建筑[****]*号）。*、人工费：《福建省建设厅关于调整福建省建筑人工预算单价的通知》[闽建筑（****）**号]；《关于执行闽建筑〔****〕**号文人工预算单价的补充通知》（闽建筑[****]*号）。**、关于调整工程安全文明施工取费标准的通知闽建筑[****]*号。**、关于价格调整基金计取有关问题的通知闽建筑[****]**号。**、信息价采用福州市琅岐****年*月份材料信息价并结合市场价格定价。**、机械台班单价按《****年第*季度福建省施工机械台班单价》计取。**、建设工程造价管理部门发布的有关文件。三、取费标准：*、工程按三类计取；*、劳保费用按甲类计取；*、税金按*.***％；*、风险费不计取；*、价格调节基金费率按*.*%计取。四、 编制有关说明：*、土方回填按原土考虑，余土及垃圾外运运距按*公里考虑；*、现场原建筑走廊栏板外侧贴面砖的部位，不做真石漆；*、图纸设计做法中有设计防水做法的均取消不计入；*、植筋拉拔试验检测费不计入，实际发生时按实调整；*、屋面板裂缝及墙体裂缝修补暂不计入，实际发生时按实调整；*、楼梯栏杆按利旧，从新刷漆考虑；*、暂列金按*万考虑，计税计费。五、主要材料参考品牌 序号材料名称品牌*品牌*品牌**水泥金牛炼石 福源鑫*钢筋闽光(福州)吴航鑫海鑫*油漆海峡 立邦 多乐士*地面、墙面砖凯佳丽依丽斯美居宝*外墙真石漆佰温特德诺漆 鸿登*铝合金门窗榕都亚通融鹰 （二） 税金税率和工程排污费取费标准*. 本招标项目税金税率：*.***％。*. 工程排污费取费标准：_工程排污费暂不计入发包价。中标后工程排污费如有发生按环保部门有关规定计取。*. 暂列金额和总承包服务费*. 本招标项目的暂列金额： *万元 。*. 本招标项目总承包服务费计算办法：____/ 。（三） 劳保费用及农民工工伤保险费*. 本招标项目劳保费用按甲类计算。 中标后按施工单位实际劳保等级调整。*. 本招标项目农民工工伤保险费费率：_已含在劳保费用中。（四） 风险范围及风险包干系数*.本招标项目考虑的风险范围：包括①劳务、材料、机械市场价格变化；②定额取费标准调整、各类政策性规费调整；③因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。但不包括下列事项：工程地下地质条件的变化，设计变更、现场签证，不可抗力，福建省建设厅发布的施工期人工费调整，招标文件中约定的其他内容。*.计入工程预算造价的风险包干系数： / 。二、本工程招标控制价及工程量清单财审部门已审核完毕，请各投标人于*月*日上午*：**至**：**下午**：**至**：**到本项目报名地点（马尾区建设工程交易管理中心）领取本工程的招标控制价、清单。给各投标人造成不便请给予理解，同时感谢各投标人的积极配合。特此通知！招标代理机构：福州**********年*月*日标题：补充通知时间：****-**-**内容： 海云初级中学教学楼加固项目招标文件补充及修改通知（招标工程项目编号：榕晋建招[****]第***号）各投标人：现将海云初级中学教学楼加固项目招标文件部分内容作如下补充及修改，招标文件与本补充通知内容不一致的以本通知为准。第*节 工程预算造价（一） 本招标项目工程预算造价本招标项目工程预算造价（即招标控制价）为*******元（大写金额：壹佰万捌仟伍佰伍拾捌元整），控制价以马尾区财政投资评审中心出具的招标控制价为准，并按招标文件规定的K值=*%计算发包价，本工程发包价为人民币******元（计算方法附后）。（二）编制依据一、工程概况*、项目名称：福州市海云中学教学楼抗震加固及改造工程*、建设单位：福州市海云中学*、设计单位：福建省建研勘察设计院*、工程规模：地上*层，总建筑面积约****m*。二、编制依据*、福州市海云中学教学楼抗震加固及改造工程工程量清单。*、《福建省建筑工程消耗量定额》(FJYD-***-****)。*、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-***-****)。*、《福建省市政工程消耗量定额》(FJYD-***～***-****)。*、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉(****版）利润的通知》（闽建筑[****]**号）。*、《福建省建设厅关于调整〈福建省建筑安装工程费用定额〉（****版）建筑工程企业管理费率的通知》（闽建筑[****]**号）。*、《关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定费的通知》（闽建筑[****]*号）。*、《关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知》（闽建筑[****]*号）。*、人工费：《福建省建设厅关于调整福建省建筑人工预算单价的通知》[闽建筑（****）**号]；《关于执行闽建筑〔****〕**号文人工预算单价的补充通知》（闽建筑[****]*号）。**、关于调整工程安全文明施工取费标准的通知闽建筑[****]*号。**、关于价格调整基金计取有关问题的通知闽建筑[****]**号。**、信息价采用福州市琅岐****年*月份材料信息价并结合市场价格定价。**、机械台班单价按《****年第*季度福建省施工机械台班单价》计取。**、建设工程造价管理部门发布的有关文件。三、取费标准：*、工程按三类计取；*、劳保费用按甲类计取；*、税金按*.***％；*、风险费不计取；*、价格调节基金费率按*.*%计取。四、 编制有关说明：*、土方回填按原土考虑，余土及垃圾外运运距按*公里考虑；*、现场原建筑走廊栏板外侧贴面砖的部位，不做真石漆；*、图纸设计做法中有设计防水做法的均取消不计入；*、植筋拉拔试验检测费不计入，实际发生时按实调整；*、屋面板裂缝及墙体裂缝修补暂不计入，实际发生时按实调整；*、楼梯栏杆按利旧，从新刷漆考虑；*、暂列金按*万考虑，计税计费。五、主要材料参考品牌 序号材料名称品牌*品牌*品牌**水泥金牛炼石 福源鑫*钢筋闽光(福州)吴航鑫海鑫*油漆海峡 立邦 多乐士*地面、墙面砖凯佳丽依丽斯美居宝*外墙真石漆佰温特德诺漆 鸿登*铝合金门窗榕都亚通融鹰 （二） 税金税率和工程排污费取费标准*. 本招标项目税金税率：*.***％。*. 工程排污费取费标准：_工程排污费暂不计入发包价。中标后工程排污费如有发生按环保部门有关规定计取。*. 暂列金额和总承包服务费*. 本招标项目的暂列金额： *万元 。*. 本招标项目总承包服务费计算办法：____/ 。（三） 劳保费用及农民工工伤保险费*. 本招标项目劳保费用按甲类计算。 中标后按施工单位实际劳保等级调整。*. 本招标项目农民工工伤保险费费率：_已含在劳保费用中。（四） 风险范围及风险包干系数*.本招标项目考虑的风险范围：包括①劳务、材料、机械市场价格变化；②定额取费标准调整、各类政策性规费调整；③因天气、地形、地质等自然条件的变化，采取的临时措施。但不包括下列事项：工程地下地质条件的变化，设计变更、现场签证，不可抗力，福建省建设厅发布的施工期人工费调整，招标文件中约定的其他内容。*.计入工程预算造价的风险包干系数： / 。二、本工程招标控制价及工程量清单财审部门已审核完毕，请各投标人于*月*日上午*：**至**：**下午**：**至**：**到本项目报名地点（马尾区建设工程交易管理中心）领取本工程的招标控制价、清单。给各投标人造成不便请给予理解，同时感谢各投标人的积极配合。特此通知！招标代理机构：福州**********年*月*日发包价计算方法序号项目名称预算价（元）发包价（元）发包价计算方法一分部分项工程量清单合计************ 预算价×（*-K）二措施项目清单合计********** *.*+*.*+*.*+*.*+*.*+***.******.***文明施工费********同预算价*.*安全施工费********同预算价*.*临时设施费********同预算价*.*环境保护费********同预算价*.*大型机械设备检测费同预算价*.*其他********** 预算价×（*-K）三其他项目清单合计 **********同预算价*.*暂列金额**********同预算价四规费********** *.*+*.*+***.******.***工程排污费** 同预算价*.*劳保费用 (暂按甲类计*.**％)********** （一+二+三）**.**％*.*意外伤害保险费用(*.**%）******** （一+二+三）**.**%*.*价格调节基金（*.*%）******** 五人工费价差*********** 预算价×（*-K）六税金 ********** （一+二+三+四+五）**.***%七配备购置费* 预算价×（*-K）八合计************* 一+二+三+四+五+六+七