青海海东民和县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(民土挂告字[2013]011号)
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民和县国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(民土挂告字[****]***号)民土挂告字[****]***号 ****-*-*经民和县人民政府（【****】***号批准,民和县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : （编号：住建规****-***号） 总用地面积 *.****公顷，约合**.***亩 建设用地面积 代征道路面积 代征绿化面积 规划性质 商住用地建设项目性质 综合居住小区 主要建筑：、住宅用房、商业用房及相关配套服务用房建设用地强度要求 建筑密度（%） ≤**% 容积率 多层*.*≤*.*高层*.*≤*.* 建筑面积（m*） 地上 —— 建筑高度（m） ≤*** 地下 —— 临时建筑（m*） —— 建筑退道路红线距离（m） 沿西大街、北大街主干道布置的高层建筑应净退道路红线**m以上；多层建筑应净退道路红线*㎡以上；沿沙山路布置的建筑应净退道路红线*m以上。 建筑退用地界线距离（m） 应符合满足日照、消防、视觉卫生、防灾、抗震等要求 建筑间距（m） 满足《城市居住区规划设计规范》及青海省相关的日照、消防、卫生、环境保护、视觉干扰、防灾、通风、工程管线敷设和建筑保护等要求。沿街单体建筑不得大于**米，沿街商铺不得大于***米，超过界线须设消防通道。绿化要求 绿地率（%） ≥**% 绿化占地面积（m*） ≥****公建配套设施建设要求 配建项目名称 配建项目用地面积（m*） 配建项目数量（个） 配建项目面积（m*） 居委会 —— * ** 公厕 —— * ** 垃圾收集点 —— * —— 便民点 —— * —— 社区活动中心 ****（含活动场地） * *** 治安联防站 * ** 幼托 —— 清真寺 —— —— —— 其他配建项目及要求 根据小区建设规模及周边基础设施建设条件，合理规划建设各项配套服务设施。停车泊位要求 机动车停车位 机动车考虑地下停放,居住部分按总户数**％计算，,居住部分地上临时停车位数量不大于总车位的**%。商业停车按*.*辆/千m*,并满足临时停车需要。 非机动车停车位 非机动车应放入地下，住宅部分数量按每户*.*辆计算，商业部分数量按*.*辆辆/百m*计算。市政工程设施要求 道路交通 沿城市规划道路路设置的居住区车行及人行出入口，并做好小区交通组织，进行人车分流；车行出入口距规划路交叉口不小于**米；人行道和建筑物出入口必须设无障碍通道。 竖向设计 结合场地地形和项目特点，按规范要求编制竖向设计 消防 满足消防要求 电力、电信 与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计 给水、排水 与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计 供热、燃气 与城市管网衔接，按项目特点和规范要求做好规划设计 防灾（地质灾害） 做好场地防灾规划 绿化 做绿化专项规划与方案一起报审 其他 落实各项市政配套设施，做好竖向设计及各类工程管线规划，并纳入城市管网体系。城市景观及色彩要求 建筑色彩应与周边建筑环境、自然环境相协调，符合城市空间色彩要求，规划方案应结合用地特点灵活布局，各建筑群疏密相间、高低错落，功能分区合理、空间环境优美、配套设施完善，使用方便安全。文物保护要求 ——备注 委托设计资质符合要求的设计单位编制三个以上的规划方案报我局后择优定案实施。 注：本挂牌规划设计由民和县住建局规划办负责具体解释。宗地编号： ****-CL-***宗地面积： *****平方米宗地坐落： 民和县邮政局片区的北大街以西、沙山路以南、自由北街中线以东、西大街以北出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于***土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：起始价： ****.****万元加价幅度： *.*万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：需提交以下资料：*、竞买申请书；*、营业执照副本或其他主体资格证明原件及复印件（验原件）；*、法定代表人证明及身份证原件及复印件（验原件）；*、法定代表人授权委托书及被授权人身份证复印件（验原件）。*、相关资质证明。 三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 民和县川垣新区国土资源局一楼 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 民和县川垣新区国土资源局一楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 民和县川垣新区国土资源局一楼 进行。各地块挂牌时间分别为:****-CL-*** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）节假日照常。（三）竞价幅度为*.**万元/亩。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：民和县言信土地******联 系 人：韩向东、张世华 、牛志强联系电话：****-*******、****—*******开户单位：民和县言信土地******开户银行：民和县信用联社营业部银行帐号：****** **** ****** ****
