四川广安官盛新区官盛片区基础设施及美好家园（安置房）建设项目投资人招标招标公告
查看隐藏内容（*）需先登录
*. 招标条件*.* 本招标项目官盛新区官盛片区基础设施及美好家园（安置房）建设项目已由广安市广安区发展和改革局以广区发改项[****]***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号、***号批准建设，项目业主为四川广安经济技术开发区官盛新区管理委员会，建设资金来自区级财政投资，先由项目投资人投融资，项目出资比例为***%，招标人为四川广安经济技术开发区官盛新区管理委员会。项目已具备招标条件，现对该项目的投资人建设进行公开招标。*.* 本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，广安市广安区发展和改革局核准（招标事项核准文号为广区发改招[****]*号）的招标组织形式为自主招标。*. 项目概况与招标范围*.* 建设地点：本项目位于官盛新区官盛片区。*.* 建设规模：官盛片区约*平方公里范围的基础设施及美好家园（安置房）建设项目具体建设内容包括：滨江大道、官盛大道等**条道路，总长约**公里（其中滨江大道*.*公里，官盛大道*.*公里）的基础设施建设；官盛村及内塔村总占地面积约***亩，总建筑面积约**万平方米(含地下车库)的美好家园（安置房）建设。项目估算总投资约******万元人民币。其中，基础设施建设约*****万元，美好家园（安置房）建设约*****万元。*.* 建设工期：****个日历天（起始日期自中标通知书发出之日起计算）。*.* 招标范围：本项目的各工程施工图所载全部工作内容的投融资、建设和移交。*.* 质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准。*.* 资金来源：区级财政投资，先由项目投资人投融资。*. 投标人资格要求*.*、投标人（若投资人和施工企业组成联合体投标，以下简称投标人，投标人含联合体各方）必须是在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业法人，须同时具备能够筹集本项目所需资金能力和项目管理能力。*.*、具有独立企业法人资格，单独投标企业注册资金在*****万人民币以上（含*****万元）；******企业注册资金在*****万人民币以上（含*****万元），施工企业注册资金在****万人民币以上（含****万元）。*.*、投标人近*年财务无亏损。提供企业的资产负债表、总资产、净资产证明；*.*、投资人必须具有良好的银行资信和投融资能力，银行授信额需在*****万元以上人民币（联合体投标两家企业银行授信额度总和在*****万元以上）。*.*、投资人的营业执照经营范围必须具有城市基础设施建设项目投资或公益基础设施项目投资或城市公用基础设施项目投资经营的内容。*.*、本项目中标人在中标公示期满七日内须缴纳*****万元现金的履约保证金至政府指定账户。*.*、投资人或联合体具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质且同时具备市政公用工程或公路工程施工总承包一级及以上资质，并应当满足下列要求：（*）派驻工地项目经理（建造师，下同）资格：正副各*名，分别具有房屋建筑壹级建造师、市政公用工程（或公路工程）壹级及以上建造师，具有安全生产考核合格证，参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。（*）技术负责人资格：正副各*名，分别具有建筑或市政或公路工程高级技术职称。（*）其他要求：主要人员项目经理、技术负责人、施工员（房屋建筑*名、公路或市政*名）、质检员(*名）、安全员（*名及以上）、材料员、造价人员应是投标人本单位人员。（*）省外建筑施工企业应具备《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。*.*、投标人信誉良好，无重大违法行为，投标人近三年来在项目履约中，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，没有处于投标禁入期内。*.*、投资人自****年以来至少具有*个在建或新承接或已完的单项合同金额在*.*亿元以上的类似投资业绩（业绩证明材料须为：正在施工或新承接的项目为中标通知书或合同协议书复印件，已完项目为中标通知书、合同协议书和竣工验收报告复印件）。*.**联合体投标：为保证项目施工顺利实施，投资人如不具备以下相应施工资质，允许与具备相应施工资质的施工企业组成联合体投标，但联合体内成员（含联合体牵头人）不得超过*家，具有联合体协议书，并需明确项目投资人为联合体牵头人，以联合体牵头人的身份投标。*．项目投资回报与偿还*.* 项目投资回报：各单项工程包干投资回报不高于工程审计决算价款的**%（含资金占用利息等）。***.******.***、各单项工程是指：业主提供有独立的施工图、独立的施工图预算、独立的财政评审的工程。***.******.***、工程价款计算办法：各单项工程施工前招标人按设计图纸拟定工程量清单，并由财政审核确定工程价款，投资人按工程量清单实施建设，工程价款以四川省****清单计价定额不下浮进行计算，因设计更改和招标人要求需增减的项目按广安区政府投资工程管理办法核定工程量清单并由财政审核确定增减工程价款，所有工程材料价格以单项工程进场施工之月四川省工程造价信息广安市市场信息价执行，工程价款最终以区审计局审计为准；***.******.***、单项工程审计工作在投资人提供完整的决算送审资料的两个月内完成。***.******.***、投资回报计算方式：投资回报额=分期偿还资金*中标投资包干回报率。各单项工程投资额以区审计局审计的结算价为准。*.*项目投资偿还：***.******.***、招标人对该项目投资偿还资金来源：以官盛新区方坪片区的土地出让金进行支付，如有不足部分由广安市广安区人民政府以其他方式解决支付。***.******.***、各单项工程竣工验收合格后，招标人投资偿还期限为*年。***.******.***、各单项工程投资偿还分期进行，总期数为*期，各单项工程竣工验收合格之日起每一年为一个偿还期，第一期为审计结算金额的**%，第一期偿还额=审计结算金额*（*+中标包干回报率）***%，以后每期为**%，偿还额=审计结算金额*（*+中标包干回报率）***%。招标人也可提前偿还，提前偿还的投资额部分按*%的年息扣减投资回报，提前偿还额=提前偿还投资额*（*+中标包干回报率）-提前偿还投资额**%*提前天数/***天。投资人如超期偿还，超期偿还的投资额部分按*%的年息单独计算延期支付费用，但延期支付时间不得超过*个月。超期偿还额=超期偿还投资额*（*+中标包干回报率）+超期偿还投资额**%*超期天数/***天。***.******.***、投资人可参与广安区属任何土地的招、拍、挂，如投资人取得土地后，按收支两条线缴清土地出让金后，此土地出让金用于支付投资人在该项目的投资及投资回报。*. 招标文件的获取*.* 凡有意参加投标者，请于 **** 年 * 月* 日**时**分（北京时间，下同）至****年*月 **日**时**分，在《四川建设网》通过《四川省国家投资工程建设项目电子招投标系统》凭单位CFCA数字证书报名并下载招标资料（招标文件）招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。*.*招标人不提供邮购招标文件服务。*. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 * 月 ** 日*时**分，地点为广安市公共资源交易中心本项目开标室（广安市人民政府政务服务中心六楼）。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*. 联系方式招 标 人：四川广安经济技术开发区官盛新区管理委员会地 址：广安市广安区官盛镇官盛村二组邮 编：******联 系 人：陈先生、周女士电 话：****-*******传 真：****-*******
