贵州遵义遵义市新店子粮油批发市场门面、仓库、空地、房屋及土地资产整体租赁（二次）电子竞价公告
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遵义市新店子粮油批发市场门面、仓库、空地、房屋及土地资产整体租赁（二次）电子竞价公告经遵义粮食和物资(集团)有限公司批准，本公司定于****年**月**日**:**时在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://***.******.***.**:**/TPBidder)，以网络竞价方式，对遵义市新店子粮油批发市场门面、仓库、空地、房屋及土地资产整体租赁权进行公开电子竞价拍卖。现公告如下：一、标的基本情况序号资产名称市场位置市场面积（㎡）起始价（元/年）加价幅度（元）租赁年限竞租保证金（元）备注*遵义市新店子粮油批发市场门面、仓库、空地、房屋及土地资产整体租赁（二次）贵州省遵义市红花岗区南舟路***-***号，新店子粮油批发市场、配套仓库区、相关资产及土地。总用地面积约*****平方米（以评估面积为准），其中：新店子粮油批发市场用地面积约****平方米，配套仓库区用地面积约*****平方米（以评估报告为准）。*******.******元或者其整倍数**年（合同*年一签）******元该次电子竞价标的详细情况详见《交易文件》第三章标的评估信息。具体以实物现状为准。本标的物不包含水电费、物管费、排污排烟费、消防设施设备的维修维护费用、现有装修拆除、内（外）部重新装修及设备设施维修改造等相关费用。本标的物建筑物结构基本完好。主体结构维修保养良好。特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人(租赁权竞得人)自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济补偿，且买受人(租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍卖租赁权成交价款、房屋履约保证金等。起拍价：起拍价为标的物第一年租金（*******.**元），加价幅度为****元或者其整倍数。交付标准：本标的以实物现状为准，实行现状竞租，出租方不承担任何瑕疵责任。出租用途：根据规划要求，该标的全部用于合法合规经营项目，竞租方中标后在经营活动中按规定经营活动，竞租方与委托方签订承租合同后不得以任何理由形式转租，若承租人违约，出租方有权解除租赁合同,租赁保证金及已交的租金不退还。租赁合同履约保证金：签订合同时另行约定。租金递增方式：每年在上一年基础上递增*%。租金支付方式：按季度付，先付后用。租赁年限：合同租赁期限**年（合同*年一签）(如遇政府征收或其他不可抗力情况双方协商解决)。免租期：签约后享受*个月的免租准备期。物业、水、电费支付方式（*）租赁期内场地环保、维保及安全由该承租方全权负责。（*）租赁期内物业费按属地管理原则由承租方自行承担。（*）租赁期内水、电费按属地管理部门供电、供水价格标准核算，由承租方定期向出租方缴纳。二、竟租人资格及优先承租权除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.******.***）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竟租。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竟租将取消其竟租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。本标的无优先购买权。三、交易方式本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。四、竟租报名时间及方式竟租报名时间自****年**月**日起至****年**月**日**：**时截止。竟租报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***.******.***.**:**/TPBidder）进行，竟租人须按照本《交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。本次竟租不收取报名费、资料费。五、竞租保证金竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。竞租保证金缴纳时间为****年**月**日起至****年**月**日**：**时截止，竟租保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：（*******************）竞租保证金的支付方式及处置方式详见“竞租须知”。特别提示：竟租人交纳保证金且保证金到账后方可参与竟租。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竟租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示标的所在地现场展示地址: 标的所在地现场展示展示时间：****年**月**日起至****年**月**日**：**时，可自行前往。查看标的请提前预约。七、网络竞价网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竟租人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。网络竞价开始时间：****年**月**日**:**时。八、签订电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》、缴纳拍卖租赁权成交价款和拍卖租赁权佣金买受人（租赁权竞得人）在竞价结束次日起*个工作日内按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《拍卖租赁权成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞租须知”。九、对异议的处理方式按“竞租须知”第十三条执行。十、电子竞价咨询地点及电话*.贵州省遵义市红花岗区南舟路***号（遵义粮食和物资（集团）****** ***********）*.遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心)账号注册：****-********保证金缴纳和退付：****-********业务办理：****-******** ****-******** 软件系统使用：****-********（qq：*********,**********）附件：《交易文件》遵义粮食和物资（集团）**********年**月**日文件预览：产权出让公告.pdf电子竞价交易文件定.pdf
