湖北随州广水市阳光小区C区小高层经济适用房建设项目法人招标公告
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广水市阳光小区C区小高层经济适用房建设项目法人招标，已经广水市发展和改革局关于广水市****年经济适用房建设项目立项的批复[广发改发(****)***号]批准建设，为发挥投资效益，确保工程保质保量按时完成，充分体现公平竞争的原则，根据《中华人民共和国招标投标法》和住房管理办法[建住房（****）***号]有关规定，通过公开招标确定项目法人单位。一、项目概况：*、项目名称：广水市阳光小区C区小高层经济适用房建设项目法人招标*、项目建设地点：广水市应办北关社区*、项目建设规模：约*****平方米、约****万元人民币*、资金来源：建设期资金由中标单位按招标人要求融资修建*、项目实施期限： ***个日历天*、项目利润率： *%以内（见住房[****]***号第四章第二十条）*、投资回收渠道：房屋销售回笼资金和政府回购二、招标范围：本项目的项目法人所应承担的全部工作及相关法律责任，具体如下：*、经济适用房所在地块内征地拆迁的所有手续和实施工作（已由广水市住房保障事务管理中心完成，费用由项目法人承担并计入项目总成本）。*、负责本项目所有资金的融资工作，并承担相关的全部费用。*、项目全部方案、扩初、施工图等设计工作（已由广水市住房保障事务管理中心完成，费用由项目法人单位承担并计入项目总成本）。*、施工准备(场地清理和平整、临时水电、施工道路、行人便道等)；*、经济适用房的建设、公建配套、综合管线(含所有专项管线的设计、报批、施工等)、附属设施(含围墙)、道路、绿化等；*、建设过程中所需的一切手续及相关费用；*、建设项目验收、移交、保修、办理入住手续、为申购户办理房屋权属证书等。三．投标人资格要求*、投标人资格要求：资质条件：具有独立的企业法人资格，须具有三级及以上房地产开发资质，并在人员、设备、管理、协调、市场融资等方面具有承担本项目的实力。财务要求：财务状况良好，提供****年—****年度财务报表，须经具有法定资格的独立中介机构审计；并反映出年底净资产，流动比率，资产负债率，资产总额，税后利润等各项财务指标。业绩要求：近三年内有开发累计达到*万平方米以上的房地产项目的成功案例。（****年*月——****年*月）信誉要求：信誉良好，未有以下状况：限制投标，责令停业，资质被取消、降级，财产被接管、冻结；有重大不良资产或不良投资项目；近三年内有骗取中标或严重违约行为的；所开发项目发生重大工程质量、安全事故；在招投标活动或工程开发建设活动中有不良行为记录并被公示或有其他违法违规行为并受到处理或行政处罚的。组织机构要求：项目负责人具有房地产、工程或经济类中级（含）以上职称；技术负责人具有土建工程专业中级职称；财务负责人具有财会中级职称或国家注册会计师资格。且未在其它在申请、在投标、在实施项目中承担职责。其它要求：（*）具有不低于项目投资额**%的自有资金，出具银行存款证明或自有资金证明。（*）具有本项目相应的投融资能力。（*）以上证明或证书必须是国有商业银行的分行及以上级行所出具的。（*）投标人拟配备的组织机构人员不得重复使用在其他在投标、在实施的开发项目或工程建设中。*、本次招标不接受联合体投标。四、报名要求：*、广水市投标申请人请持(*)营业执照副本原件；(*)组织机构代码证副本原件；(*)税务登记证副本原件；(*)业绩证明材料；(*) 企业基本帐户开设金融机构出具的投标申请人不少于本项目总投资**%（即***万元人民币）资金证明；（*）资质证书原件；（*）法定代表人授权书；(*)委托代理人身份证原件。以上(*)-(*)项资料验原件收复印件一套(复印件应加盖单位公章)。*、广水市以外的投标申请人除满足上述要求外，报名前须先到广水市房产管理局登记备案后方可报名。五、报名时间及领取资格预审文件时间：****年*月**日至****年*月**日(上午**：**-**：**，下午**：**-**：**；节假日除外)。六、资格预审方法本次资格预审采用合格制 (当合格人数超过*家的采用抽签的方式确定*家投标申请人入围)。七、资格预审文件递交：资格预审申请书必须经密封后，在****年*月**日*时*分以前送到招标人。申请书封皮上应清楚地注明“广水市阳光小区C区小高层经济适用房建设项目法人招标”资格预审申请文件”字样。八、报名地点：广水市招标投标中心（行政服务中心五楼、联系电话：****－*******）九、资格预审文件购买费用：人民币***元（售后不退）十、投标保证金：申请人须交纳投标保证金陆拾万元整，投标保证金的交纳形式：要求由投标人基本帐户转帐或电汇到广水市招标投标中心投标保证金专用帐户；收款人的开户银行：建行广水支行营业部；户名：广水市招标投标中心；帐号：********************。十一、投标保证金的到账截止时间为****年*月**日*时*分前（以到账时间及网上确认时间为准），在截止时间前未到账的申请人，招标人不予接受其资格预审申请。招标单位：广水市住房保障事务管理中心联系人：夏文昊 联系电话：***********招标代理：湖北******联 系 人：郑自成 联系电话：***********
