广东广州广州市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告(穗国房挂出告字[2013]39号)
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广州市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告(穗国房挂出告字[****]**号)穗国房挂出告字[****]**号 ****-*-**经广州市人民政府批准,广州市国土资源和房屋管理局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： *宗地面积： ****平方米宗地坐落： 番禺区钟村街汉溪村地块二出让年限： **年容积率： 大于或等于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 住宅用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： （一）户型比例为中小套型（**平方米以下）比例不少于**%。（二）土地使用权出让年限为：居住份额用地**年，商业、旅游、娱乐份额用地**年，其他份额用地**年。（三）具体情况及要求可参阅：《成交确认书》（样本）、《广州市国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。（四）国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建保障性住房建筑面积，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为***平方米保障性住房建筑面积（每***平方米应建设不少于*套保障性住房），参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。（五）港币保证金****万元，美元保证金***万元。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：联合竞买的，联合体成员须全部符合竞买人资格要求，竞买申请书应列明各成员单位并签章，联合体须提交《联合竞买协议》，各成员单位为竞买及竞得后的行为承担连带责任。中华人民共和国境外的法人、自然人或其他组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。凡在广州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州市房地产交易登记中心 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广州市房地产交易登记中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 广州市房地产交易登记中心 进行。各地块挂牌时间分别为:* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。（三）接受竞买申请的具体时间为：工作日，上午*时至**时，下午**时**分至**时。（四）本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。（五）竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金可以人民币、港币或美元支付。竞买保证金交纳时间以实际到达广州市房地产交易登记中心指定的银行账户（开户单位：广州市房地产交易登记中心，人民币开户行：******广州分行，**** **** **** *****；中国建设银行广州珠江新城支行，账号：**** **** **** **** ****；港币开户行：中国建设银行广州越秀支行，账号：**** **** **** **** ****；美元开户行：中国建设银行广州越秀支行，账号：**** **** **** **** ****）为准。（六）竞买保证金到账后，竞买申请人须向广州市房地产交易登记中心提交承诺书和商业金融机构的资信证明，在承诺书中表明竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金。其它竞买申请资料详见《竞买须知》。（七）符合竞买资格的申请人应于****年*月*日*时至****年*月**日** 时填写报价单报价，报价不可撤回。本次挂牌出让现场竞价及成交仪式于****年*月**日**时在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。（八）竞得人须在成交后即时与广州市房地产交易登记中心签订《成交确认书》，并与我局签订《广州市国有建设用地使用权出让合同》。（九）有关出让宗地的详细资料及挂牌文件可于本公告发布之日起在我局网站的土地交易信息中浏览（网址：***.******.***.cn）。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：广州市天河区华就路**号广州市房地产交易登记中心联 系 人：陈小姐、史小姐、李小姐联系电话：********-****、********、********开户单位：详见公告开户银行：详见公告银行帐号：详见公告
