工程编号ZJGYJ********* 工程名称青草巷农副产品批发市场整体搬迁项目 招标人名称张家港市青草巷农副产品批发市场 代理机构名称江苏金港****** 项目批准机关名称张家港市发展和改革委员会 工程所须资金来源自筹 工程地点锦丰镇洪桥村 工程规模 标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJGYJ***********青草巷市场场内配套工程的BT融资建设，包括沥青路面*****平方米，混凝土路面（含停车位）*****平方米，广场道板*****平方米，雨水管长约****米，污水管长约****米，管径均不大于***mm。公开招标****.******/**/**报名地点网上报名 公告发布日期 计划开工时间****年*月**日 计划竣工时间****年*月**日 公告开始时间****年*月**日 公告结束时间****年*月**日 申请人应当具备的主要资格条件企业资质、业绩、信誉 必须满足：市政公用工程特级或市政公用工程一级或市政公用工程二级或市政公用工程三级 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉必须满足：市政公用工程一级 报名条件请申请人于 ****年 *月**日至****年*月**日每天* 时 **分至 ** 时 **分到江苏扬子江国际冶金工业园（会员申报系统）网上报名系统自助报名，于网上报名系统自行下载获取资格预审文件。资格预审时间为****年 *月**日**时 **分至 **时**分，地点：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心***室（华昌路合兴路段与大南路交界处、原沙洲中学往西），不再另行通知。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件，迟到或文件递交不全均将会不予通过资格预审。其他：投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：(*).具有独立订立合同的能力；(*).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (*).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (*).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（*）.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）；（*）.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）.建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（*）.符合法律、法规规定的其他条件；（**）.建造师应取得安全B类证书；（**）. 投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须是本单位在职职工，当场提交身份证、授权委托书原件及其社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件(****年*月、*月、*月)，否则拒绝接受资格预审文件；（**）.投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过。（**）.江苏省外建筑业企业到张家港市投标，持江苏省住建厅核发的江苏省外建筑施工企业资质核验书办理投标或直接发包；工商注册地为苏州行政区域以外地区的江苏省内施工企业到张家港市投标，请到张家港市市民服务中心二楼***室办理《企业登记》手续，凭《外地进苏建筑业企业进苏登记通知书》办理投标或直接发包手续。已加入苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度和张家港市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度或【持有《苏州市建筑业企业信用手册(年度）》的外地进苏建筑业企业，其项目经理已在《信用手册（年度）》登记的】除外。具体详见苏住建规（****）*号文，关于印发《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》的通知。（**）企业承担过市政公用工程施工单项合同 ****万元以上；（提供施工合同、验收证明、中标通知书等证明资料原件备查，以张家港市诚信档案库中的业绩为准)。独立投标申请人还必须符合以下合格条件：（*）投标申请人注册资本金不低于人民币****万元；（*）投标申请人****和****年度中至少有一年净资产收益率大于零，资产负债率小于**%，营业收入大于*.*亿元人民币。（*）资格审查前投标人必须以企业法人的名义提交****万元诚信保证金，汇入下列账户，诚信保证金必须从企业的法人基本存款帐户缴纳。以个******、子公司名义或从他人帐户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。账户名称： 张家港市青草巷农副产品批发市场 ，银行帐号： ******************* ， 开户行：锦丰工行 。确定潜在投标人方法：所有资格预审合格的投标人都参加投标。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告*个月，在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 公告信息回购方式：（*）本项目以单项工程竣工验收合格并获得书面确认后的第*个日历天为回购起始日，分*期回购，每期时间间隔为*年，回购款支付为每期回购日后*个月之内；（*）回购方式：第*期支付工程竣工结算的**％及建设期的全部融资成本；第*期支付工程竣工结算的**％及第一年回购期资金占用利息；第*期支付剩余工程投资，不再计取回购期资金占用利息。*.*融资成本的计算（分为建设期融资成本及回购期内资金占用利息）：*、建设期融资成本*建设期融资成本=（经业主确认的每期工程投资***%）×建设期融资利率×建设期融资利息计息期*建设期融资利率 =当期中国人民银行公布的一年期贷款基准利率的*.*倍*建设期融资利息计息期自每月核准的应付工程款（经业主确认的每期工程投资***%）发票开具日期起至工程竣工验收合格之日止。*、回购期内资金占用利息*回购期资金占用利息 =（经审计确认的工程投资）×（***%-已支付比例）×回购期资金占用利率*回购期资金占用利率 =当期中国人民银行公布的一年至三年（含三年）期贷款基准利率的*.*倍*回购期资金占用利息计息期起止日期回购计息期以单项工程竣工验收合格并获得书面确认后的第*个日历天为起始日期，以第*期回购日为截止日期。**、评分办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、融资能力及方案与建设投资管理大纲等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人中标（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。本次综合评估法评审因素的具体内容及分值如下：**.*投标报价部分：（满分**分）： 以评标基准价得满分**分，以此为基准价，投标报价每高*%扣*分，每低*%扣*分，不足*%的按照插入法计算得分；评标基准价的确定：以初步评审得出的有效投标报价(低于招标控制价的)平均价***%为基准价。**.*技术文件部分：融资能力及方案与建设投资管理大纲（满分**分）。（一）融资能力及方案，参与评分，总分**分*、贷款承诺及资金落实程度（**分）（*）建设资金证明（诚信保证金与建设资金之和不得低于 *.** 亿元）（**分）a、开标前将至少 *.** 亿元建设资金已全部汇入招标人指定帐户（此账户为用于本工程施工的专用账户）（**分）；b、提供至少 *.** 亿元资金银行保函（保函中明确一旦中标，将全额无条件划入招标人指定帐户）（*分）；c、提供至少 *.** 亿元资金银行保函（保函中明确一旦中标，将按照合同投资计划按比例划入招标人指定帐户）（*分）；d、上述条件均不能满足为*分。（二）建设投资管理大纲，参与评分，总分**分建设投资管理大纲应详尽和具体，投标人在项目建设全过程中必须有明确的管理思想，健全的管理组织及合理的机构设置和人员安排，采用科学的管理方法，先进的管理手段，通过工程建设投资管理、工程建设质量管理、工程建设进度管理、工程建设合同管理、工程建设信息及档案管理、工程建设财务及风险管理等，确保实现工程项目总目标。主要内容包括：*、编制的依据（*.*分）；*、建设管理计划（*分）；*、建设管理及准备（*.*分）；*、工程质量、进度、安全管理目标及保证措施（*分）；*、工程建设中相关项目的建设组织与协调（*.*分）；*、工程建设管理的组织机构（含资格预审申请书中项目管理班子配备等情况）及组织协调措施（*.*分）。**、招标单位联系人：陆文彬 电话：******** **、招标代理机构地址：市区永安路华怡商厦南楼四楼（人民医院东对面）联系人：武爱敏 传真：******** 电话：******** 项目组组长：陶有成 资格预审文件下载：青草巷室外配套资格预审须知.doc招标人联系方式地址张家港 联系人 传真 电话 E－mail 招标代理机构联系方式地址张家港市永安路华怡商厦南楼四楼(人民医院东对面) 联系人武爱敏 传真 电话****-******** E－mail 报名信息（*） 申请人资质类别和等级：必须具有独立的法人资格、具有市政公用工程施工总承包三级及三级以上（企业注册资本金不少于****万元）；具有良好的财务状况、较强的融资能力。 （*） 拟选派建造师资质等级：市政公用工程建造师一级。（*） 企业业绩、信誉： 良好 ；建造师业绩、信誉： 良好 。（*） 其他:本工程采用网上报名方式。详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。