安徽芜湖关于“芜湖市福利彩票发行中心物业招标”项目的补遗
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芜招采二[补]（****）重第***号本项目根据业主函告，现作调整如下：根据相关政策调整，本项目第六章 评标办法及评分规则 第三条中物业管理费构成明细报价：*、人工费用（含项目负责人、保洁人员、保安、水电工等服务于本项目的各类人员的工资、福利、社保等费用，根据芜湖市最低工资及五险相关标准，其中芜湖市最低工资不得低于***元/人/月，用人单位还必须承担社保等五险费用***.**元/人/月，共计：****.**元/人/月）；现调整为：*、人工费用（含项目负责人、保洁人员、保安、水电工等服务于本项目的各类人员的工资、福利、社保等费用，根据芜湖市最低工资及五险相关标准，其中芜湖市最低工资不得低于****元/人/月，用人单位还必须承担社保等五险费用***.**元/人/月，共计：****.**元/人/月）；结合本项目预算，人员配备要求现调整为：*、安保人员**人(其中一人兼职项目负责人，负责管理物业所有事务)。要求：男性，**周岁一下，高中及以上学历，品行端正，身体健康。*、保洁服务人员*人/厅，共*人。要求：女性，**周岁以下，初中及以上学历，品行端正，身体健康。*、水电工*人，要求：男性，**周岁以下，持有电工上岗证，身体健康。*、总计人数**人。考核办法变更如下：物业管理服务季度考核表考核时间：服务项目打分考核标准安保人员(**分)配有专职安保人员，严格执行交接班制度和定岗制度。**小时轮流值班，负责各销售厅日常安全管理，做好突发事件的应急性处理；大厅门外车辆停泊整齐有序，协助各销售厅柜员做好营业款缴交银行的护卫工作；负责各销售厅日常接待及彩票打印纸、宣传资料相关物品的搬运等服务工作。保洁服务人员(**分)按*人/厅（*个厅）配备，做好日常保洁，做到各销售厅内外地下室、厕所（卫生间）的卫生清理、垃圾的收集、清运；地面无杂物、无废弃物，环境卫生清洁率达**%，销售厅投注机、窗帘、窗户玻璃做到经常擦拭、清洗。水电维修维护(**分)配有专业的水电工，做好配套的机电设备、供水、供电设备、共用照明的日常维护。出现故障，随叫随到，及时排除。设备维修维护(**分)房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、地下室、设备机房）的维修、养护和管理，以及办公桌椅、门锁、窗帘、装演破损的维修，随叫随到，及时处理。绿化养护(**分)配有专业的绿化人员，确保做好室内外花卉的配送、养护与管理，绿化成活率达**%，四季花卉品种合理搭配，配送数量要经中心认可。重大节假日或特别活动按要求摆好花卉。突击整理(*分)及时按要求完成各项突击任务。文明服务(**分)物管全体工作人员统一制服，佩证上岗，遵纪守法，严守职业道德和大厅各项规章制度，爱岗敬业，言行举止文明，杜绝吵嘴打架、赌博等违纪违法行为。总分(***分)注：①黄山路销售厅管理服务工作包含培训中心；②根据本季度物业服务管理具体情况，******的各项服务项目进行考核打分。**分以上为合格,季度考核低于**分将扣除合同违约金。其他要求不变。
