工程编号LYG*********工程名称淮海工学院东院学生生活区工程招标人名称淮海工学院代理机构名称江苏方******项目批准机关名称连云港市发展和改革委员会工程所须资金来源落实工程地点连云港市学院路东、苍梧路北工程规模建筑面积约*****平方米标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间LYG***********A*、A*、B*学生公寓、餐厅、超市土建、水电及附属工程施工公开招标 *********/*/** 申请人可申请的最多标段数*报名地点连云港市招投标中心（江苏方******公告发布日期****年*月**日计划开工时间****年**月**日计划竣工时间****年*月**日公告开始时间****年*月**日公告结束时间****年*月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级叁级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息企业资质：房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质。项目经理资质：建筑工程专业一级注册建造师。注：项目经理承建过单体*万平方米及以上框架结构公建项目（****年至今已竣工的项目）*、淮海工学院的淮海工学院东院学生生活区工程，已由连发改社（****）***号文件批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。*、本次招标工程项目的概况如下：（*）招标工程项目的性质：房屋建筑工程（*）招标工程项目的规模：A*、A*学生公寓建筑面积均为*****.**平方米（*+*层）、B*学生公寓建筑面积为*****.**平方米（*+*层）；餐厅建筑面积为****平方米（*层）；超市建筑面积为****.*平方米（*层+*层地下室）（*）招标工程项目的结构类型：A*、A*、B*学生公寓及餐厅均为框架+桩基；超市为框架+桩基（含地下室）（*）招标工程项目的招标范围：A*、A*、B*学生公寓及餐厅等土建（含桩基）、水电安装等施工，超市土建（含地下室及桩基）、水电安装施工，室外工程施工等，详见工程量清单（*）招标工程项目的标段划分：*个标段；（*）招标工程项目的资金来源和落实情况：自筹，已落实。（*）工程地点：连云港市学院路东、苍梧路北（*）计划开工及竣工时间： ****年*月**日开工（以业主开工令为准），工期为***天；（*）工程质量要求符合 合格 标准。争创市优、省优。*、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的施工企业，均可参加上述 * 个招标工程项目（标段）的投标。*、报名条件：投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包一级及以上资质的法人或其他组织，项目负责人资质等级要求建筑工程专业一级注册建造师。项目经理承建过单体*万平方米及以上框架结构公建项目（****年至今已竣工的项目）企业具有有效的营业执照、安全生产许可证，拟报项目负责人具有安全生产考核证。本项目不接受联合体投标。*、投标申请人可从连云港市招投标中心（江苏方******）处获取资格预审文件和有关资料，时间****年 *月** 日至 **** 年*月 **日，每天上午 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分。*、资格预审文件每套售价为人民币 *** 元，售后不退。如需邮购，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套人民币/ 元。招标人在收到邮购款后/ 日内，以快递方式向投标申请人寄送资格预审文件。*、资格预审申请书封面上应清楚注明“淮海工学院东院学生生活区工程投标申请人资格预审申请书”字样。*、资格预审申请书须密封后，于 ****年*月**日上午 *时**分以前送至连云港市招投标中心开标室（连云港市新浦区朝阳东路**号市行政审批服务中心B区三楼），逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。*、资格预审结果将及时告知投标申请人，并预计于****年*月*日发出资格预审合格通知书或资格预审结果通知书。**、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料。**、本次资格预审采用有限数量制。通过详细审查的投标申请人多于**家时，通过资格预审的申请人限定为**家，当通过详细审查的申请人少于**家时，通过资格预审的申请人限定为*家。附件： *、本工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂及“市建设局**号会议纪要”精神。*、外地企业进市执行“连建管（****）***号文” 外地投标人必须保证中******，并在连缴纳有关税收，在投标前为此必须做出承诺（详见连建管[****]***号文）。*、本工程执行苏建招（****）***号文，投标申请人只要满足资格审查文件中的必要合格条件中的必选条件即为资格审查合格，准予参加投标。注：以下条件属于资格审查必要合格条件中的必选条件（即招标人在资格审查过程中必选的，投标申请人资格审查合格至少应当满足的条件）：（一）具有独立订立合同的能力；（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（四）企业的资质类别、等级和项目经理（注册建造师）的资质等级满足招标公告要求；（五）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（六）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；项目经理（注册建造师）必须取得安全生产考核B证。（七）项目经理（注册建造师）无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（八）符合法律、法规规定的其他条件。（九）本次招标不接受联合体投标。 *、本工程执行连建管（****）***号文：投标人不得使用被限制聘任或委任的项目经理（注册建造师）进行投标。 A、若投标企业属本市资质管理的，项目经理（注册建造师）在建工程项目情况由招标人负责查询。 B、若投标企业非本市资质管理的，项目经理（注册建造师）在建工程项目情况由投标企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明(原件)。*、本工程执行苏清办[****]**号文、苏清办[****]**号文、连清欠办[****]*号、苏清办[****]**号文、连清办[****]*号、苏清办[****]**号等； *、执行苏建管企（****）**号文 “项目经理（注册建造师）必须提供省辖市（建筑）行政主管部门、省有关厅局业务部门出具的注册建造师执业证明（外省企业由企业所在地省级建设主管部门出具证明）,三级项目经理除外”； 项目经理（注册建造师）必须取得安全生产考核B证。 *、投标人必须执行连建综〔****〕***号文，规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》； *、贯穿工程整个招投标活动始终，一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追缴责任。 *、投标人必须于开标前以企业法人的名义提交投标保证金**万元，投标保证金必须从企业的法人基本存款账户缴纳。以个人、企业的办事处，******名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。投标人应及时向收取投标保证金单位索取证明，退还保证金退至投标人企业的法人基本存款账户。超出招标文件规定时间和要求递交投标保证金的一律不予接收，并按照招标文件有关规定作重大偏差处理。 **、经资格预审合格的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招投标行政监督部门应当在网上予以公告*个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 **、若中标价比有效投标报价平均值低*%以上，中标人除应当按照规定提交履约保证金外，中标人还应当在合同签订前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金。 **、本工程执行连监管【****】**号文 关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知、苏建规字【****】*号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》。 **、本工程执行连监管【****】***号文关于印发《连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知 。**、本工程执行苏建招（****）***号文、连建招（****）***号文规定。工程招标采用综合评分法：施工组织设计**分；项目经理业绩*分；信誉*分；投标报价**分；投标报价合理性(-*分)，投标报价评审采用苏建招（****）***号文附件三中方法一。投标人的法定代表人面谈方式：投标人的法定代表人应当按照招标公告中明确的时间、地点参加面谈：时间为****年*月**日起至****年*月**日的任意时间，具体时间由投标人与招标人约定，面谈地点在淮海工学院内（连云港市苍梧路**号）。若投标人的法定代表人在规定时间内因故不能参加集中面谈的，应当提前与招标人联系、确认，采取下述两种方式之一处理：一是参加开标会议，在开标前与招标人面谈，并签署有关承诺文件；二是将法定代表人就面谈内容所作的宣读、承诺过程录音录像、刻录光盘，并将刻录的光盘连同其签署的书面承诺于投标截止日三天前送交招标人。否则招标人将拒绝其投标。**、材料价格风险控制按苏建价[****]**号文件精神执行，其他国家政策性调整按规定执行。**、本工程施工招标的中标人在合同签订之前*日要向招标人交纳****万元人民币的履约保证金（不可撤销银行履约保函）。**、付款方式：本工程预付款为合同价的**%（预付款在地下工程结束后分期扣回），工程进度款封顶前按*个节点付至已完成工程量价款的**％、封顶后至竣工按分项节点付至已完成工程量价款的**％工程竣工验收合格后乙方交清完整竣工资料，甲方六个月内完成审计，审计结束后付至审计确定价的**%，余款作为质保金。**、资格预审申请文件中必须附有授权委托人最近*个月缴纳的社会保险证明及劳动人事合同，否则将作为资格审查不合格处理。**、各投标单位经办人报名时凭针对本项目的授权委托书原件、经办人（代理人）身份证原件及复印件、加盖公章的企业营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、拟报项目经理（注册建造师）证书及安全生产考核证书(B类)复印件、法定代表人身份证复印件、项目经理身份证复印件、项目负责人类似业绩的证明文件（原始合同和竣工验收资料以及能证明面积、层数的相关材料等）前来报名；招标投标的每个环节，该经办人必须出示身份证原件且不得更换。本工程设招标控制价，将在距离开标前**天进行书面公示并发给投标人，投标人经复核认为招标控制价未按“**规范”的规定进行编制的，应在开标*日前向招标人书面提出。经核实确有错误的，招标人调整招标控制价并在开标*日前通知所有投标人,并报送造价管理机构备查。投标人对招标人公布的核实结果仍有异议的，应当在开标*日前向工程所在地招投标监管机构提出书面投诉。由招投标监管机构会同造价管理机构对投诉进行处理，发现确有错误的，责成招标人修改。投标报价高于招标控制价者作废标处理。本工程采用综合评分法，（*）投标报价**分；（*）施工组织设计**分；（*）投标报价合理性(-*分) ；（*）项目经理业绩*分；（*）信誉*分；一、投标报价(**分)招标最低控制价以苏建招****（***）号文附件三中方法一的方式确定，设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为*.***、*.***、*.***、*.***、*.***。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标价等于C值得最高分**分，并以此C值为基准确定各投标人的价格得分，投标价格高于该C值，每高出*%的扣*.*分，不足*%的以插值方式计算；投标价格低于该C值，每低出*%的扣*.*分，不足*%的以插值方式计算；评标过程中，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。二、施工组织设计**分施工组织设计，主要包括： * 、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；*分* 、施工现场平面布置和临时设施、安全防护,要求各投标单位在踏勘现场后充分考虑现场施工场地条件，做出合理的现场平面布置。*分* 、采购、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*分*、分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；*分*、依据工程总工期及各节点工期要求提供保证工程施工按期完成的组织措施、技术措施、施工优化措施、与其他专业协调配合的组织措施等； *分*、安全文明施工及环境保护措施；*分*、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；*分*、劳动力、机械设备和材料投入计划；*分*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；*分**、冬雨季施工、成品保护等特殊情况下的施工、措施；*分**、项目经理现场答辩。*分（其中陈述分值*分，答辩分值*分）评审要点及得分内容分值评审要点及得分项目负责人陈述及答辩项目负责人陈述分值*-*分*分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。*.*分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。项目负责人答辩分值*-*分*分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。*.*分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。*-*.*分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。说明：（*）评标委员会成员按照下列评分幅度进行评分：**≤优＜***；**≤良＜**；**≤中＜**；**≤差＜**。各投标文件该部分的最终得分时，取所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。三、投标报价合理性(-*分) 说明：(一)本项指标为扣分项目； (二)本项指标用于对投标报价中不平衡报价的评价。(三)评标委员会根据投标文件中不平衡报价的数量和对投标总价的影响程度，按照下列评分幅度进行评分：*≤优＜* *≤良＜* *≤中＜* *≤差＜*四、项目经理业绩（*分）项目经理承建过单体*万平方米及以上框架结构公建项目（****年至今已竣工的项目）的得*分，否则不得分。项目经理主持的工程获省辖市级市优最高加*.*分，有效期一年；省优最高加*分，有效期二年；鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）最高加*.*分，有效期三年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。项目经理承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的"文明工地"奖项的给予加分,省辖市级最高加*.*分，省级最高加*.*分，国家级最高加*.*分，有效期均为一年。加分时只针对上述奖项中的一个最高奖项计分。上述奖项不是项目经理所在投标单位承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。证明文件要求为原始合同和竣工验收资料以及能证明面积、层数的相关材料。投标文件中要提供复印件，提交投标文件时必须提供原件供评标用，不提供原件不得分。如经核实伪造经历及业绩证明文件者，按规定作废标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格。五、信誉（*分 ）*、各投标单位在开标时应出具投标单位工商注册地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。*、开标时潜在投标人若存在“不当行为”，则扣除*分信誉分值；*、开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；*、开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；*、备注：*.*此证明必须是企业工商注册地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）；*.*关于建设局方面证明：A、若投标企业属本市资质管理的，其证明由招标人负责查询；B、若投标企业非本市资质管理的，其证明由投标人负责查询；*.*关于检察院方面证明：A、若投标企业属本省资质管理的，其证明由招标人负责查询；B、若投标企业非本省资质管理的，其证明由投标人负责查询；招标人保留对中标候选人所报业绩及投标全过程所提供所有信息的真实性的最终核实权，若经考证所提供信息不真实，则取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。招标人联系方式地址连云港市苍梧路**号联系人龚清萍传真电话****-********邮编******E－mail招标代理机构联系方式地址连云港市开发区五羊路**号领地久和商务*#楼**层联系人杨善高传真****-********电话***********邮编****** E－mail报名信息请申请人于 ****年*月**日至 ****年*月**日，每天上午 *时 *分 至 **时 **分，下午 **时 *分 至 **时 **分（公休日，节假日除外）到 连云港市招投标中心（江苏方****** 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于 ****年*月**日至 ****年*月**日，每天上午 *时 *分至 **时 **分，下午 **时 *分至 **时 **分（公休日、节假日除外）到 连云港市招投标中心（江苏方****** 获取 资格预审文件。