浙江温州温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告温公共资源中心土告字〔2013〕49号
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温州市国有建设用地使用权挂牌出让公告温公共资源中心土告字〔****〕**号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经温州市人民政府委托龙湾区人民政府批准，温州市国土资源局将挂牌出让温州龙湾物流单元（****-WZ-YB-**）控制性详细规划C-**等*宗地块国有建设用地使用权。受温州市国土资源局委托，温州市公共资源交易与行政审批服务中心（以下简称“中心”）组织实施该*宗地块的挂牌出让工作。现将有关事项公告如下：一、出让地块基本情况及规划指标：详见附表。附表 拟出让地块情况一览表 序号地块名称土地位置出让面积(㎡)土地用途规划使用性质经济技术指标要求出让年限(年)产权起始价（万元）投标保证金（万元）备注容积率建筑密度绿化率建筑限高(m)地上总建筑面积(㎡)*温州龙湾物流单元（****－WZ-YB-**）C-**地块瑶溪街道金岙村*****.*仓储用地W*一类物流仓储用地≤*.***%～**%≥**%*******.****不可分割*******各项经济技术指标必须符合浙江省建设用地控制指标的规定*温州龙湾物流单元（****－WZ-YB-**）C-**地块瑶溪街道金岙村*****.*仓储用地W*一类物流仓储用地≤*.***%～**%≥**%*******.***不可分割********温州龙湾物流单元（****－WZ-YB-**）C-**地块瑶溪街道金岙村****.*仓储用地W*一类物流仓储用地≤*.***%～**%≥**%*******.***不可分割********温州龙湾物流单元（****－WZ-YB-**）C-**地块瑶溪街道金岙村*****.*仓储用地W*一类物流仓储用地≤*.***%～**%≥**%*******.***不可分割******* 其余经济技术指标以《温州市规划局规划条件通知书》为准。二、土地出让年限：详见附表。三、出让方式：挂牌出让。四、挂牌出让地块起始价：详见附表，增价幅度为人民币**万元及其整数倍。起始价和竞得价不包括城市市政基础设施配套费，不包括非兼容地下机动车位的地价款（楼面价***元/平方米）、单独计容积率指标的地下建筑的地价款以及其它需缴纳的零星配套费。五、参加竞买对象： （一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外；（二）竞买人须单独提出申请；（三）竞买人资格须经龙湾区人民政府审查，中心在收到龙湾区政府出具的工作联系函后方可办理报名手续。资格审查工作由区三产办具体负责；（四）竞买人若非温州市龙湾区（不含温州经济技术开发区、瓯江口新区、市生态园区）登记注册企业的，须在温州市龙湾区（不含温州经济技术开发区、瓯江口新区、市生态园区）登记注册，办理工商营业执照及税务登记证，并以新设立的全资独立法人企业与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。自然人竞买的，须在温州市龙湾区（不含温州经济技术开发区、瓯江口新区、市生态园区）登记注册，******的出资构成、成立时间等内容，******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（五）竞买人中标后须与龙湾区人民政府签订项目管理协议。申请竞买人持相关申请文件到中心报名。六、竞得后国有建设用地使用权的确定及建设要求：*、开发建设规模不得超过《温州市规划局规划条件通知书》规定的指标。*、各地块的地下空间首先要确保和满足人防等公建配套设施建设的需要。地下室除作为车库及消防、人防、配电等公共配套设施用房外，其余建筑面积单独计算地下容积率指标。单独计算地下容积率指标的建筑面积地价款按中标楼面价在项目复核验收时计算收取。*、各地块非兼容的地下机动车位可由竞得人转让或出租，并按规定另行收取地价款。*、各地块内均有使用中的电力线路和电线杆，竞得人开发建设时须做好避让及保护工作。七、竞买人应详尽了解本次出让地块现状，提交挂牌申请视同对本次出让地块的现状无异议并全面接受。八、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。九、报名时间及有关规定：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。参加竞买者应当在****年*月**日至****年*月**日下午**时向中心报名登记，并领取挂牌出让文件。报名时，法人申请的，须带区政府工作联系函、营业执照副本、法定代表人身份证等证件和相关资料的原件及复印件、单位公章，法定代表人委托他人代办的，必须递交由委托人签名并经公证的授权委托书、受委托人身份证的原件及复印件；非温州市龙湾区（不含温州经济技术开发区、瓯江口新区、生态园）登记注册的企业，应当在申******的相关内容，并在竞得后按申请书的约定成******与温州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，对竞得地块进行开发。十、保证金规定：本次挂牌出让地块的保证金见附表，保证金由竞买人自行缴纳，其他人不得代缴。缴纳的截止时日为****年*月**日下午**时，竞买人取得竞买保证金缴纳票据后方可参加报价，竞得人的保证金即转为定金，未竞得者保证金在挂牌结束后第二天（工作日）开始退还，保证金不计利息，保证金由竞买人缴交，其他人不得代交。申请人按规定交纳竞买保证金，经审核具备申请条件的，将在 ****年*月**日下午**时前确认其竞买资格。十一、其他需要公告的事项（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本次挂牌设出让底价，出让底价为该幅土地的政府保留价格，在挂牌截止时由地价评估小组专家现场进行投票确定。（三）申请竞买人报名时向中心领取相关挂牌文件并确认地块相关情况 。十二、挂牌出让时间：****年*月**日上午*时至****年*月**日下午**时。十三、挂牌出让地点：温州市公共资源交易与行政审批服务中心(民航路***号原温州大学图书馆)。十四、缴入保证金的银行账户：开户单位：温州市公共资源交易与行政审批服务中心开户银行：******温州马鞍池支行账号： *******************十五、联系方式：土地交易处服务窗口： ****-******** 章先生土地交易处： ****-******** 金先生地块联系人： ****-******** 陈女士
