陕西铜川铜川职业技术学院铜川职业技术学院物业服务合同书（2024）政府采购合同公告
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一、合同编号：HT-铜川市-****-*****二、合同名称：铜川职业技术学院物业服务合同书（****）三、项目编号：ZCSP-铜川市-****-*****四、项目名称：物业服务项目五、合同主体采购人(甲方)：铜川职业技术学院地址：铜川新区朝阳路*号联系方式：****-*******供应商(乙方)：铜川市******地址：陕西省铜川市新区铁诺校区综合楼联系方式：***********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*物业管理服务*(年)￥*,***,***.**￥*,***,***.**主要服务项目管理服务职责与要求：
（一）公寓楼管理职责与要求
学生公寓是学生在校期间生活、休息的重要场所，为了保持环境整洁、舒适，确保住宿安全，培养学生良好的生活习惯，必须有严格的纪律和统一的管理，提出以下要求：
*.严格遵守学校相关规章制度，严禁擅离职守现象发生，确保公寓楼**小时值班制度；
*.严格执行公寓楼门禁制度和来访登记制度，熟悉门卫业务，按时开关公寓楼大门，高度关注物资、人员进出情况，做好检查及登记手续；
*.坚持早、午、晚巡查制度。熟悉学院公寓平面布置和执勤点、巡查路线；按照规定的时间和范围完成巡查任务；高度关注学生在公寓内的活动，时刻掌握学生动态，负责维护公寓楼秩序，杜绝各类不安全事件的发生；
*.熟悉消防设施、器材的配置分布情况及性能和使用要求；定期检查、监督消防设施、器材的完好情况，确保随时启用；
*.定期对公寓进行排查，检查违禁物品，处理安全隐患，及时处理突发事件并及时上报，确保学生人身安全。认真听取学生意见，及时改进工作。提高管理水平；
*.管理好基础设备；接受学生投诉、报事、报修并及时处理；及时上报设施维修项目，确保正常使用；
*.关心学生、帮助学生解决困难；关心生病、受伤学生，及时采取有效救助措施(如及时送医院治疗等)，及时告知辅导员并向相关领导汇报；
*.严格执行住宿生的请假制度，上课时间学生出入公寓必须持学校正规假条、对违纪者要进行批评教育并告知相关辅导员；
*.认真负责公寓楼安保工作，做好防火、防毒、防盗工作、消除不安全隐患，发现问题及时上报;严格要求公寓楼内的公共区域干净整洁；
**.做好节假日留校学生的登记检查等管理工作，发现问题及时上报处理；
**.按照学校规定热情服务、文明执動、举止端庄、着装统一;听从指挥、服从管理；
**.完成上级领导安排的其他各项工作任务。
(二)维修人员职责与要求
*.维修人员要树立大局意识、办事公道、不徇私情;
*.负责学院一切基础设施及设备的保养和维护与维修管理;
*.对各部门临时突发的报修事项，要及时联系总务处进行维修;
*.对大型维修要及时报学校审批;
*.建立巡查登记制度，每天对水电暖及校园设施进行巡查、登记，及时排除隐患，树立安全第一、质量第一的思想;
*.做好维修人员的教育和技术培训工作；
*.定期组织业务培训学习，建立安全工作规范，认真完成领导交办的其他任务;
*.严格工料管理，杜绝浪合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：叁佰柒拾玖万捌仟元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：铜川职业技术学院采购方式：公开招标七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：铜川职业技术学院物业服务合同书（****）.pdf铜川职业技术学院****年**月**日
