浙江宁波[披露公告]大榭环岛东路388号1、2、6幢厂房整体3年租赁权
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项目基本信息交易标的名称大榭环岛东路***号*、*、*幢厂房整体*年租赁权租赁底价***.******万元项目编号NB****ZL******保证金*******支付方式银行转账挂牌时间****-**-** 至 ****-**-**租期业主宁波大******项目详细信息标的所在地浙江省-宁波市 ******类型公房出租特色出租面积(平方米)出租用途 租期开始时间租期结束时间租期免租期目前状态其他情况说明交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌截止时间****-**-**是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于（*）个，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期重大事项及其他披露内容*、本项目公告期即为尽职调查期，最终承租方须自行承担办理营业执照等所有合法使用本标的房屋的风险和成本，意向承租方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的进行全面了解，出租方应当在招租公告承诺范围内予以配合并接受意向承租方的咨询、租赁资产相关文件查看及租赁资产的现场查勘。意向承租方一经递交受让申请即表明已完全了解与认可标的状况及相关协议条款的约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签订出租方提供的出租协议及其附件或拒付价款，否则视为违约。[if !supportLists]*、[endif]申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵， 已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。*、承租方需向******按首年租金*.*%支付交易服务费（封顶*万元）。*、意向承租方应在成交后*个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后**个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。*、出租方收到首期租金和履约保证金后，*-*个工作日内保证金原路退回。*、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进步一步追究意向承租方的责任。 *、意向承租方如出现违反上述第*条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。*、报名一经提交，不得撤回。*、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。**、网上报名：挂牌公告截止日**时前。 **、现场踏勘时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记。联系人：竺老师。电话*********** **、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租方，将采取网络竞价的方式进行，网络竞价时间：挂牌公告截止后第二个工作日上午**点。若只有一个意向承租方，按不低于挂牌价出租。**、其它未尽事项详见附件租赁合同。出租方案*、厂房破损较多，承租方确认成交后须修复。已知须修复：破损墙面**处（面积不少于****平米）；屋顶**处（面积不少于****平米）；塑钢窗**处（面积不少于***平米），其余零星小面积破损未知，需要承租方实地查看。修复标准：墙面、屋顶板材参照原建设标准替换；结构（檩条）满足强度和正常使用；对必要的钢结构做防腐处理。*、提前解除合同的约定，出租方可提前*个月通知承租方后收回部分或者全部厂房。（具体条款详见附件租赁合同）*、承租方计划进行项目维修改造的，应向出租方书面提交方案、经审核同意后实施；在项目维修改造竣工后，向出租方提交工程相关资料复印件及工程结算报告予以备案。*、厂房维修投入由承租方自行负责，出租方不承担任何费用。厂房到期后维修投入归出租方所有，承租方不得提出任何赔偿要求。*、厂房在租赁合同签订*个月后交付。*、租金递增情况：无*、厂房用途：仅用于普通物料堆放，不得用于居住、集装箱堆场、危化品车辆/货物停放，不得从事具体工业生产等。*、出租方按现状出租。房屋消防等各类安全事项或者其他事项由承租方承担，出租方不承担任何责任，具体由租赁合同约定。水、电按现状出租，出租方不负责后续增扩、改建等事项。处置方案组织交易方式网络竞价报价方式多次报价处置方案每个标的单独征集意向承租方承租资格及审核方式是否需要登记审核是承租方资格条件注册资金人民币***万以上（含***万元）的企业。核准日期须在本项目挂牌起始日之前。是否允许联合承租否是否允许网上报名允许竞价开始时间现场审核时间 保证金交纳规则申购保证金本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*******元。履约保证金三个月租金交纳时间报名就交纳交纳方式银行转账交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）交纳账号收款单位：******账号：************开户行：中国银行宁波中兴支行资产信息资产名称大榭环岛东路***号*、*、*幢厂房整体出租所在地区浙江省-宁波市详细地址大榭环岛东路***号所属单位管理单位权属证明面积(㎡)资产概述联系方式交易机构联系人孙老师交易机构联系电话********交易机构联系传真****-********交易机构联系邮箱 交易机构联系地址宁波市鄞州区宁穿路****号交易机构网址http://***.******.***/
