浙江宁波大徐镇智能小微企业集聚区D4栋厂房出租（第二次）
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交易公告象山县产权交易中心（以下简称“交易中心”）受象山******委托，经象******同意，在象山县产权交易平台（访客浏览网址：https://***.******.***.cn:****/jmr/index；注册和登录网址：https://***.******.***.cn:****/web/login；使用IE浏览器的，须*.*及以上版本；使用***浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“交易平台”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开招租。相关事项公告如下：一、标的概况 序号 标的名称 标的坐落地址 出租面积 租期 首年租金起始价 保证金 * 大徐镇智能小微企业集聚区D*栋厂房租赁权 大徐镇新芝路**号 ****.**㎡ *年 **.***万元 **万元 *以上标的不设保留价二、注意事项*、出租标的的现状具体以实际看样为准，请意向承租人务必联系出租方现场看样了解实际情况。成交后若承租人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，出租人概不接受，均视为承租人违约，并由承租人承担违约责任；*、出租标的为三层钢混结构厂房，一层层高*米，二至三层层高*米，房产证建筑面积（计容面积）****.**平方米，实际可出租面积****.**平方米，配*T行车一台、电梯两部。*、出租标的使用用途要求为机械制造、模具加工、电子集成类行业。具体经营用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求，承租人如有违反，出租人有权解除合同；*、承租人不得任意改变标的用途。不得利用承租标的进行非法活动，损害公共利益；*、标的成交后，租期内租金不递增；*、租金一季度一付，每季度提前**天支付，先付后用；*、若承租人对房屋整体装修改造的，给予免租期*个月，物业费自承租日起由承租人支付；*、承租人须在公示结束后*个工作日内与出租人签订成交合同，否则视为违约；*、履约保证金的约定：标的成交后，承租人须向出租人缴纳成交价的**%作为履约保证金，在签订成交合同时一次性付清。合同到期后，经出租人确认无违约的，履约保证金无息一次性退还；**、租赁起止日期以合同约定为准。三、标的展示*、展示时间：****年*月*日至****年*月**日（工作时间）；*、实地看样：竞买人前往标的展示现场看样，须联系出租人并签到（联系人：周老师；联系电话：***********）。四、竞买人资格要求具备完全民事行为能力的法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。五、交易保证金*、保证金缴纳方式：必须通过银行（包括网银）一次性足额转账；*、缴纳时间：在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账，建议在网络竞价开始前*个工作日内缴纳；*、退还：未竞得人的交易保证金在网络竞价结束后*个工作日内原路退还（不计利息）。六、网络竞价程序*、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；*、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；*、报名：点击“报名”后交易平台即时审核；*、缴纳交易保证金：报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》，请按照此单指示缴纳（不同竞买人获取到的“收款账号”不同，务必按本人获取到的收款账号缴纳）；*、报价：在网络竞价时间内登录交易平台在线报价。详细操作方法请阅读交易平台中交易指南/竞买人操作手册（网址：https://***.******.***.cn:****/jmr/help）七、网络竞价时间*、开始时间：****年*月**日**时；*、截止时间：****年*月**日**时；*、延时竞价：在截止时间前*分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时*分钟，直到*分钟内无人报价时竞价结束。八、成交手续办理竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到交易中心办理相关手续。*、签订《成交确认书》：自竞价结束之日起*个工作日内签订；*、缴纳成交价款：自竞价结束之日起*个工作日内缴纳（交易保证金可抵作成交价款）；*、缴纳交易服务费：自竞价结束之日起*个工作日内，按首年租金成交价的*%向象山县产权交易中心支付交易服务费。九、遵守《交易须知》规定竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。[附]交易中心地址：象山县丹西街道象山港路***号象山县政务服务中心四楼***室。咨询电话：****－********（金老师、何老师）。
