**********汕头供电局等单位物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目招标公告（项目编号：CG****************）&#xa*;*.招标条件本招标项目**********汕头供电局等单位物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目，招标******，项目资金来自自筹资金，出资比例为***%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。*.项目概况和招标范围*.*项目概述：******汕头供电局等单位提供****年物业管理服务、变电站及仓库安保服务。*.*招标范围：******汕头供电局、揭阳供电局、汕尾供电局、潮州供电局提供物业管理服务、变电站及仓库安保服务，服务范围主要包括但不限于：物业管理服务（含食堂管理服务）、绿化养护管理、绿植租摆、绿化补植、改造、白蚁防治及有害生物消杀服务、变电站及仓库安保服务、变电站无人机代管辅助服务等服务项目内容。详见招标文件附录A《技术规范书》。。*.*招标项目所在地区：广东省。*.*资格审查方式：资格后审。*.*招标分类：框架*.*框架招标有效期：(*)本项目框架招标结果有效期：标的*（汕头局）自****年*月*日起截止至****年*月**日；标的*（揭阳局）、标的*（汕尾局）、标的*（潮州局）自****年*月*日起截止至****年*月**日。如本框架招标结果中标通知书发出之日，直属各单位在本单位的上一框架招标结果未结束，则该单位自本单位上一框架招标结果结束之日起执行集中采购框架结果。中标人实际发生量达到需求单位框架合同中预估金额***.*%时，即终止该中标人的框架协议。(*)在框架有效期内，******将本******集团采购范围的，招标人（甲方）有权提前终止相应标的的框架协议，并不承担违约责任。(*)框架协议有效期内，中标人被取消中标（分配）资格的，招标人将启动新一轮框架招标。(*)投标人参与本项目投标，必须充分认识和无条件承担上述风险，对于框架结果有效期内出现履约及其他问题，将依法追究投标人责任。当出现下列情况时，招标人有权对中标人实行处罚：*)在框架招标有效期内，中标人放弃中标（分配）资格的，招标人有权参照《******供应商失信扣分管理细则》进行处理。*)中标人出现拒签合同、质量不合格、未按承诺派出人员开展现场工作等违约情况或中标人出现被责令停业、财产被接管、冻结、破产等情况，招标人有权参照《******供应商失信扣分管理细则》进行扣分处理。(*)当所有中标人均无法满足服务要求放弃中标资格的，招标人有权提前终止本次框架招标结果，并同时启动新一轮框架招标。(*)潜在投标人投标则视为知悉和认可招标人的上述安排，并愿意遵守。*.*标的清单及分包情况：序号标的号标的名称标的预计采购金额(万元)标包号标包名称标包预计采购金额(万元)是否特殊包招标文件收取费用（元）投标保证金（万元）******年汕头供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目*****.*********年汕头供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目*****.****否/********年揭阳供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目****.*********年揭阳供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目****.****否/********年汕尾供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目****.*********年汕尾供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目****.****否/********年潮州供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目****.********年潮州供电局物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目****.***否/**备注：预计采购金额是采购需求预测数据，仅作为招标预估规模供投标人参考，并不代表招标人对采购量的承诺，最终应以实际框架结果有效期内发生的采购量为准。部分标包，特别是预计量少的标包，可能出现部分单位协议期内无实际需求，或因实际需求仅为单一项目不能拆分导致预中标比例较少的供应商无实际采购需求的情况，请在知悉并接受相关条件的情况下参与本项目的投标。*.*其它关键要素：（*）项目类别：服务（*）报价方式：本项目采用费率报价，只能有一个有效报价，且符合：投标费率≤最高投标费率（***%），且不低于成本。（*）结算方式及计价依据：①据实结算，各需求单位最终结算价=∑每项实际发生量×相应招标控制价文件内的对应各项招标控制价×对应需求单位的中标费率+中标单位缴纳费用（特定物业场所的物业费及水电费等，以实际委托为准）－服务质量考评扣款。②其中，绿化补植、改造及配电房巡维，据实结算，中标人将已完成并经双方确认的工程量凭证提交招标人******审核，各需求单位结算费用=招标人******审定的费用（不含招标控制价清单外的配件材料费）×对应需求单位的中标费率＋******审定的招标控制价清单外的配件材料费－服务质量考评扣款。③其中因服务质量考评所扣除的款项参考技术规范书（附录A）：《服务质量考评表》。造价咨询服务工程结算审核的基本收费由建设单位承担，效益收费由中标单位承担。造价咨询计价办法按粤价函〔****〕***号文执行,具体以建设单位与造价咨询服务单位签订的合同为准。计价依据：①《**********物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目招标控制价》（详见附录B）。②绿化补植、改造：《建设工程工程量清单计价规范》（GB*****-****）,定额套用:《广东省建设工程计价依据（****）》。③配电房巡维：执行《**********物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目招标控制价》（详见附录B），定额套用:《电网检修工程预算定额（****年版）》、《电网拆除工程预算定额（****年版）》、《电网技术改造工程预算定额（****年版）》。以上定额无法参考套用时，可按地方定额或其他行业定额的顺序选择参考套用。其中绿化补植、改造及配电房巡维，人工、材料、施工机械费单价调整：按建设工程造价管理机构公布施工期间的信息价计取，不足部分参照市场价。结算时如国家或行业有最新规定或要求，按最新规定或要求执行。（*）其他：附录A《技术规范书》（另附）附录B《**********物业管理服务、变电站及仓库安保服务项目招标控制价》（另附）*.投标人资格要求*.*通用资格要求通用资格要求序号内容*投******要求，在供应链统一服务平台（***.******.***.cn）上完整办理完成供应商登记。*投标人必须是中华人民共和国境内注册合法运作的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。*投标人须具备有效的营业执照。*存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。*其他不得存在的情形：******暂停或取消其投标资格，且未解除处罚的。*根据《******供应商失信扣分管理细则》和《******供应链监督管理办法》，******实施不接受投标或市场禁入处理的供应商，在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。*投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn)中列入严重违法失信企业名单。【须附上国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn)截图】*没有被“信用中国”网站（***.******.***.cn)列入失信被执行人名单。【须附上“信用中国”网站（***.******.***.cn)截图】*不接受联合体投标。&#xa*;*.招标文件获取*.*招标文件获取方式本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截******供应链统一服务平台（***.******.***.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。电子化投标操作路径如下：获取路径：门户网站-点击供应商登录-选择供应链统一服务平台（新系统）-购标管理；投标路径：门户网站-点击供应商登录-选择供应链统一服务平台（新系统）-投标管理；投标助手下载路径：门户网站-点击供应商登录-选择供应链统一服务平台（新系统）-购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。供应商登记咨询电话：**********转*供应链统一服务平台操作咨询电话：**********转*数字证书办理咨询电话：***-***-****电话咨询时间：周一至周五上午*:**-**:**,下午**:**-**:***.*招标文件获取时间获取开始时间：****年**月**日**时**分**秒获取结束时间：****年**月**日**时**分**秒*.*投标人要求澄清招标文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒*.投标文件的递交*.*投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（***.******.***.cn）递交投标文件。*.*投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒*.开标时间及地点本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。*.*开标时间：****年**月**日**时**分**秒*.*开标地点：广东省广州市。*.发布公告的媒介本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（***.******.***）******供应链统一服务平台（***.******.***.cn）”上发布。*.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理*.*计算机硬件特征码审查要求为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：（*）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（*）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（*）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。如投标文件存在串通投标情形的，******相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。*.*串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家******供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。*.异议及投诉*.*投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（*）异议事项；（*）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中***-***号海景中心西塔*楼异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：******）异议递交电话：***-********、********、********注：投标人对开标有异议的，在开标结果确******供应链统一服务平台（***.******.***.cn）按要求提交。*.*投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：******供应链管理部监督投诉机构电话：***-********监督投诉机构邮箱：******.cn*.*投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《******供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。**.联系方式招 标 人：******地址：广东省广州市越秀区东风东路***号招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司地址：广州市天河区黄埔大道中***-***号海景中心西塔*楼联系人：曾工电话：**********转*转*&#xa*;**.公告的其他内容无。&#xa*;**.招标公告附件（*）异议书模板招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司****年**月**日&#xa*;附件 异议书模板×××××××项目的异议书（模板）异议提出日期：XX年XX月XX日异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）&#xa*;法定代表人及授权代表（******章）&#xa*;联系邮箱&#xa*;联系电话&#xa*;异议的对象&#xa*;提出异议的基本事实(法律依据)&#xa*;相关请求及主张&#xa*;相关证明材料有效线索和（可以以附件形式提供）&#xa*;附件下载：招标（采购）公告附件.zip