三亚海棠湾（HT**-**-**）地块设计与施工（EPC）总承包工程（项目编号：syzw***********）招标公告 发布日期： ****-*-** **:**:***.招标条件本招标项目三亚海棠湾（HT**-**-**）地块设计与施工（EPC）总承包工程（项目编号：syzw***********）已由三亚市现代服务业产业园管理委员会以****-******-**-**-******批准建设，招标人(项目业主)******，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹***.**%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.*建设地点：三亚市海棠湾周边*.*项目内容及规模：三亚市海棠湾项目坐落于三亚市海棠区南部片区西北侧，中交海棠麓湖项目北部。该区域以康养医疗作为核心资源，居住氛围较强。项目靠近三亚市两大主干道路，G**高速公路和G***国道，可直达三亚各个主要交通枢纽，路网通达性极高。本次项目建设内容主要包括：（*）房屋建筑工程部分：项目用地面积约***.**亩,拟建**栋地上*-*层住宅楼、*栋地上*层大门及相关配套设施、*个地下*层整体地下室,总建筑面积约**.**万平方米,其中计容建筑面积约*.**万平方米,容积率*.*,建筑密度**%,建筑高度最高**米,绿地率**%,总户数***户,机动车停车位***个，其中绿建标准为二星，装配式建造装配率为**%；（*）配建工程部分：①根据三******与招标人签订的建设监管协议，以下市政公用工程纳入本次项目招标范围：A、三亚市海棠区C**片区路网市政道路工程(二期)建设内容为：拟建*条道路，总长为*.***km，分别为一横路、二横路、三横路、二纵路。其中一横路路线全长约*.***km，为城市支路，道路红线宽度为**m，双向两车道,设计速度**km/h；二横路路线全长约*.***km，为城市支路，道路红线宽度为**m，双向两车道,设计速度**km/h；三横路路线全长约 *.***km，为城市支路，道路红线宽度为**m，双向两车道,设计速度**km/h；二纵路路线全长约*.***km，为城市支路，道路红线宽度为**m，双向两车道，设计速度为**km/h。主要建设内容包括:道路工程、交通工程、给排水工程、照明工程、电力工程、绿化工程等，燃气、通信等其它市政管线工程仅预留管位；B、三亚市现代服务业产业园基础设施配套藤桥安置区周边道路项目：拟建道路总长约*.***km，含*条市政道路，分别为建设路、前进路、西河路、龙楼西路、前进西路、合口路。建设规模：其中建设路为城市支路，长约****.***m，红线宽度**m，设计速度**km/h；前进路为城市支路，长约***.***m，红线宽度**m，设计速度**km/h；西河路为城市支路，长约***.***m，红线宽度为**m，设计速度**km/h；龙楼西路为城市支路，长约****.***m，红线宽度为**m，设计速度**km/h；前进西路为城市支路，长约***.**m，红线宽度为**m，设计速度**km/h；合口路为城市支路，长约***.***m，红线宽度为**m，设计速度**km/h。本项目建设包括道路工程、给排水工程、照明工程、电力工程、绿化工程等，通信管道、燃气管道等仅考虑预留管位；②根据《国有建设用地使用权出让合同》的约定，石姆龙水库周边环境整治工程由招标人负责出资建设，招标内容为：工程位于海棠湾西南面，总面积约**.**万㎡，其中水域面积：**.**万㎡，陆地面积：**.**万㎡，建设内容包括湿地保护、生态修复、农业景观、公园景观等，具体以设计明确的内容为准。项目计划工期：***日历天，其中：计划设计工期**日历天，计划施工工期***日历天。。招标控制价*,***,***,***元。*.*计划 工期（服务期）：***日历天。*.*标段划分：标段*: 标段名称: 三亚海棠湾（HT**-**-**）地块设计与施工（EPC）总承包工程;标段编号: syzw**************;控制价：***.******.***招标范围：标段*:（*）房屋建筑工程部分：三亚海棠湾HT**-**-**地块（商品住宅）①设计范围：设计范围：初步深化设计、施工图设计、施工过程中的设计变更、施工过程中必要的后续服务（详见设计任务书，具体以双方签订的合同内容为准）；②施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交以及配合招标人办理报建、报批、结（决）算、审计等工作（具体以双方签订的合同内容为准）； （*）配建工程部分：①市政公用工程部分：A、设计范围：无设计相关内容；B、施工范围：项目建设范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结（决）算审计、工程保修等工作（具体以双方签订的合同内容为准）；②石姆龙水库周边环境整治工程：A、设计范围：方案设计、施工图设计、图纸审核、概算编制、工程量清单编制及需要的深化设计、技术把关及跟踪服务、施工过程中的方案优化及设计变更、施工过程中必要的监测及后续服务（详见设计任务书，具体以双方签订的合同内容为准）；B、施工范围（以专业工程暂估价招标）：项目设计范围内的实施阶段全过程建设及管理，直至工程竣工验收、项目移交、完成并配合政府结（决）算审计、工程保修等工作（设计及施工质量标准及技术要求均须通过三亚市农业农村局及三亚市现代服务业产业园管理委员会审查，具体要求以后续签订的正式设计、施工合同内容为准）。*.*质量要求：标段*:①工程设计标准：符合国家、行业现行规程规范标准要求得合格标准；②工程质量标准：施工质量符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，施工质量达到国家及行业施工验收规范合格标准。*.投标人资格要求*.*标段*：本次招标要求投标人须具备有效的与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质，或者由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体，并在联合体协议中明确牵头单位和联合体成员单位的责任和权利。采用装配式建造的项目，投标人还需具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中具备能满足本项目预制构件生产能力的构件厂，或者联合体成员中应当有预制构件生产厂商。 （*）设计资质要求：投标人须同时具备以下两项条件①和②：①具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质或以上设计资质或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕**号]）的规定已换发新证取得的相应资质；②具备建设行政主管部门核发的有效的风景园林工程设计专项甲级或以上设计资质或者具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（[建市〔****〕**号]）的规定已换发新证取得的相应资质； （*）施工资质要求：投标人须同时具备以下两项条件①和②：①建筑工程施工总承包二级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知(建市【****】**号)的规定已换发新证取得相应资质和有效的安全生产许可证；且具备有效的施工企业《安全生产许可证》；②市政公用工程施工总承包一级（含）以上资质或根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知(建市【****】**号)的规定已换发新证取得相应资质和有效的安全生产许可证；且具备有效的施工企业《安全生产许可证》。*.*标段*： 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（*）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，由联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件等相关事项；（*）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（*）由施工单位作为联合体牵头人；（*）联合体全体成员必须具有独立法人资格，联合体成员不得超过*家，承接设计任务的联合体成员不得超过*家，承接施工任务的联合体成员不得超过*家，且联合体成员中应当有自有或合作的预制构件生产厂商；（*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。*.*各投标人均可就本招标项目上述标段中的 *个标段投标，但最多允许中标 * 个标段 （适用于分标段的招标项目）。*.* 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求：具备①、②之一：①、具备在本单位注册的国家一级注册建筑师执业资格；②、具有在本单位注册的建筑工程专业壹级（含以上）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B级），且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人（项目经理）。可由本项目施工负责人或设计负责人兼任，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人。如以施工负责人作为本项目负责人，应具备有效的安全生产考核证书B证或安全生产考核合格。*.招标文件的获取*.*请于 ****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://***.******.***.cn/ggzy/）下载招标文件。*.*标段*（标段名称：三亚海棠湾（HT**-**-**）地块设计与施工（EPC）总承包工程）： 招标文件每套售价；*元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：***,***元。*.投标文件和保证金的递交*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** ，地点为：三亚市公共资源交易中心开标室*（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A*栋*层）。（适用于现场递交）*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 ****-*-** *:**:** 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://***.******.***.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）*.*投标保证金到账截止日期： ****-*-** *:**:** ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、保险保证、担保保函，支付地址：http://***.******.***.cn/ggzy/。 *.*逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *.发布公告的媒介本次招标公告在《全国公共资源交易平台（海南省）》、《全国公共资源交易平台（海南省·三亚市）》、《中国招标投标公共服务平台》等媒介上发布。*.其他*.*投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://***.******.***.cn /ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://***.******.***.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及 其他文件；*.*电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://***.******.***.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://***.******.***.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；*.*投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；*.*开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。*.联系方式招标人：******招标代理机构 : ******地址 : 海南省三亚市海棠区龙海风情小镇龙海风情二街L*-**栋L-*地址： 长沙市雨花区湘府路***号金典商务中心*栋****-****房联系人：李经理联系人：禹经理电话：****-********电话： ****-******* 招投标监督部门：三亚市现代服务业产业园管理委员会联系电话：****-********