江苏淮安盱眙县果园场房屋拍卖公告(二次)
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项目编号：XYZCP-****-***-*经盱城镇人民政府批准，我单位在盱眙县招投标管理中心对两栋（*#、*#楼）房屋进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：一、拍卖标的物本次拟出售房屋共两间。位于兴府路西侧，仅靠德皇火锅，果园场兴府路菜市场沿街商业，每间房屋建筑面积约***平方。两间房屋之间或共用山墙，或单独山墙。房屋均无房产证、土地使用证。每栋房屋的结构、水、电、道路等附属设施为现状。（每栋房屋的具体位置见位置示意图）。具体情况请向我单位咨询联系后以现场察看为准，联系电话：***********、***********。二、拍卖方式公开招标拍卖，以有底价、有声竞标形式进行多轮公开竞标，不达底价不成交，以达到或超过底价的最高报价者为中标人。本次拍卖的每一间房屋资产起拍价均为**万，每轮加价****元及****元的整数倍数，否则加价无效。是否达到底价由县公证处（若招标人邀请）和招投标管理中心监督。三、报名须知*、面向社会公开转让，单位或自然人均可参加竞标，报名时个人持身份证等有效证件，单位持法人身份证、营业执照等复印件，原件备查。*、报名费***元，限两人进场。不论中标与否，一律不退还。*、每位投标人在报名时间截止前向盱眙县招投标管理中心账户预存**万元/栋的竞标保证金，不中标的竞标者可继续参加下一间房屋的竞拍。凭盱眙县招投标管理中心收据方可报名（不中标当天办理退还手续，中标者竞标保证金在交清各项费用及款项后凭甲方出具退还证明后方可退还）。*、中标者必须在中标公示期（*天）满后*个工作日内交齐余下拍卖款项及中标交易费，并与招标单位签订协议。如不及时交清款项、中标交易费用以及签订合同，县招投标管理中心有权宣布废标并没收竞标保证金。*、中标人在中标后应向招投标管理中心交纳交易额千分之四的中标交易费。*、竞标人在竞标前半个小时到招投标中心登记。四、其他说明*、本次竞标活动由江苏省盱眙县果园场负责组织、实施。报名人应自行到实地考察视情而定，如有疑问，可直接向盱眙县果园场咨询。*、报名时间：即日起至****年*月**日**时**分截止。*、报名地点：盱眙县招投标管理中心一楼综合服务大厅*、竞标时间：****年*月**日**时** 分。*、竞标地点：县招投标管理中心（盱城淮河东路***号）*、保证金缴存信息：账户户名：盱眙县招投标管理中心账号：**********-***********汇入地点：江苏省淮安市盱眙县开户银行：江苏江阴农村商业银行盱眙支行备注：江苏江阴农村商业银行盱眙支行为银行名称，开户行在淮安市盱眙。*、报名电话：****-*********、咨询电话：***********、***********盱眙县果园场二○一三年八月六日盱眙县果园场房屋拍卖规则一、本次房屋拍卖以一间房屋为一个拍卖单位。竞标者应按主拍人提出的加价幅度进行竞拍，每次报价增幅为人民币****元或****元的整数倍，否则应价无效。竞标人在应价同时应举牌并高声报价。二、本次竞标采用有底价、有声竞拍的形式，不达底价不成交，竞标者应价与主拍人叫价相对应。主拍人对达到或超过底价的最后一轮应价重复三次报价，第三次重复报价无人应价的落槌成交。应价均没有超过底价时，根据招投标领导小组意见，以其他方式重新公平竞标。三、本次竞标订起拍价为：本次拍卖两间（*#、*#楼）房屋，每间房屋起拍价均为**万元。四、竞标者应遵守会场秩序，服从会场管理，对扰乱会场秩序，影响会议正常进行的，取消竞标资格，没收竞标保证金，情节严重的，将移送司法机关依法严肃处理。五、竞标开标时间：****年*月**日**时** 分。竞标地点：盱眙县招投标管理中心。竞标人应提前抵达竞标现场，迟到者作弃权处理（报名人限两人入场参加）。六、竞标开始后，不解答竞标者提出的任何问题，请竞标者会前对拍卖公告、规则及合同文本仔细研究，提出咨询，所有答复以书面形式为准，任何口头答复均无效。七、投标人必须持本人身份证实名报名，本人亲自参加竞标。如果报名者以他人名义竞标，对其竞标中出现的一切问题和后果出卖方均不负任何责任。八、竞标报名人领取的号牌，只供本人使用或书面委托他人使用，书面委托他人的，竞标者须向招投标中心出示书面委托书，被委托人须持委托书和本人身份证向招投标中心申请竞标资格。中途发现冒名顶替或串通作弊的，招投标中心有权终止其竞标资格，并没收其投标保证金。未经允许交他人使用的，其后果由竞标者本人负责。九、中标人在中标公示期（三天）满后*个工作日内交清购房款项并签订《买卖合同》。如不能按时缴纳购房款项和中标交易费用，招投标管理中心则有权宣布为废标，并没收投标保证金。十、竞标者应在报名时间截止前向盱眙县招投标管理中心账户缴纳**万元/栋的竞标保证金，未打入者不具备竞标资格，其余方式均为无效。十一、本规则的解释权在江苏省盱眙县果园。盱眙县果园场二○一三年八月六日附：报名参加竞标者承诺：我们已收到本规则、拍卖公告及合同文本。我们充分理解并接受本规定和各项要求，愿意承担相应的法律责任。竞标报名人承诺签名：年 月 日房屋出售协议书甲方：盱眙县果园场法定代表人：乙方：身份证号：联系电话：江苏省盱眙县果园经盱眙县招投标管理中心面向社会公开拍卖，由乙方以 万元竞得位于果园场兴府路菜市场沿街商业一间，现经甲、乙双方充分协商，签订如下协议。一、甲方将位置图 号上一间房屋出售给乙方（位置图附后），出售价 万元（拍卖会上竞标价格），乙方在中标后*天内付清购房款。房款足额付清后，甲方应在十日内交付房屋。二、出售房屋的基本情况该栋房屋占地面积约**平方米，建筑面积约***平方米，主体为三层，框架结构。该出售给乙方的房屋无房产证、土地使用证，也不承诺帮助办理两证。三、甲方出售的房屋为果园场自建，房屋的结构、质量、附属设施、水电、道路等为现有状况，果园场不承诺再做任何附属建设和维修。甲方出售的该间房屋占地面积之外的所有地方为公共设施和场地，归果园场所有。四、甲方对出售房屋的两证，即《土地使用证》和《房屋产权所有证》的办理不作任何承诺。如果在县政府及县相关部门的允许情况下，甲方可协助乙方办理两证，办证费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。五、乙方的水、电户头存在于果园场菜市场内，水电费由果园场收取，************标准收取，但其中总表与分表之间差额部分按比例分摊到各分表。六、乙方必须服从社区、城管等部门管理，不得乱搭乱建，保持共同道路的畅通，保证房屋四周的环境卫生，不得破坏公共设施。七、乙方必须安全使用房屋，防止水、电、火、盗等引起的安全事故，因此而发生的一切责任和损失由乙方负责，乙方因出租、转借、转卖等发生的矛盾和纠纷由买方自行解决，果园场不承担责任。八、因政府规划等原因，需征收该房屋，由征收部门按政策规定予以征收，甲方不承担任何连带责任。九、违约责任：*、如乙方违约，*日内不能全额支付购房款，甲方有权没收竞标保证金，该房屋有权另行处理。*、如果甲方逾期交房，每逾期一日，按房款总额的千分之一承担逾期违约金。本协议一式叁份，甲方执两份，乙方执一份。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日
